Дело № 2-1061/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красный Сулин 29 декабря 2011г.

Судья Красносулинского районного суда <адрес> Кучерова И.Н.

при секретаре Кильдеевой АВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючкина Николая Викторовича к Администрации <адрес> третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ОАО «<адрес>» о признании изъятия Администрацией <адрес> и <адрес> земельных участков из земельного участка незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Крючкин НВ обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ОАО «<данные изъяты>» о признании изъятия Администрацией <адрес> и <адрес> земельных участков незаконным, признании незаконным постановку земельных участков на кадастровый учет и присвоение им кадастровых номеров, аннулировании записи о постановке земельных участков на кадастровый учет, признании незаконным передачу земельных участков в муниципальную собственность, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности <адрес> на земельные участки.

В судебном заседании истец Крючкин НВ и представители - Костякин ВС и Шевцова ИС, участвующие по доверенности, требования поддержали, в обоснование иска пояснили, что на основании постановления Главы Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был представлен в собственность земельный участок площадью № га пашни для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Постановлением Главы Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный пай ФИО5 площадью № га пашни на поле № № рабочий участок <адрес> га пастбищ на рабочем участке № был присоединен к землям крестьянского (фермерского) хозяйства Крючкина Н.В., который являлся главой хозяйства, общую площадь считать № га, в том числе № пашни, № га пастбищ. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия № №. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и <адрес> (арендодатель) и ОАО «<данные изъяты>» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель передал арендатору в аренду земельный участок общей площадью № га для строительства нефтепровода «<данные изъяты>», расположенный на территории хозяйств <адрес> на основании постановления Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Переданный в аренду земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № Данный земельный участок состоит из множества мелких земельный участков, имеющих собственные учетные номера, объединенных под одним кадастровым номером. Так, из земельного участка, с кадастровым номером №, принадлежащего Крючкину Н.В. были изъяты земельные участки в количестве №, переведены в муниципальную собственность, и поставлены на кадастровый учет, им были присвоены следующие кадастровые номера: №

№

№

№

№

№

Указанные изъятые земельные участки были включены в земельный участок с кадастровым номером №, и переданы в аренду ОАО «<адрес>». ОАО «<адрес>» разместило на земельных участках, незаконно изъятых у Крючкина Н.В., собственные объекты. В установленном законном порядке земельные участки Администрацией <адрес> и <адрес> у ФИО2 не изымались, каких-либо разрешений и договоров по отчуждению земельных участков Крючкин Н.В. не подписывал.

Ссылаясь на нормы закона - ст.ст. 8,209,301,304 ГК РФ, ст. 29, 60 ЗК РФ просили суд признать изъятие Администрацией <адрес> и <адрес> земельных участков незаконным, признать незаконным постановку земельных участков на кадастровый учет и присвоение им кадастровых номеров, аннулировать записи о постановке земельных участков на кадастровый учет, признать незаконным передачу земельных участков в муниципальную собственность, аннулировать записи в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности <адрес> на земельные участки.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил в иске отказать, поскольку земельный участок, принадлежащий Крючкину В.Н. не изымался для последующей передачи ОАО «<адрес>» с целью строительства нефтепровода, что подтверждается приложением к постановлению Главы Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ОАО «<адрес>» и изменений целевого назначения земель». Соответственно, правового акта о передаче Администрацией земельного участка, принадлежащего Крючкину В.Н. в аренду ОАО «<адрес>» для строительства нефтепровода в <адрес> не имеется.

Представитель третьего лица ОАО «<данные изъяты>» Вяльцев АВ, участвующий по доверенности, с иском не согласился, пояснил, что ОАО «<данные изъяты>», на условиях заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией г. красного Сулина и <адрес> договора аренды земельного участка №, владеет и пользуется земельным участком общей площадью № га. Владеет земельным участком открыто, о чем истец знал. Истцом, помимо пропуска срока исковой давности на оспаривание акта органа местного самоуправления, действий государственных органов, не представлено доказательств нарушения его прав не только изданием оспариваемого акта и совершением действий по постановке на кадастровый учет земельного участка, но и предоставлением ОАО «<адрес>» в аренду земельного участка с кадастровым номером №

Третье лицо Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенное надлежащим образом в судебное заседание не явилось, представило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего:

На основании ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. В силу ст. 256 ГПК РФ, Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, согласно постановлению главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было предоставлено в собственность № га пашни для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.(л.д.8)

Позднее, в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, к землям крестьянского (фермерского) хозяйства Крючкина Н.В. был присоединен земельный пай Крючкиной Л.И. После чего общая площадь земельного участка составила № га, в том числе № га пашни, ДД.ММ.ГГГГ га пастбища.(л.д.9)

На указанный земельный участок общей площадью № га выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю серия <адрес> №.(л.д.10)

В ДД.ММ.ГГГГ году Крючкин Н.В и ФИО5 провели землеустроительные работы по межеванию (л.д. 259-282), зарегистрировали свои права на земельные участки в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Право общей совместной собственности Крючкина Н.В. и ФИО5 зарегистрировано на земельный участок площадью № га с кадастровым номером № (свидетельство о праве собственности <адрес>) и земельный участок площадью № га с кадастровым номером № (свидетельство о праве собственности <адрес>). (л.д.13,14)

Таким образом, как площадь каждого в отдельности, так и общая площадь двух земельных участков соответствует площади предоставленных земельных участков согласно постановлению главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. от 08.05.09 г.).В результате кадастровых работ изготавливается межевой план (ст. 37. ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ред. от 08.05.09 г.).

Право собственности Крючкина Н.В и ФИО5 зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> на земельные участки индивидуальные характеристики, которых установлены в ходе кадастровых работ, отражены в кадастровых паспортах и в государственном кадастре недвижимости.

Постановлением Главы Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ОАО «<данные изъяты>» для строительства нефтепровода <данные изъяты>» и об изменении целевого назначения земель» были изъяты земельные участки общей площадью <адрес> га и предоставлены ОАО «ДД.ММ.ГГГГ» для строительства нефтепровода. (л.д.71) Данное постановление Администрации не обжаловано и не отменено.

Из экспликации земель подлежащих изъятию при строительстве нефтепровода «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» среди собственников земли, у которых изъяты земельные участки под строительство нефтепровода, нет КФХ Крючкина Николая Викторовича. (л.д.73)

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и <адрес> (арендодатель) и ОАО «<данные изъяты>» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель передал арендатору в аренду земельный участок общей площадью № га для строительства нефтепровода «№», расположенный на территории хозяйств <адрес> на основании постановления Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.. (л.д.248-257)

Переданный в аренду земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №. (л.д.17- 53)

Нефтепровод «<данные изъяты>» принадлежит на праве собственности ОАО «<адрес>», о чем выдано свидетельство серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79).

Суд исследовал вопрос о нарушении ответчиком права истца на земельный участок и приходит к выводу, что Администрацией <адрес> и <адрес> не изымался в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок под строительство нефтепровода из земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Крючкину В.Н.

Право собственности ОАО «<данные изъяты>» на нефтепровод «<данные изъяты>» было зарегистрировано ранее межевания и постановки на кадастровый учет земельного участка Крючкина ВН, который постановление Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не обжаловал, знал, что на используемом им земельном участке с ДД.ММ.ГГГГ. ведется строительство нефтепровода. Нефтепровод находится на достаточной глубине от поверхности, что позволяет им пользоваться без ограничений.

Из представленного в суд истцом «Отчета об натуральном обследовании земельного участка с кадастровым номером №» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, нефтепровод не занимает земельного участка истца, расположен под ним.(л.д. 182-221)

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом не представлены доказательства, подтверждающие изъятие ответчиком земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности. Исходя из этого, суд отклоняет требования истца о признании незаконным изъятия Администрацией <адрес> и <адрес> земельных участков из земельного участка, принадлежащего ФИО4, постановку изъятых земельных участков на кадастровый учет, присвоение им кадастровых номеров и передачу в муниципальную собственность.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Крючкину Николаю Викторовичу в иске к Администрации <адрес> района, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ОАО «<данные изъяты>» о признании незаконным изъятия Администрацией <адрес> и <адрес> земельных участков из земельного участка, принадлежащего Крючкину ВН, постановку изъятых земельных участков на кадастровый учет, присвоение им кадастровых номеров и передачу в муниципальную собственность – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Кучерова И.Н.