Дело № 2-67/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года
Красносельский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего: Богачевой Е.Б.
при секретаре: Ярдаковой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Красносельского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находящийся в частной собственности, категория земель: земли поселений, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление о добровольном отказе от права собственности на земельный участок площадью 2500,0 кв.м..
На основании ст.44 Земельного кодекса Российской Федерации одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок является добровольный отказ собственника от права собственности на земельный участок. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок определены ст.53 Земельного кодекса Российской Федерации. При отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйственной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством. Согласно ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйственной является вещь, которая не имеет собственника или собственник который неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принятие на учёт бесхозяйственных недвижимых вещей отнесено к компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации. Бесхозяйственные недвижимые вещи принимаются на учёт по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. На основании заявления Администрации Красносельского района от 16.05.2005 г. № 320 «О постановке на учёт недвижимого имущества как бесхозяйственной вещи», которое было направлено в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области, земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. был принят на учёт, о чем свидетельствует выписка от ДД.ММ.ГГГГ № из ЕГРП.
Согласно абз.2 п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В связи с этим Администрация Красносельского муниципального района и обратилась с заявлением в суд.
В судебном заседании представитель Администрации Красносельского муниципального района по доверенности ФИО2 требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.
Заинтересованное по делу лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, телефонограммой сообщил, что в судебное заседание не явится. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. Отказ от земельного участка подтверждает и на него не претендует.
Заинтересованное по делу лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась в виду смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, подлинники документов, представленных заявителем на обозрение, суд приходит к следующему выводу:
Как следует из материалов дела, и установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу <адрес>. О чем свидетельствует и кадастровый план земельного участка от 14.06..2005 г. №.
ФИО1 добровольно отказался от земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., путём подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления в Администрацию Красносельского муниципального района Костромской области.
В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок является добровольный отказ собственника от права собственности на земельный участок.
Согласно ст.53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты, государственной регистрации прекращения указанного права.
Согласно ранее действующей редакции ст.53 Земельного кодекса Российской Федерации при отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством.
Принимая во внимание, что изменения в Земельный кодекс Российской Федерации были внесены после подачи собственником заявления об отказе от земельного участка в Администрацию Красносельского муниципального района и постановки его на учет в УФРС по Костромской области, суд считает, что следует применять ранее действующее законодательство.
Согласно ч.1 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Поскольку ФИО1 отказался от земельного участка, он приобрел статус бесхозяйной недвижимой вещи.
В соответствии со ст. 9 ФЗ № 122 –ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принятие на учёт бесхозяйных недвижимых вещей отнесено к компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч.3 ст. 225 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Администрацией Красносельского муниципального района в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области направлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ за № о постановке на учёт земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с приложением заявления ФИО1, ФИО3 об отказе от собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанный выше земельный участок был принят на учёт в УФРС по Костромской области.
Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с абз.2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Установленный законом срок истек.
Таким образом, у суда имеются все основания для признания права муниципальной собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198, 293 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Требования Администрации Красносельского муниципального района Костромской области удовлетворить.
Признать за Красносельским муниципальным районом Костромской области право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли поселений, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения может быть обжаловано в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.
Судья: