Дело № 2-102/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года
Красносельский районный суд Костромской области
в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
при секретаре Смирновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Е.Е, действующей по доверенности, выданной законным представителем недееспособного ФИО1, к Богдановой В.В., Джамалову К.Б. оглы, Москалевой Р.В., Курбанову А.У., Курбанову В.А., Коркелия Т.Ш., Коркелия Т.Г., Коркелия Н.Г., Коркелия Н.Г., Гаджиевой М.Г. Кызы, Михайловской Л.М., Михайловскому А.А., Михайловскому Р.Н., Шириновой И.Д., Алиеву А.Г. Оглы, Михайловской Е.М. о признании не приобретшими право на проживание и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Голубева Е.Е. действующая по доверенности, выданной законным представителем недееспособного ФИО1, обратилась в суд с иском к Богдановой В.В., Джамалову К.Б. оглы, Москалевой Р.В., Курбанову А.У., Курбанову В.А., Коркелия Т.Ш., Коркелия Т.Г., Коркелия Н.Г., Коркелия Н.Г., Гаджиевой М.Г. Кызы, Михайловской Л.М., Михайловскому А.А., Михайловскому Р.Н., Шириновой И.Д., Алиеву А.Г. Оглы, Михайловской Е.М. о признании не приобретшими право на проживание в жилом доме <адрес> и снятии их с регистрационного учёта. Исковые требования заявитель мотивирует тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № собственником указанного жилого дома является ФИО1 В период времени с 1991 года по 2006 год в данном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, поскольку им была необходима прописка для устройства на работу. Однако по указанному адресу они ни одного дня не проживали и в дом не вселялись, из <адрес> они выехали и где находятся в настоящее время не известно. Считает, что ответчики не приобрели право на жилую площадь, поскольку реально в дом не вселялись.
В судебном заседании Голубева Е.Е., действующая по доверенности, выданной законным представителем недееспособного ФИО1, заявленные требования поддержала, пояснения суду дал аналогичные, изложенным в заявлении, дополнив, что ответчики в жилое помещение не вселялись, в доме не проживали, ключи от дома не брали, их. не брал, егое вселялись, в ееиску резельтатов не дали, выданной законным представителем недееспособного личных вещей в доме не было и нет. В доме указанные лица были зарегистрированы матерью ФИО1-ФИО5, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время место жительства ответчиков не известно.
Место жительства ответчиков неизвестно, поэтому их интересы в суде в соответствии со ст.50 ГПК РФ представляет назначенный судом адвокат Красносельской юридической консультации Недорезов Н.М., который в судебном заседании возражений по существу иска не заявил, требования Голубевой Е.Е. признал обоснованными.
Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков- администрация <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, требования истца признают обоснованными, подтверждают, что ответчики по адресу регистрации никогда не проживали и не проживают в настоящее время.
Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - Территориальный пункт УФМС России по Костромской области в Красносельском районе, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, о причинах уважительности его неявки суду не сообщило, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявило.
Выслушав стороны, заслушав показания свидетелей ФИО2 ФИО3 исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ (ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № ( л.д.14).
Ответчики: Богданова В.В., Джамалов К.Б. оглы, Москалева Р.В., Курбанов А.У., Курбанов В.А., Коркелия Т.Ш., Коркелия Т.Г., Коркелия Н.Г., Коркелия Н.Г., Гаджиева М.Г. Кызы, Михайловская Л.М., Михайловский А.А., Михайловский Р.Н., Шириновой И.Д., Алиев А.Г. Оглы, Михайловская Е.М. зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>. ( л.д.8), что подтверждается справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ( л.д.8).
Факт того, что ответчики не вселялись в жилое помещение и не проживали в нём, нашёл свое подтверждение в ходе судебного заседания.
Свидетель ФИО2 пояснила в судебном заседании, что её мать проживает в <адрес> по соседству с домом ФИО1 Она ежедневно бывает у матери. В доме ФИО1 ранее проживала его мать ФИО5 и брат ФИО4, которые умерли. Кроме них в доме никто больше не проживал. Ответчиков она никогда в доме ФИО1 не видела.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании дала аналогичные показания, что и свидетель ФИО2, подтвердив факт того, что ответчики не вселялись в жилое помещение и не проживали в нём.
Кроме того, из справки администрации <адрес> следует, что ответчики (Богданова В.В., Джамалов К.Б., Москалева Р.В., Курбанов А.У., Курбанов В.А., Коркелия Теа Шукриевне, Коркелия Татия Гурамиевна, Коркелия Нике Гурамиевич, Коркелия Натия Гурамиевна, Гаджиева Мирвари Гаффар Кызы, Михайловская Л.М., Михайловский А.А., Михайловский Р.Н., Ширинова И.Д., Алиев А.Г., Михайловская Е.М., зарегистрированные по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживают и не проживали.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что поскольку ответчики не вселялись в законном порядке и не проживали в спорном жилом помещении, то они не приобрели права на жилую площадь и следовательно обязаны сняться и с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
При таких обстоятельствах у истца имеются все основания требовать признания ответчиков не приобретшим право на жилую площадь в судебном порядке, поскольку регистрация ответчиков на жилой площади истца создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, поэтому заявленные требования Голубевой Е.Е. подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Голубевой Е.Е., действующей по доверенности, выданной законным представителем недееспособного ФИО1, удовлетворить.
Признать Богданову В.В., Джамалова К.Б. оглы, Москалеву Р.В., Курбанова А.У., Курбанова В.А., Коркелия Т.Ш., Коркелия Т.Г., Коркелия Н.Г., Коркелия Н.Г., Гаджиеву М.Г. Кызы, Михайловскую Л.М., Михайловского А.А., МИхайловского Р.Н., Ширинову И.Д., Алиева А.Г. Оглы, Михайловскую Е.М. не приобретшими права на жилую площадь по адресу: <адрес>.
Обязать территориальный пункт УФМС России по Костромской области в Красносельском районе снять Богданову В.В., Джамалова К.Б. оглы, Москалеву Р.В., Курбанова А.У., Курбанова В.А., Коркелия Т.Ш., Коркелия Т.Г., Коркелия Н.Г., Коркелия Н.Г., Гаджиеву М.Г. Кызы, Михайловскую Л.М., Михайловского А.А., Михайловского Р.Н., Ширинову И.Д., Алиева А.Г. Оглы, Михайловскую Е.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей жалобы в Красносельский районный суд.
Судья: