2-1356 (11)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красный Сулин ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Долговой О.М.,

при секретаре Кобцевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колузановой Таисии Николаевны к Винник Николаю Александровичу и третьему лицу : отделению УФМС России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истица Колузанова Таисия Николаевна обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Винник Николаю Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом истица унаследовала после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По просьбе своей внучки истица зарегистрировала в своем домовладении сожителя внучки Винник Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на внучке не женился, не является родственником истицы.

В доме истицы он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, прожил с внучкой несколько месяцев и уехал, никаких соглашений о предоставлении Винник Н.А. права пользования помещением, не заключалось. Место фактического проживания Винник Н.А. истице не известно.

Без его личного присутствия истица не имеет возможности аннулировать регистрацию проживания Винник Н.А. в домовладении, а установить его место нахождения, не может.

Регистрация ответчика в домовладении истца вынуждает истицу нести неоправданные расходы за коммунальные услуги и мешает распоряжаться собственностью по своему усмотрению, поэтому истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.

По инициативе суда в качестве третьего лица по данному делу привлечено отделение УФМС России по <адрес>.

В судебном заседании истица Колузанова Т.Н. подтвердила исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, по указанному адресу не проживает, его место нахождение не известно, по адресу регистрации не проживает, что подтверждено вернувшимися почтовыми конвертами и справкой уличного комитета.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - УФМС России по <адрес> в судебное заседание не прибыл, но просил рассмотреть дело в его отсутствие, приняв решение, основанное на действующем законодательстве.

По ходатайству истицы в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8 и ФИО9, которые подтвердили, что ответчик Винник Н.А. в доме истицы не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, затраты на содержание дома, не несет, где он находятся в настоящее время, никому не известно. Жил всего несколько месяцев с внучкой истицы ФИО5, на которой собирался жениться, но не женился, уехал.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Для приобретения права на жилую площадь, в соответствии с действующим Российским законодательством требуется не только установленный порядок прописки (регистрации), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья.

Как видно из материалов дела, собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом истица унаследовала после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из выписки из домовой книги по администрации <адрес> поселения на ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении зарегистрирован Винник Николай Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи истицы и, который, прожив в гражданском браке с внучкой истицы ФИО5, в его место нахождение истице не известно.

Судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации, не несет затраты на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, оставаясь зарегистрированными по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Таким образом, суд пришел к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке, от прав и обязанностей по договору социального найма и считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Винник Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Колузановой Таисие Николаевне, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для последующего аннулирования регистрации проживания Винник Николая Александровича по указанному адресу.

Срок обжалования решения 10 дней в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд после получения решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья О.М.Долгова.