Дело № 2-76(12)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красный Сулин 31 января 2012 года.

Красносулинский районный суд, <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ребровой М.В.,

при секретаре Балан Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ожогина Геннадия Викторовича к Щегалеву Максиму Алексеевичу, Управлению Федеральной Миграционной Службы в <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ожогин Геннадий Викторович является собственником <адрес> на основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Щегалев Максим Алексеевич, № рождения- бывший <данные изъяты> истца. Ответчик не является членом семьи истца и не проживает в его доме, имущества, ему принадлежащего в доме истца не имеется. Считая, что регистрация № лишает истца права, по своему усмотрению, распоряжаться своим имуществом, кроме того, ему приходится нести неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг, истиц обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить Щегалеву М.А. право пользования его домом.

В судебном заседании истец Ожогин Г.В.требования иска поддержал и дал пояснения соответствующие вышеизложенному.

Ответчик Щегалев М.А., допрошенный на основании судебного поручения по месту жительства, исковые требования признал полностью, согласился на рассмотрение дела в его отсутствие, надлежаще извещен о дате, месте, времени, слушания дела(л.д.22-25). Суд рассматривает иск в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, но в своем отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести с соответствии с действующим Российским законодательством.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Сам по себе факт регистрации не влечет за собой право на это помещение. В данном доме ответчик не проживает, и не проживала, членом семьи истца не является. Только члены семьи, проживающие совместно с собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником …(ст. 31 ЖК РФ). Удовлетворяя требования истицы, суд руководствуется, также, и ст. 46 Конституции РФ, которая каждому гарантирует защиту своих прав и свобод. Суд признает, что Щегалев М.А.не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Ожогину Г.В., не является членом семьи истца, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору найма РФ и прекращает его право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Ожогину Г.В., расположенным по адресу: <адрес> в <адрес> для последующего аннулирования регистрации ответчика по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Ожогина Геннадия Викторовича удовлетворить: прекратить право пользования Щегалеву Максиму Алексеевичу, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, домом № по <адрес> в <адрес> для последующего аннулирования его регистрации по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья М.В.Реброва