Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 февраля 2010 года
Красносельский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего: Богачевой Е.Б.
при секретаре: Ярдаковой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Красносельского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в частной собственности, категория земель: земли поселений, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность земельные участки в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га..
ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление о добровольном отказе от права собственности на один земельный участк площадью <данные изъяты> кв.м.. На основании ст.44 Земельного кодекса РФ одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок является добровольный отказ собственника от права собственности на земельный участок. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок определены ст.53 Земельного кодекса РФ. При отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйственной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством. Согласно ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйственной является вещь, которая не имеет собственника или собственник который неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принятие на учёт бесхозяйственных недвижимых вещей отнесено к компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, устанавливаемом Правительством РФ. Бесхозяйственные недвижимые вещи принимаются на учёт по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. На основании заявления Администрации Красносельского района от 15.05.2006 г. № 327 «О постановке на учёт недвижимого имущества как бесхозяйственной вещи», которое было направлено в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. был принят на учёт, о чем свидетельствует выписка от ДД.ММ.ГГГГ № из ЕГРП. Согласно абз.2 п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В связи с этим Администрация Красносельского муниципального района и обратилась с заявлением в суд.
В судебном заседании представитель Администрации Красносельского муниципального района по доверенности Васильева Н.Н. требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.
Заинтересованное по делу лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, прислала заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Отказ от земельного участка подтверждает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, подлинники документов, представленных заявителем на обозрение, суд приходит к следующему выводу:
Как следует из материалов дела, и установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности земельные участки в <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> га, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.
ФИО1 добровольно отказалась от земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. путём подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления в Администрацию Красносельского муниципального района Костромской области.
В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок является добровольный отказ собственника от права собственности на земельный участок.
Согласно ст.53 Земельного кодекса РФ (в редакции от 27.12.2009 г., с измен. и доп., вступившими в силу 01.01.2010 г.) отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
Согласно ранее действующей редакции ст.53 ЗК РФ при отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством.
Принимая во внимание, что изменения в Земельный кодекс Российской Федерации были внесены после подачи собственником заявления об отказе от земельного участка в Администрацию Красносельского муниципального района и постановки его на учет в УФРС по Костромской области, суд считает, что следует применять ранее действующее законодательство.
Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Поскольку ФИО1 отказалась от земельного участка, он приобрел статус бесхозяйной недвижимой вещи.
В соответствии со ст. 9 ФЗ № 122 -ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принятие на учёт бесхозяйных недвижимых вещей отнесено к компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, устанавливаемом Правительством РФ.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч.3 ст. 225 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Администрацией Красносельского муниципального района в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области направлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ за № о постановке на учёт земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Ивановское, с приложением заявления ФИО1 об отказе от собственности на часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанный выше земельный участок был принят на учёт в УФРС по <адрес>.
Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с абз.2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Установленный законом срок истек.
Таким образом, у суда имеются все основания для признания права муниципальной собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198, 293 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Требования Администрации Красносельского муниципального района Костромской области удовлетворить.
Признать за Красносельским муниципальным районом Костромской области право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения может быть обжаловано в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.
Судья: