Гражданское дело № 2-265/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснослободск 16 декабря 2010 года
Судья Краснослободского районного суда Республики Мордовия И.Г.Варламов,
с участием истицы Е.П. Алмазовой,
ответчика Н.Ф. Пильщикова,
при секретаре Л.П. Ведищевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алмазовой Екатерины Петровны к Пильщикову Николаю Филипповичу об устранении препятствий в пользовании жилым домом, сносе самовольно построенного гаража и взыскании компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Е.П. Алмазова обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом 4-ой Саранской государственной нотариальной конторы А.Н. Волковой 19 апреля 2004 года № 1221, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме она проживает со своей семьей в теплое время года. В соседнем доме № проживает ответчик Н.Ф.Пильщиков, который без её разрешения, без разрешения администрации .... сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, в её отсутствие в ноябре 2009 года построил гараж около её дома на расстоянии от стены дома 0,28 м, вследствие чего все выпадающие атмосферные осадки с крыш обоих строений льются на стену её жилого дома и разрушают его. Согласно правилам планировки и застройки городских и сельских поселений, утвержденных постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2008 года № 612, п. 2.2.48 – до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее: от усадебного, одно - двухквартирного и блокированного дома – 3 м. Она неоднократно говорила ответчику о том, чтобы он перенес свой гараж от её дома, на что он постоянно говорил, что перенесет гараж скоро, но в настоящее время переносить гараж категорически отказался. Своими действиями ответчик причинил большой моральный вред, она является инвалидом второй группы, очень расстраивается, в связи с чем потеряла сон, ей пришлось обратиться к адвокату в суд, что негативно отражается на её здоровье. Истица просит устранить препятствия в пользовании её жилым домом, расположенным по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, обязать ответчика снести незаконно построенный около её жилого дома гараж, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, судебные расходы в сумме 2200 рублей.
В судебном заседании Е.П. Алмазова заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, при этом уточнила, что судебные расходы проси взыскать в размере 4914 рублей 96 копеек.
Ответчик Н.Ф. Пильщиков иск не признал и показал, что он построил гараж на своем земельном участке, поэтому полагал, что разрешения на его возведение не требуется. Стена гаража находится на расстоянии более 1 метра от стены дома Е.П. Алмазовой, а не на расстоянии 0,28 см, как указано в иске.
Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Свидетельствами о государственной регистрации права от 10 сентября 2009 года подтверждается то обстоятельство, что Е.П. Алмазовой на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, площадью 1417 кв.м., расположенные по адресу: Республика Мордовия, <адрес> (л.д. 2, 3).
Из справки администрации .... сельского поселения № 65 от 07 декабря 2010 года следует, что Н.Ф. Пильщиков на основании договора дарения от 00.00.00. является собственником жилого дома и земельного участка площадью 2300 кв.м. по адресу: Республика Мордовия, <адрес> (л.д. 25).
Из технического паспорта на домовладение Е.П. Алмазовой видно, что принадлежащий ей жилой дом находится на границе с участком Н.Ф.Пильщикова (л.д. 7).
Согласно справке администрации .... сельского поселения № 229 от 11 июня 2010 года Н.Ф. Пильщиковым рядом с домом Е.П. Алмазовой построен кирпичный гараж размером 3,6 м * 5, 8 м с грубыми нарушениями строительных норм и правил. Строительные работы велись без согласований и разрешения на строительство. Стена гаража находится на расстоянии 0,84 см от жилого дома, нижний край двухскатной крыши гаража заходит под крышу дома и удален от дома на расстояние 0,28 см, вследствие чего атмосферные осадки с крыш обоих строений льются на стену жилого дома Е.П. Алмазовой (л.д. 4-5).
Из письма начальника отдела архитектуры и строительства администрации Краснослободского района Республики Мордовия следует, что за период с 2009 по 2010 год разрешение на строительство гаража по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, Н.Ф. Пильщиковым не оформлялось (л.д. 15).
В силу части первой статьи 263 ГК Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Согласно части первой статьи 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с примечанием к пункту 2.13 СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстояние на менее 1 метра.
Таким образом, на основании исследованных судом доказательств и приведенных правовых норм установлено, что кирпичный гараж возведен Н.Ф.Пильщиковым без получения необходимых разрешений, с существенным нарушением строительных норм и правил, в связи с чем иск о сносе самовольной постройки подлежит удовлетворению.
Вместе с тем, требования Е.П. Алмазовой о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.
В соответствии со статьей 151 ГК Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Истица не представила суду доказательств, подтверждающих, что противоправными действиями ответчика был причинен вред ее личным неимущественным правам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенный по делу судебные расходы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Материалами дела подтверждаются понесенные Е.П. Алмазовой судебные расходы на сумму 4914 рублей 96 копеек, которые подлежат взысканию с Н.Ф. Пильщикова.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Алмазовой Екатерины Петровны к Пильщикову Николаю Филипповичу удовлетворить частично.
Обязать Пильщикова Николая Филипповича снести самовольно возведенное строение - кирпичный гараж, расположенный по адресу: Республика Мордовия, <адрес>.
Взыскать с Пильщикова Николая Филипповича в пользу Алмазовой Екатерины Петровны судебные расходы в размере 4914 рублей 96 копеек.
В остальной части иск Алмазовой Екатерины Петровны к Пильщикову Николаю Филипповичу оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.Г. Варламов