о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

Дело № 2- 23/2010

Р Е Ш Е Н И Е

22 апреля 2010 года

Красносельский районный суд Костромской области

в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,

при секретаре Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Коммерческий банк (КБ) «Аксонбанк» к Токмакову Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Коммерческий банк (КБ) «Аксонбанк» (далее - Банк) обратился в суд с иском к Токмакову Е.С. как к индивидуальному предпринимателю и физическому лицу о взыскании задолженности по кредитному договору за № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования, истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ООО Коммерческий банк (КБ) «Аксонбанк» заключил с ИП Токмаковым Е.С. кредитный договор № и предоставил ему кредит на сумму <данные изъяты> рублей, под <данные изъяты> % годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Кредит был предоставлен путем перечисления денежных средств со ссудного счета №, открытого для отражения операций по выдаче кредита на расчетный счет Заемщика (ИП Токмакова Е.С.) №, открытый в ООО КБ «Аксонбанк». ДД.ММ.ГГГГ Заемщик (ответчик ИП Токмаков Е.С.) обратился к Кредитору (Банку) с заявлением о пролонгации срока действия кредитного договора на <данные изъяты> месяцев. ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором (Банком) и Заемщиком (ИП Токмаковым) было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору, в соответствии с которым, окончательный срок возврата кредита был пролонгирован до ДД.ММ.ГГГГ включительно. ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором (Банком) и Заемщиком (ИП Токмаковым Е.С.) было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору, в соответствии с которым процентная ставка за пользование кредитом была установлена в размере <данные изъяты>% годовых, повышенная процентная ставка за неисполнение обязательств по возврату основного долга в размере <данные изъяты>% годовых. Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору между Банком (Залогодержателем) и Токмаковым Е.С. (Залогодателем) был заключен Договор залога от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом залога является <данные изъяты>, принадлежащая Токмакову Е.С. на праве собственности (согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области), расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1.4. договора залога стоимость предмета залога по оценке сторон составляет <данные изъяты> рублей. Указанный договор залога зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласие супруги Залогодателя - Т. на передачу в залог предмета залога получено и нотариально удостоверено. Согласно п. 3.4. Кредитного договора, сумма подлежащих уплате процентов рассчитывается следующим образом: <данные изъяты> Проценты по выданному кредиты уплачиваются ежемесячно <данные изъяты> числа. (пункт 3.4. Кредитного договора). В период пользования денежными средствами по кредитному договору ответчик первоначально исполнял взятые на себя обязательства, затем стал допускать просроченные платежи по уплате процентов, тем самым, нарушая требования, предусмотренные п.п. 1.1. и 3.4. кредитного договора. ДД.ММ.ГГГГ Банк направил в адрес ответчика претензию с предложением об оплате просроченной суммы задолженности. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ИП Токмаков Е.С. не исполнил своих обязательств по оплате процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. В соответствии с п. 7.2. кредитного договора и дополнительным соглашением б/н от ДД.ММ.ГГГГ к договору на осуществление расчетов по поручению клиента и кассовое обслуживание дог. № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае невозврата Заемщиком суммы кредита и неуплаты процентов за пользование им, в сроки установленные кредитным договором (включая повышенные проценты и иные платежи), Банк имеет право произвести списание указанных сумм в бесспорном порядке с расчетного счета Заемщика, открытого в Банке. Однако, в настоящее время на расчетном счете Заёмщика отсутствую денежные средства и Кредитор (Банк) не может воспользоваться правом по их безакцептному списанию. В силу п. 4.4. кредитного договора, Кредитор (Банк) вправе потребовать от Заемщика (ИП Токмакова Е.С.) досрочного возврата кредита в случае невыполнения последним своих обязательств по кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ Банк направил ответчику (ИП Токмакову Е.С.) требование о досрочном возврате суммы кредита, уплаты процентов по кредитному договору, установив срок для исполнения - до ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок ответчик свои обязательства не исполнил, сумму задолженности не погасил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности у ИП Токмакова Е.С. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> рублей - сумма основного долга, <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом. Банком неоднократно принимались меры к урегулированию отношений с Заемщиком по вопросу погашения задолженности во внесудебном прядке, однако до настоящего времени ответчик не исполнил взятые на себя обязательства и не погасил имеющуюся задолженность перед Банком. Исходя из вышеизложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также обратить взыскание на указанное выше заложенное имущество по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, определив начальную продажную цену заложенного имущества в сумме <данные изъяты> рублей.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил и увеличил исковые требования, просит взыскать с ответчика ТокмаковаС.Е. задолженность по кредитному договору, образовавшуюся на период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>( из которой основной долг-<данные изъяты> рублей, проценты за пользование кредитом <данные изъяты>), а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате услуг эксперта <данные изъяты> и обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество(ювелирную мастерскую), определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере рыночной стоимости-<данные изъяты>, установленную экспертизой оценки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ГаевА.В. исковые требования поддержала в полном объёме, пояснения суду дал аналогичные изложенным в исковом заявлении и уточненных исковых требованиях.

