Дело № 2-208/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
13 августа 2010 года
Красносельский районный суд Костромской области
в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
с участием прокурора Разумовского С.А.,
при секретаре Смирновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛПУ «Санаторий имени Ивана Сусанина» к Михайловой Надежде Георгиевне о выселении из жилого помещения и взыскании задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Лечебно-профилактическое учреждение «Санаторий имени Ивана Сусанина» <адрес> обратилось в суд с иском к МихайловойН.Г. о выселении из жилого помещения и взыскании задолженности по оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа директора ЛПУ «Санаторий имени Ивана Сусанина» МихйловойН.Г. было предоставлено для временного проживания на период её работы в учреждении жилое помещение- <адрес>. Указанное жилое помещение находится в оперативном управлении ЛПУ «Санаторий имени Ивана Сусанина» и принадлежит на правах долевой собственности Федерации организаций профсоюзов Костромской области(ФОПКО) и Федерации Независимых Профсоюзов России(ФНПР). ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного заявления МихайловаН.Г. была уволена с занимаемой должности по собственному желанию При этом ответчица дала письменное обязательство в течение 14-ти дней освободить занимаемое жилое помещение, определив дату прекращения найма жилья ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на это, ответчица жилое помещение не освободила, на неоднократные требования администрации учреждения о срочном выселении МихйловаН.Г. не отвечает. Кроме этого, МихайловаН.Г. не исполняет свои обязательства как наниматель жилого помещения по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. По состоянию на 01.05.2010 года за ответчиком образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, которую они просят взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель ЛПУ «Санаторий имени Ивана Сусанина» по доверенности СухановН.Ф. от требований о выселении МихайловойН.Г. из жилого помещения отказался, мотивируя тем, что МихайловаН.Г. добровольно освободила занимаемое ей жилое помещение и выехала на жительство по месту своей регистрации: <адрес>, требования о взыскании задолженности по оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами поддержал, пояснив, что МихайловаН.Г. на период 1мая 2010года имеет задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, которую не погасила до настоящего времени.
Выслушав представителя истца, мнение прокурора РазумовскогоС.А., исследовав материалы дела, суд принял отказа истца от иска в части выселения МихайловойН.Г. из жилого помещения и производство в этой части прекратил отдельным определением, в отношении же требований истца о взыскании с ответчика задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела МихайловаН.Г. с ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем жилого помещения- <адрес>, находящегося в оперативном управлении ЛПУ «Санаторий имени Ивана Сусанина».
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно представленных истцом суду лицевых счетов по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами МихайловаН.Г. на период 01.05.2010года имеет задолженность в размере <данные изъяты>, которую ответчик не оспаривает, что подтверждает ненадлежащее исполнение МихайловойН.Г. обязательств по найму жилого помещения.
При таких обстоятельствах у суда есть все основания для удовлетворения требований истца.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика и расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 400рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования ЛПУ «Санаторий имени Ивана Сусанина» к Михайловой Надежде Георгиевне о взыскании задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Михайловой Надежды Георгиевны в пользу ЛПУ «Санаторий имени Ивана Сусанина» задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, т.е. всего в сумме <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: