ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2010 года
Красносельский районный суд Костромской области в составе:
Председательствующего Богачёвой Е.Б.
При секретаре Ярдаковой С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой Маргариты Павловны к администрации Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок, исковое заявление Гребенниковой Ольги Андреевны к администрации Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на 1/2 земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Романова Маргарита Павловна обратилась в суд с иском к администрации Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу для оформления своего права на наследство по закону на жилой дом и земельный участок в <адрес> <адрес>. Свидетельство о наследстве на земельный участок нотариус выдать отказалась по причине отсутствия свидетельства на землю. Данный земельный участок был выделен ее отцу Постановлением Главы администрации Подольского сельсовета Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «О передаче в собственность ранее предоставленных земельных участков гражданам деревень Астафьевское, Даниловское, Погост-Барский, Ильино, Маланино, Конищево, Шаблыкино» и прилагаемым к нему Списком лиц на получение земельных участков в собственность в <адрес>. Земельный участок был предоставлен площадью <данные изъяты> га, который состоял из двух частей: участка под домом площадью <данные изъяты> га и картофельника в отдалении от дома площадью <данные изъяты> га. Земельными участками родители пользовались постоянно. После смерти отца им продолжает пользоваться ее мать Гребенникова О.А. Она и мать как наследники первой очереди по закону осуществили принятие наследства по закону на часть имущества: жилой дом, баню с предбанником и двор. Также они оформили земельный участок находящийся под домом. Гребенникова О.А. отказывается вступать в наследство на часть земельного участка площадью <данные изъяты> га (картофельник) в ее пользу. В связи с этим Романова М.П. и обратилась в суд с исковым заявлением.
Третье лицо по делу Гребенникова О.А. также обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на 1/2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Данное исковое заявление судом определено рассматривать в рамках имеющегося гражданского дела.
В последствии Романова М.П. уточнила исковые требования и просит признать право долевой собственности на 1/2 земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га (картофельник), расположенного по адресу: <адрес>, так как ее мать Гребенникова О.А. вступила в права наследования на имущество умершего ФИО3, поэтому не может отказаться от части вышеуказанного земельного участка.
В судебном заседании Романова М.П. уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что после смерти отца открылось наследство состоящее из жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> га в д.Шаблыкино <адрес>. Они с матерью, как наследницы по закону обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус выдала им свидетельство только на дом, поскольку на землю не было правоустанавливающих документов. В последствии они зарегистрировали прав собственность на землю площадью <данные изъяты> га, находящуюся под домом в упрощенном порядке. На оставшийся земельный участок площадью <данные изъяты> га (картофельник) они право собственности оформить не могут, и регистрацию не проводят, так ее отцу своевременно не было выдано свидетельство о праве собственности на землю, не смотря на то, что земельный участок был выделен отцу еще в ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с этого времени, он обрабатывал данный земельный участок, а после его смерти стала обрабатывать ее мать. Поскольку этот земельный участок является частью наследства, открывшегося после смерти отца, она просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> га (картофельник) в порядке наследования по закону. Иск в части признания права собственности на 1\2 долю этого земельного участка за её матерью Гребенниковой О.А. признает и на эту долю сама не претендует.
В судебное заседание Гребенникова О.А. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Свои исковые требования поддерживает, и просит признать за ней право собственности на 1/2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования Романовой М.П. признает полностью.
Представитель ответчика по делу - администрации Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала полностью и добровольно и пояснила, что согласно Постановлению Главы администрации Подольского сельсовета Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «О передаче в собственность ранее предоставленных земельных участков гражданам деревень Астафьевское, Даниловское, Погост-Барский, Ильино, Маланино, Конищево, Шаблыкино» земельные участки, находящиеся в пользовании граждан передавались в собственность в тех размерах, которые были по факту в пользовании. В приложенном к этому постановлении Списке лиц на получение земельных участков в собственность в д.Шаблыкино значится ФИО3 и ему был передан в собственность земельный участок площадью 0,31 га. Изначально этот участок был единым и расположен около жилого дома. Незадолго до смерти ФИО3 решил узаконить земельный участок, и по его просьбе этот участок был разделен на два отдельных. Она выходила на место замеряла участки, составила план двух участков и им были присвоены отдельные кадастровые номера. Изначально Гребенников хотел отказаться от земельного участка, используемого под картофельник, но отказа так и не написал, видимо передумал, а потом умер.
По какой причине свидетельство о праве собственности на землю ФИО3 выдано не было, ей известно, но многие не получили такие свидетельства. Однако ФИО3, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно пользовался данным земельным участком как своей собственностью, а после его смерти земельным участком стали пользоваться его наследники, поэтому на имущество они не претендуют и признают на наследниками право собственности на этот земельный участок в равных долях.
Третье лицо по делу - Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Одновременно пояснили, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на спорных объект отсутствуют. В случае удовлетворения исковых требований, правоустанавливающим документом будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности.
Третье лицо по делу - нотариус ФИО6 и представитель нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО6 по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования поддержали пояснили, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №г. Наследниками являются в равных долях по 1/2 доле каждый жена - Гребенникова О.А. и дочь - Романова М.П., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю от 1\2 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>. Пережившей супруге наследодателя было так же выдано свидетельство о праве собственности на 1\2 долю дома. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не выдавалась в связи с отсутствием правоподтверждающего документа, а именно свидетельства о праве собственности на имя наследодателя. Поэтому им было предложено узаконить это имущество в судебном порядке.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.18 ГК РФ, граждане вправе иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ и после него открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, расположенных в <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В данном случае наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются его жена Гребенникова О.А. и дочь - Романова М.П., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельствами о заключении брака, имеющимися в материалах дела.
Из материалов дела следует, что после смерти ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю жилого дома в <адрес> его жене Гребенниковой О.А. и дочери - Романовой М.П., по 1/2 доле каждой, следовательно наследники приняли наследство своевременно.
Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадь <данные изъяты> га не выдавалось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Право собственности на земельный участок, расположенный около домовладения, площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым № был зарегистрирован как общая долевая собственность Романовой М.П. и Гребенниковой О.А. в упрощенном порядке, как собственникам строения, который и расположен на данном земельном участке, на основании свидетельства о справе собственности, выданных нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и на основании Постановления главы администрации Подольского сельского Совета Красносельского района Костромской области.
Однако из выписки из похозяйственной книги администрации Подольского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (исх.№233 от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что ФИО3 так же принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по делам архивов администрации Красносельского муниципального района Костромской области, в документах архивного фонда администрации Подольского сельсовета Красносельского района Костромской области имеется постановление главы администрации Подольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность ранее предоставленных земельных участков гражданам деревень Астафьевское, Даниловское, Погост-Барский, Ильино, Маланино, Конищево, Шаблыкино». В приложенном к нему Списке лиц на получение земельных участков в собственность в <адрес> записан ФИО3, площадь земельного участка <данные изъяты> га.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по делам архивов администрации Красносельского муниципального района <адрес>, в документах архивного фонда администрации Подольского сельсовета <адрес> в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес>, <адрес> также указано, что в личном пользовании хозяйства ФИО3 записано: всего земли на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> га.
При таких обстоятельствах, с учетом предоставленных доказательств, суд приходит к выводу, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> <адрес> должен быть признан как наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности если наследник принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.
Факт принятия Романовой М.П. и Гребенниковой О.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО3 подтверждается документами из нотариального дела, предоставленного суду нотариусом ФИО6, свидетельством о праве на наследство по закону на жилой дом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось ( ст.1152 ГК РФ).
При таких обстоятельствах Романова М.П. и Гребенникова О.А. вправе претендовать и этот на спорный земельный участок в порядке наследования по закону в равных долях.
На данное имущество кроме Романовой М.П. и Гребенниковой О.А. никто не претендует.
Кроме того, ответчик по делу - администрация Подольского сельского поселения иск признали полностью и добровольно, и это признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому может быть принят судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Требования Романовой Маргариты Павловны и Гребенниковой Ольги Андреевны удовлетворить.
Признать за Романовой Маргаритой Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), проживающей по адресу: <адрес>, Гребенниковой Ольгой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), проживающей по адресу: <адрес> право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждой в порядке наследования, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней со дня провозглашения может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей жалобы в Красносельский районный суд.
Судья: