Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (мотивированное) ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> Красносулинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мищенко Е.В. с участием представителя истца – адвоката ФИО14 представившего удостоверение № от № года, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ представителя ответчика – адвоката ФИО7, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре Согомонян С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Петунина Владимира Григорьевича к Тимохину Александру Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Истец обратился в Красносулинский районный суд с иском к Тимохину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что он является собственником жилого дома по <адрес> х. <адрес>. В данном доме он зарегистрировал ответчика по просьбе своей супруги ФИО6 С ответчиком договор найма жилого помещения не заключался. В данном домовладении ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не проживал, о его месте нахождения ничего не известно. В настоящее время возникла необходимость распорядиться своим домом, но регистрация посторонних лиц в его доме нежелательна, так как может препятствовать совершению сделки. Просит суд прекратить право пользования жилым домом по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес> - Тимохина Александра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В судебное заседание истец Петунин В.Г. не явился, от него поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дела в его отсутствие, с участием его представителя адвоката ФИО4 (л.д. 25), в связи с чем, дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца. Представитель истца адвокат ФИО4 заявленные исковые требования Петунина В.Г. поддержал по основаниям, указанным в иске и просил их удовлетворить. Ответчик по делу Тимохин А.А. в судебное заседание не явился. Будучи зарегистрированным в доме по <адрес> х. <адрес> (л.д. 26,27), ответчик фактически по данному адресу не проживает и его фактическое местопребывание неизвестно, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> (л.д.6). Представитель ответчика Тимохина А.А. адвокат ФИО7, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Петунин Владимир Григорьевич является собственником домовладения по <адрес> х. <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении зарегистрирован Тимохин А.А., который был вселен в дом в качестве члена семьи собственника дома – истца Петунина В.Г. Это подтверждается: - заявлением истца; - копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) ; - копией справки, выданной специалистом администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); - копией справки БТИ (л.д.9) - выпиской из похозяйственной книги (л.д.26). - адресной справкой (л.д.27) Вместе с тем, ответчик Тимохин А.А. выехал из домовладения по <адрес> х. <адрес>. Это подтверждается: - пояснениями свидетелей ФИО8 и ФИО6, данными ими в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, который подтвердили, что ФИО2 не проживает по месту регистрации около ДД.ММ.ГГГГ лет, его вещей в доме нет. Его место жительства не известно. - копией справки, выданной специалистом администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); - выпиской из похозяйственной книги (л.д.26). В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника. Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик Тимохин А.А. совместно с собственником домовладения Петуниным В.Г. по <адрес> х. <адрес> не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, семейные отношения с собственником квартиры прекращены. Истец Петунин В.Г., являясь собственниками домовладения по <адрес> х. <адрес>, вправе требовать устранения нарушений его права собственности и заявленное им требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным домовладение обосновано и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Петунина Владимира Григорьевича удовлетворить. Признать Тимохина Александра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: Е.В. Мищенко