Дело № 2-112/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 апреля 2011 года Красносельский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф., при секретаре Смирновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева А.В, Нечаевой И.А. к Шеховцову С.И. об утрате права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Нечаев А.В., и Нечаева И.А. обратились в суд с иском к Шеховцову С.И. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серии №. Ответчик Шеховцов С.И. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что их дочь вышла за него замуж. Однако семейная жизнь с ответчиком не сложилась, с ДД.ММ.ГГГГ он не проживает в данном жилом помещении, поскольку выехал из <адрес> на другое место жительства. Выехав их квартиры, с регистрационного учета ответчик не снялся. В ДД.ММ.ГГГГ брак между их дочерью ФИО3 и ответчиком был расторгнут. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении обременительно для них, так как им приходится нести дополнительные расходы, оплачивать коммунальные услуги в зависимости от количества проживающих в квартире лиц. Полагают, что Шеховцов С.И., как бывший член семьи собственника, утратил право на проживание в данном жилом помещении, поэтому просят суд удовлетворить их вышеизложенные требования. В судебном заседании НечаевА.В. заявленные требования поддержал, пояснив суду, что квартира по вышеуказанному адресу является их общей совместной собственностью с женой. В ДД.ММ.ГГГГ их дочь вышла за муж за ответчика, и они стали совместно проживать в их квартире. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире они прописали Шеховцова. Но семейная жизнь дочери с ответчиком не сложилась, в ДД.ММ.ГГГГ брак они расторгли. Фактически ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, он уехал из <адрес> и в настоящее время его место жительства неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении по указанному адресу обременительна для них, так как уже более 10 лет им приходится оплачивать за него коммунальные услуги, вносить платежи за пользование водой газом, канализацией. Считает, что как бывший член семьи собственника, Шеховцов утратил право на проживание в жилом помещении по вышеуказанному адресу, в связи с чем, просит снять его с регистрационного учета. Истец по делу Нечаева И.А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Место жительства ответчика Шеховцова С.И. неизвестно, поэтому их интересы в суде в соответствии со ст.50 ГПК РФ представляет назначенный судом адвокат Красносельской юридической консультации Недорезов Н.М., который в судебном заседании возражений по существу иска не заявил, требования Нечаева А.В., НечаевойИ.А. признал обоснованными. Третье лицо по делу не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов ФИО3, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет. Третье лицо по делу-Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной Службы Костромской области по Красносельскому району, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляло, возражений по существу исковых требований не представило. Выслушав стороны, заслушав показания свидетелей ФИО1, ФИО2 исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 30 ЖК РФ (ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (серия №) Нечаеву А.В., Нечаевой И.А. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, которую они приобрели по договору приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.5). Следовательно, только они в полном объеме могут реализовывать свое право на данное жилое помещение, в том числе предоставлять его для пользования и проживания членам своей семьи и другим лицам. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ШеховцовС.И. с ДД.ММ.ГГГГ был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения (как муж ФИО3) и проживал там до ДД.ММ.ГГГГ. Суду представлена справка администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, их которой следует, что Шеховцов С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. ( л.д.6). Согласно свидетельства о расторжении брака № брак между Шеховцовым С.И. и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.10). В соответствии со ст. ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она проживает в одном доме с семьей Нечаевых и ей хорошо известно, что бывший супруг ФИО3 – Шеховцов Сергей в квартире Нечаевых не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель ФИО2 в судебном заседании дала аналогичные показания, что и свидетель ФИО1, подтвердив факт длительного не проживания ответчика в спорной квартире. Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений. При таких обстоятельствах у истцов имеются все основания требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика на жилой площади истцов создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве общей совместной собственности жилым помещением, поэтому требования Нечаева А.В.и Нечаевой И.А. подлежат удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Требования Нечаева А.В, Нечаевой И.А. к Шеховцову С.И. удовлетворить. Признать Шеховцова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать территориальный пункт УФМС по Костромской области в Красносельском районе снять Шеховцова С.И. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей жалобы в Красносельский районный суд. Судья: