Именем Российской Федерации 18 января 2012 года Красносельский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф., при секретаре Лопатиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского района Костромской области о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на часть домовладения, У С Т А Н О В И Л: М. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского района Костромской области о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено их семье на основании постановления главы администрации п. Красное-на-Волге ДД.ММ.ГГГГ № (ордер прилагается). На момент предоставления жилого помещения их семья состояла из пяти человек: он (истец), его супруга ФИО5 и трое сыновей. ДД.ММ.ГГГГ его супруга умерла и в настоящее время в квартире зарегистрированы он (истец) и сыновья: ФИО1, ФИО2, ФИО3. Проживают они в данной квартире постоянно, следят за техническим состоянием квартиры, задолженности по квартплате не имеют. Указанное жилое помещение находилось в ведение государственного жилищного фонда, и фактически было им предоставлено по договору социального найма. Жилой дом, в котором они проживают, двухквартирный, бревенчатый, 1976 года возведения, принадлежит ОАО <данные изъяты> который является правопреемником <данные изъяты>. Ранее они не участвовали в приватизации жилых помещений, поэтому решили воспользоваться данным правом и приватизировать спорное, жилое помещение с передачей его в собственность на имя М. (истца). Его дети, сыновья: ФИО1, ФИО2, ФИО3 от участия в приватизации жилья отказались. В сентябре текущего года он обратился в администрацию Красносельского муниципального района с просьбой оформить приватизацию занимаемой части жилого дома. Ему выдали список документов, необходимых для подачи заявления. В декабре все документы для приватизации жилого помещения были подготовлены, однако в комитете по приватизации жилья отказались принять документы. Отказ был мотивирован тем, что администрация городского поселения п. Красное-на-Волге вместо выписки из реестра муниципальной собственности, выдали ему справку о том, что в выдаче выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования городское поселение п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области ему отказано, поскольку зарегистрировать право собственности администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге на квартиру не имеется возможным по причине отсутствия актов приемки-передачи жилого фонда ОАО <данные изъяты> муниципальному образованию администрации городского поселения п. Красное-на-Волге (справка от 23.11. 2011 года №86 прилагается). <данные изъяты>» в настоящее время признана банкротом, все документы, которые были необходимы для приватизации жилого помещения, они предоставили. То, что ОАО <данные изъяты> не зарегистрировала право собственности и переход права к городскому поселению поселок Красное- на-Волге, их в вины в этом нет. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, доложен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведении органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В связи с тем, что занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» считают, что отказ в приватизации указанного жилого помещения нарушает их права и является неправомерным. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Однако они не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им законом. Считает, что в данном случае нарушено его конституционное право, так как в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Поэтому он и просит признать право собственности (в порядке приватизации) на спорное недвижимое имущество. В судебном заседании истец М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенных в заявлении, уточнив их, просит признать за ним право собственности на часть домовладения, относящуюся к <адрес>, состоящую из части основного строения - жилого дома(литер А) общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик по делу - администрация городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствуют о рассмотрении дела в его отсутствие представителя администрации, возражений по существу исковых требований не имеют. Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика- администрация Красносельского муниципального района Костромской области, надлежаще извещённое о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявило, поэтому с согласия истца дело рассматривается в отсутствие его представителя. Третьи лица по делу, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца- ФИО1, ФИО1, ФИО3 в судебном заседании требования истца поддержали, заявив, что они на спорное недвижимое имущество не претендуют. Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании <адрес> <адрес> находился в ведении государственного предприятия <данные изъяты> правопреемником которого являлось ОАО <данные изъяты>» и согласно постановления Главы администрации п. Красное-на-Волге от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> указанного дома была предоставлена семье М. по договору социального найма. В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право гражданина на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях договора найма или аренды, в домах государственного либо муниципального жилищного фонда сохраняется за гражданами и в случаях перехода государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, а равно и в случае ликвидации этих предприятий, учреждений с передачей жилищного фонда другим организациям. Из архивной справки администрации Красносельского муниципального района <адрес> отдела по делам архивов от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что <данные изъяты> организована в апреле 1961 года. АООТ <данные изъяты> создано в соответствии с Постановлением Совета Министров РФ «Об утверждении Положения об акционерных обществ» от 25.12. 1990 года. № и Постановления Правительства РФ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий Агропромышленного комплекса» от04.09. 1992 года № путем реорганизации <данные изъяты> в марте 1993 года. <данные изъяты> зарегистрирована администрацией Красносельского района Костромской области, постановление от 09.03.1993 года № 37. Постановлением Главы самоуправления Красносельского района Костромской области от 28. 06.2002 года № зарегистрирован Устав акционерного общества в новой редакции, согласно которого, <данные изъяты> преобразовано в <данные изъяты> Определением арбитражного суда Костромской области ДД.ММ.ГГГГ года (дело №) <данные изъяты> признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. 27.12. 2007 года <данные изъяты> продана <данные изъяты> ( л.д.36). Из определения Арбитражного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ следует, что конкурсное производство в отношении <данные изъяты>» завершено. Жилищный фонд, находившийся на балансе <данные изъяты>», передан органу местного самоуправления по акту от ДД.ММ.ГГГГ( л.д.29-31) Согласно Распоряжения Главы администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-р имущество (жилой фонд), находящееся в собственности <данные изъяты> принято в муниципальную собственность городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области ( л.д.37). Согласно Перечня имущества (жилой фонд) находящегося в собственности <данные изъяты>». передаваемого в муниципальную собственность городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (Приложение № к распоряжению главы администрации городского поселения п. Красное-на-Волге от ДД.ММ.ГГГГ №-р), значится и двухквартирный жилой бревенчатый дом <адрес> ( л.д.38). На основании ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Спорное жилое помещение к таковым не относится, поэтому истец сохранил право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В данном случае заявитель не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратится в суд. В данном случае истец не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения по независящим от него причинам. Поскольку <данные изъяты> не зарегистрировало право собственности, переход этого права к городскому поселению <адрес> Красносельского муниципального района Костромской области, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, что является нарушением положений ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то в силу ст. 8 «Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.46 Конституции РФ данное право может быть реализовано в судебном порядке. Из справки администрации Городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в спорном, жилом помещении зарегистрированы: М. (истец), его сыновья: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, которые отказались от участия в приватизации жилья. Поэтому право собственности на жилое помещение следует признать за М. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Требования М. к Администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского района Костромской области удовлетворить. Признать за М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> право собственности на часть домовладения, относящуюся к <адрес>, состоящую из части основного строения - жилого дома, (литер А), общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Решение в течение месяца со дня его провозглашения может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей жалобы в Красносельский районный суд. Судья: