Дело № 2-60/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2008 года
Красносельский районный суд Костромской области
в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
при секретаре Смирновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 согласно свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Главы администрации Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №, приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Администрация Красносельского района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 141, категория земель: земли поселений, предназначенный для ведения садоводства. Заявитель мотивирует свои требования тем, что собственник земельного участка ФИО1 добровольно отказалась от права собственности на указанный выше земельный участок. При отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйственной недвижимой вещи. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принятие на учёт бесхозяйственных недвижимых вещей отнесено к компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, устанавливаемом Правительством РФ. Бесхозяйственные недвижимые вещи принимаются на учёт по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Заявление ФИО1 об отказе собственности на вышеуказанный земельный участок поступило в Администрацию Красносельского района ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления Администрации Красносельского района от 01.12..2004 г. № 678 «О постановке на учёт недвижимого имущества как бесхозяйственной вещи», которое было направлено в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество по Костромской области, земельный участок был принят на учёт. В соответствии с законодательством, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, о чём Администрация Красносельского муниципального района и просит.
В судебном заседании представитель Администрации Красносельского муниципального района по доверенности ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Заинтересованное по делу лицо - ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, просит рассмотреть дело в её отсутствие, требования заявителя не признает, в удовлетворении требований заявителю просит отказать, поскольку она не желает отказываться от права собственности на земельный участок, так как в настоящее время она пользуется земельным участком, оплачивает налоги.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок является добровольный отказ собственника от права собственности на земельный участок.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании постановления Главы администрации Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, от которого, она добровольно отказалась путём подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления в администрацию Красносельского района.
На основании ч.2 ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи.
Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии со ст. 9 ФЗ № 122 –ФЗ от 21.07.1997 года (в ред. от 18.07.2006 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принятие на учёт бесхозяйственных недвижимых вещей отнесено к компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, устанавливаемом Правительством РФ.
Бесхозяйственные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Администрацией Красносельского муниципального района в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество по Костромской области направлено заявление от 01.12. 2004 года за № о принятии на учёт земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с приложением заявления ФИО1 об отказе от собственности на земельный участок. Указанный выше земельный участок был принят на учёт учреждением юстиции по Костромской области. Данный факт подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ за № из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который, собственник отказался. ( л.д.9).
В соответствии с абз.2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Однако, согласно абз.3 п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Поскольку ФИО1 заявила о том, что она вновь намерена принять во владение, пользование и распоряжение земельный участок, то оснований для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости за заявителем у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198, 293 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании и права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отказать.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения может быть обжаловано в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.
Судья: