Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (мотивированное) 21 декабря 2011 года <адрес> <адрес> Красносулинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мищенко Е.В., представителя истца адвоката ФИО5, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре Еськовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гондусовой Валентины Ивановны к ФИО7 и ФИО6 о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : В Красносулинский районный суд <адрес> обратилась Гондусова В.И. с исковым заявлением к ФИО11 о признании права собственности на квартиру по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она купила <адрес> на договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она внесла <данные изъяты> рублей, а ДД.ММ.ГГГГ еще <данные изъяты> рублей, то есть всего <данные изъяты> рублей. Таким образом, она выполнила все условия договора - оплатила полностью стоимость квартиры, а продавец СПК передал ей квартиру. Договор купли-продажи своевременно в регистрационном органе не зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ г. СПК «<данные изъяты>» ликвидирован вследствие банкротства, и она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данную квартиру. Просит суд признать за ней право собственности на <адрес>. В судебное заседании истец Гондусова В.И. поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в иске и просил удовлетворить его. Представитель истца адвокат ФИО5 заявленные уточненные исковые требования Гондусовой В.И. также поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске и просила его удовлетворить. Представители ответчиков ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, от них поступили отзывы, в которых они просили рассмотреть дело без участия их представителей, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей ответчиков. Выслушав истца Гондусову В.И., представителя истца ФИО5, свидетеля ФИО4, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Гондусова В.И. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела имущество СПК «<данные изъяты>», а именно: <адрес>. Это подтверждается: - объяснениями истца; - объяснениями свидетеля ФИО4, которая пояснила, что она живет по соседству с истцом. Истец живет по адресу: <адрес>, пользуется квартирой как своей, производит ремонты, обрабатывает огород. Она знает, что истец приобрела данную квартиру в СПК «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году, так как тоже работала в колхозе и сама хотела купить эту квартиру. - договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7); - копиями приходных кассовых ордеров (л.д.8); - справкой <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9); - справкой СПК «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11); - справкой БТИ, согласно которой по <адрес> собственник не зарегистрирован (л.д.12); - копией технического паспорта на <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.13-18); - справкой СПК им. <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) - квитанцией об оплате Гондусовой В.И. согласно договора купли-продажи за <адрес> в сумме <данные изъяты> руб.; Вместе с тем, бывший собственник спорного имущества – СПК «<данные изъяты>» ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, на балансе <адрес> и <адрес> спорное домовладение не состоит. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Суд находит, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованны представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 193-199, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Гондусовой Валентины Ивановны удовлетворить. Признать за Гондусовой Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на <адрес>, состоящую из : <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Красносулинский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: Е.В. Мищенко