Ответчик по делу Токмаков Е.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Коммерческий банк (КБ) «Аксонбанк» и им был заключен кредитный договор, в соответствии с которым он получил денежные средства на сумму <данные изъяты> рублей, под <данные изъяты> % годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании его заявления, между Банком и им было заключено дополнительное соглашение, по которому окончательный срок возврата кредита был продлен до ДД.ММ.ГГГГ включительно. В обеспечение исполнения кредитного договора был заключен договор залога ювелирной мастерской. Признает, что действительно он нарушил сроки возврата кредита и оплаты соответствующих процентов по причине того, что с ним перестали рассчитываться клиенты за отпущенную продукцию. С оценкой рыночной стоимости предмета залога, установленной экспертом, он согласен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, подлинники документов, представленных истцом на обозрение суда, суд приходит к выводу, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Как следует из материалов дела, и установлено в судебном заседании между кредитором ООО коммерческим банком (КБ) «Аксонбанк» и заемщиком ИП Токмаковым Е.С. был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого, кредитор (Банк) предоставил Заёмщику (ИП Токмакову Е.С.) денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, под <данные изъяты> % годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между кредитором (Банком) и заемщиком ИП Токмаковым Е.С. было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору, в соответствии с которым окончательный срок возврата кредита был пролонгирован (согласно заявления ИП.Токмакова) до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Заемщик (ИП Токмаков Е.С.) обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора. Договор заключен в письменной форме и подписан сторонами. /л.д. 24-25/.

Кроме того, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором и Заемщиком (ИП Токмаковым Е.С.) было заключено дополнительное соглашение, по условиям которого, процентная ставка за пользование кредитом была установлена в размере <данные изъяты>% годовых и повышенная процентная ставка за неисполнение обязательств по возврату основного долга в размере <данные изъяты>% годовых. (л.д. 42).

Банк принятые на себя обязательства выполнил, выдача кредита была произведена путём перечисления сумм кредита на расчетный счёт заёмщика за №, что подтверждается распоряжением учетно-операционному отделу банка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), и мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.22).

В соответствии с договором залога от ДД.ММ.ГГГГ Залогодатель (Токмаков Е.С.) передают в залог залогодержателю (Банку) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: <данные изъяты> Имущество принадлежит залогодателю Токмакову Е.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области. ( л.д.36).

В соответствии с указанным договором залога, общая залоговая стоимость имущества составляет <данные изъяты> рублей (пункт 1.4. договора залога).

Согласно п.п. 3.3. договора залога Залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а также обратить взыскание на предмет залога при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обеспеченного ипотекой обязательства. ( л.д.30).

Из представленного истцом расчетов следует, что первоначально ответчик исполнял взятые на себя обязательства по оплате установленных кредитным договором и дополнительными соглашениями процентов за пользование кредитом, однако по окончания срока действия договора кредит не возвратил, проценты за пользование кредитными средствами не оплатил. В результате чего на период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.819 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Обязанность выплачивать сумму кредита, проценты за пользование кредитом, предусмотрены условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ и эти условия не противоречат законодательству.

Поскольку заемщик ИП Токмаков Е.С. условия заключенного с истцом кредитного договора не выполняет, то в данном случае, сумма кредита, а также проценты за пользование кредитом, судебные издержки подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Расчет суммы задолженности ответчика по кредитному договору сделан правильно, сомнения у суда не вызывает, сторонами не оспаривается. Взысканию подлежит задолженность в размере <данные изъяты> копейки(<данные изъяты>), в том числе основной долг - <данные изъяты> рублей, проценты за пользование кредитом - <данные изъяты> рубля. Суд считает, что установленные п.3.1.2 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ повышенные проценты из расчета <данные изъяты>% годовых, обязанность по уплате которых у индивидуального предпринимателя ТокмаковаЕ.С. возникает в случае несвоевременного возврата суммы кредита, включают в себя как плату за пользование кредитом в размере <данные изъяты>% годовых, так и предусмотренную п.1 ст.811 ГК РФ меру гражданско-правовой ответственности, определенную договором в размере <данные изъяты>% годовых. Учитывая, что ответчик в установленный договором срок не возвратил сумму кредита( <данные изъяты>), то размер повышенных процентов, содержащих в себе часть процентов(<данные изъяты>% годовых от суммы кредита), являющихся мерой гражданско-правовой ответственности, соразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства по возврату кредита.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Поскольку ответчик не исполняет свои обязательства по кредитному договору, то требование истца об обращении взыскания на предмет залога по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины и оплаты экспертизы оценки рыночной стоимости предмета залога.

Кроме того, ответчик исковые требования признал в полном объеме и добровольно. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ООО Коммерческого банка (КБ) «Аксонбанк» к Токмакову Евгению Сергеевичу удовлетворить.

Взыскать с Токмакова Евгения Сергеевича в пользу ООО Коммерческий банк (КБ) «Аксонбанк» задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки(<данные изъяты>), в том числе основной долг - <данные изъяты> рублей, проценты за пользование кредитом - 1 <данные изъяты> рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты>, т.е. всего в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек(<данные изъяты>).

Обратить взыскание посредством продажи с публичных торгов на принадлежащее на праве собственности Токмакову Евгению Сергеевичу заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: (<данные изъяты>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей жалобы в Красносельский районный суд.

Судья: