Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красный Сулин 29 декабря 2011года.

Красносулинский районный суд, ФИО2 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ребровой М.В.,

при секретаре Балан Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Геннадия Ивановича к Чурсину Дмитрию Александровичу, Управлению Федеральной Миграционной Службы в <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец Жуков Геннадий Иванович является собственником <адрес> в г. ФИО2 <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,8). В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший собственник- Чурсин Д.А. (л.д.9), который по условиям договора был обязан сняться с регистрации в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик никогда не являлся членом семьи истца и в настоящее время не проживает в его квартире, имущества, ему принадлежащего в квартире истца не имеется. Место жительства ответчика истцу не известно. Считая, что регистрация ответчика лишает истца права, по своему усмотрению, распоряжаться своим имуществом, кроме того, ему приходится нести неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг, истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит ответчику прекратить право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Жуков Г.И. требования иска поддержал, просил удовлетворить и на основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ признать прекращенным право пользования Чурсину Д.А. его квартирой.

Ответчик Чурсин Д.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно. Суд рассматривает дело на основании ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов Чурсину Д.А. в судебном заседании назначен адвокат ФИО7, который просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по ФИО2 <адрес> в судебное заседание не явился, но в своем отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести с соответствии с действующим Российским законодательством. (л.д.22).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5и ФИО8 ,показали, что Чурсин Д.А.длительное время не проживает в квартире и где он в настоящее время находится им точно не известно.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Сам по себе факт регистрации не влечет за собой право на это помещение. Только члены семьи, проживающие совместно с собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником …(ст. 31 ЖК РФ). Удовлетворяя требования истца, суд руководствуется, также, и ст. 46 Конституции РФ, которая каждому гарантирует защиту своих прав и свобод.

Суд признает, что Чурсин Д.А.не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Жукову Г.И., не является членом семьи истца, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору найма РФ и прекращает его право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Жукову Г.И., расположенным по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес> для последующего аннулирования регистрации Чурсина Д.А.по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Жукова Геннадия Ивановича удовлетворить :прекратить право пользования Чурсину Дмитрию ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу г. ФИО2 квартирой № в <адрес> в г. ФИО2 для последующего аннулирования его регистрации по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ФИО2 областного суда через Красносулинский районный суд в течение 10 дней.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья М.В.Реброва