Дело № 2-99\10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 апреля 2010 год
Красносельский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Сморчкова С.В.,
при секретаре Иконниковой И.А.,
рассмотрев в п. Красное на Волге в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеенко Веры Борисовны к Ишери Айгюнь Казанфаровне об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Алексеенко В.Б. обратилась в суд к Ишери А.К. об утрате права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире <адрес> временно была зарегистрирована ответчица, сроком регистрации до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Ишери А.К. выехала из России, поскольку организация, где она работала, распалась. Место проживания Ишери А.К. в настоящее время ей не известно.
В судебном заседании истица Алексеенко В.Б. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, дополнив, что квартира, расположенная по указанному адресу, принадлежит ей и ее дочери Шемякиной С.В. на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала Ишери А.К. в своей квартире, как знакомую. Однако, фактически ответчица в ее квартиру не вселялась, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняла. В ДД.ММ.ГГГГ добровольно, без уведомления, уехала из <адрес> в неизвестном направлении, ни каких препятствий на ответчицу в пользовании жилым помещением не чинилось.
Интересы ответчицы Ишери А.К., место нахождения которой не известно, в судебном заседании представлял по назначению суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Костромской коллегии адвокатов Недорезов Н.М., который пояснил суду, что требования Алексеенко В.Б. обоснованные, возражений по существу заявленных требований не имеет.
Третье лицо по делу - Шемякина С.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования истицы поддержала.
Представитель третьего лица - территориального пункта УФМС России по Костромской области в Красносельском районе по доверенности Морозова С.Н. в судебное заседание не явилась, суду предоставила ходатайство о рассмотрении дела без их участия, указав, что требования истицы поддерживает. До суда довела информацию, что Ишери Айгюнь Казафаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Выслушав Алексеенко В.Б., представителя ответчика, показания свидетелей Свидетель 1 и Свидетель 2, учитывая мнение третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования истицы обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ (ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании <адрес> принадлежит истице Алексеенко В.Б. и ее дочери Шемякиной С.В. на праве общей совместной собственности (договор о приватизации ДД.ММ.ГГГГ). Из справки выданной администрацией городского поселения п. Красное на Волге Красносельского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу до настоящего времени зарегистрированы: истица, ее дочь ФИО 2 внук ФИО 1, зять ФИО 3. и житель Ишери А.К. (ответчица). Выпиской из поквартирной карточки регистрации МП «КрасноеБытСервис» подтверждается регистрация указанных лиц по этому адресу. Ответчица Ишери Айгюнь Казафаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (справка УФМС в Красносельском районе).
В силу ст. 30 п. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно разъяснений Постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года №3-П, один лишь факт регистрации ответчика в жилом помещении при отсутствии доказательств вселения и фактического проживания его в данном жилом помещении, не может служить основанием признания права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством. И именно по этому адресу осуществляется его регистрация.
Таким образом, право пользования жилым помещением, согласно законодательства РФ, возникает у гражданина при условии его вселения в жилое помещение в установленном порядке и фактическом проживании в нем.
Однако, судом установлено, что ответчица в спорное жилое помещение на законных основаниях не вселялась, фактически в нем не проживала, общее хозяйство с истицами не ведет, не использует данное жилое помещение по назначению и не обеспечивает его сохранность, обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, не выполняет.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой ст. УУМ ОВД по Красносельскому муниципальному району Костромской области ФИО 4, в соответствии с которой Ишери А.К., имея регистрацию в квартире Алексеенко В.Б., по данному адресу не проживала, после регистрации уехала в неизвестном направлении, не уведомив об этом ни хозяйку квартиры, ни компетентные органы. Организация ООО «Золотой стандарт», в которой работала ответчица, в настоящее время распалась.
Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2, являющиеся соседями по дому истицы, в судебном заседании подтвердили, что Ишери А.К. не знают и ни когда ее не видели в квартире Алексеенко В.Б..
Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчицы в другое место жительства и ее постоянное отсутствие по месту регистрации, не носящие дискриминационного характера с чьей либо стороны в пользовании Ишери А.К. жилым помещением.
При таких обстоятельствах дела у суда имеются все основания для признания того, что ответчица Ишери А.К. утратила (не приобрела) право пользования вышеуказанным жилым помещением и в связи с этим подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Алексеенко Веры Борисовны удовлетворить.
Признать утратившей право пользования Ишери Айгюнь Казанфаровной жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать территориальный пункт УФМС России по Костромской области в Красносельском районе снять Ишери Айгюнь Казанфаровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей жалобы в Красносельский районный суд.
Судья: