ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2010 года
Красносельский районный суд Костромской области в составе:
Председательствующего: Богачёвой Е.Б.
При секретаре: Ярдаковой С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молокова Павла Александровича, Молокова Максима Александровича к администрации Бровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Молоков П.А., Молоков М.А. обратились в суд с иском к администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде незавершенного строительством жилого дома (фундамент), расположенного по адресу: <адрес>. и признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что после смерти отца они являются единственными наследниками. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный незавершенный строительством дом. Однако нотариус в выдаче свидетельства им отказал, поскольку отец при жизни не оформил необходимые документы, подтверждающие право собственности. Земельный участок площадью <данные изъяты> га, на котором расположен незавершенный строительством жилой дом, был предоставлен их отцу распоряжением главы Красносельского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду для проектирования и строительства индивидуального жилого дома. В последствии распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка уточнены и за ФИО1 было признано право аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор аренды указанного земельного участка, который ежегодно продлевался, а согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора был продлен на неопределенный срок. После заключения договора аренды в <данные изъяты> году, их отец изготовил проект, согласовывая его с необходимыми службами, построил фундамент. БТИ был составлен кадастровый паспорт на незавершенный строительством объект. Однако свои действия он не довел до конца в связи со смертью.
В судебном заседании истец Молоков П.А. исковые требования поддержал и пояснил, что после смерти отца они с братом - Молоковым М.А. как наследники обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус им выдал свидетельства на: гаражный бокс № по адресу: <адрес>, а в последствии они оформили право собственности на данное имущество. Однако нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство на незавершенный строительством жилой дом в д. <адрес>, поскольку на него отсутствовали правоустанавливающие документы, так как отец при жизни не успел их оформить. Этот незавершенный строительством дом принадлежит на праве собственности его отцу, так как именно он его строил на земельном участке, выделенном ему под строительство. Не оформил он его в виде смерти. В связи с этим они с братом и обратились с иском в суд. Других наследников кроме них после смерти ФИО1 нет.
В судебном заседании истец Молоков М.А. исковые требования поддержал, пояснения дал аналогичные пояснениям Молокова П.А., дополнительно пояснив, что они с братом фактически приняли наследство, поскольку оформили право собственности на его часть.
Ответчик по делу - представитель администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, прислали заявление, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие, иск признают полностью и добровольно, на имущество не претендуют.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.18 ГК РФ, граждане вправе иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.
В судебном заседании установлено, что незавершенный строительством жилой <адрес> д.Нелидово <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1 Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района <адрес> и никем не оспаривается (л.д.10).
Земельный участок площадью <данные изъяты> га, на котором был построен данный незавершенный строительством жилой дом, был выделен ФИО1 под строительство и проектирование индивидуального жилого дома распоряжением главы Красносельского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> передан ФИО1 в аренду сроком на 11 месяцев (л.д.7-9).
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией Красносельского муниципального района и ФИО1 был продлен на неопределенный срок (л.д.14).
В последствии распоряжением главы Красносельского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка уточнены и за ФИО1 было признано право аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.6).
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был оформлен и кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства.
Вышеуказанные действия ФИО1 свидетельствуют о том, что ФИО1 начал строительство жилого дома на этом земельном участке не самовольно и вправе был оформить незавершенный строительством жилой дом в собственность, но не сделал этого по независящим от него причинам в виду смерти.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и после него открылось наследство, состоящее из: гаражного бокса № по адресу: <адрес> трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>; незавершенного строительством жилого дома (фундамент), расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются его дети - Молоков П.А. и Молоков М.А., что подтверждается свидетельствами о их рождении (л.д. 20-21). Других наследников после смерти ФИО1 нет.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (Ст. 1152 ГК РФ)
В судебном заседании установлен факт того, что Молоков П.А. и Молоков М.А., после смерти ФИО1 приняли наследство в части, так как обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, состоящего из гаражного бокса № по адресу: <адрес>, <адрес> и трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и свидетельствами о государственной регистрации права на имя Молокова П.А. и Молокова М.А., копии которых имеются в материалах дела.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах Молоков П.А. и Молоков М.А. приобрели право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.
На данное имущество кроме Молокова П.А. и Молокова М.А. никто не претендует.
Кроме того, ответчик по делу - администрация Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области иск признали полностью и добровольно, и это признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому может быть принят судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Требования Молокова Павла Александровича и Молокова Максима Александровича удовлетворить.
Включить в наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество, состоящее из незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Молоковым Павлом Александровичем и Молоковым Максимом Александровичем право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на незавершенный строительством жилой дом, <адрес>.
Решение в течение 10 суток со дня провозглашения может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей жалобы в Красносельский районный суд.
Судья: