Дело № 2-59/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года
Красносельский районный суд Костромской области
в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
при секретаре Смирновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2, согласно свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>.
Администрация Красносельского района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Костромская область, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Свои требования истец мотивирует тем, что собственник земельного участка ФИО2 добровольно отказалась от права собственности на указанный выше земельный участок. На основании ст. 44 Земельного кодекса РФ одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок является добровольный отказ собственника от права собственности на земельный участок. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок, определены ст. 53 Земельного кодекса РФ. При отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйственной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством. Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принятие на учёт бесхозяйственных недвижимых вещей отнесено к компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, устанавливаемом Правительством РФ. Бесхозяйственные недвижимые вещи принимаются на учёт по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Заявление от ФИО2 об отказе собственности на вышеуказанный земельный участок поступило в Администрацию Красносельского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления Администрации Красносельского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О постановке на учёт недвижимого имущества как бесхозяйственной вещи», которое было направлено в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> был принят на учёт. О чем свидетельствует выписка от ДД.ММ.ГГГГ за № № из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который, собственник отказался. В соответствии с законодательством, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, о чём Администрация Красносельского муниципального района и просит.
В судебном заседании представитель Администрации Красносельского муниципального района по доверенности ФИО3, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Заинтересованное по делу лицо-ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ёё отсутствие, отказ от земельного участка подтверждает.
ФИО4, привлеченный судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, отказ от земельного участка также подтверждает.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок является добровольный отказ собственника от права собственности на земельный участок.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании протокола № заседания правления ТОО «Веселово» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Красносельском районном комитете по земельным ресурсам, принадлежит земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.7), от которого она добровольно отказалась путём подачи ДД.ММ.ГГГГ года заявления в Администрацию Красносельского района( л.д.6).
Согласно ч.2 ст. 53 Земельного кодекса РФ (в редакции от 29.12.2010 г.) отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты, государственной регистрации прекращения указанного права.
Согласно ранее действующей редакции ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством.
Принимая во внимание, что изменения в Земельный кодекс Российской Федерации были внесены после подачи собственником заявления об отказе от земельного участка в администрацию Красносельского муниципального района и постановки его на учет в УФРС по Костромской области, суд считает, что следует применять ранее действующее законодательство.
На основании ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Поскольку ФИО2 отказалась от земельного участка, земельный участок приобрел статус бесхозяйной недвижимой вещи.
В соответствии со ст. 9 ФЗ № 122 –ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принятие на учёт бесхозяйственных недвижимых вещей отнесено к компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, устанавливаемом Правительством РФ.
Бесхозяйственные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч.3ст. 225 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Администрацией Красносельского муниципального района в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области направлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на учёт земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, с приложением заявления ФИО2 об отказе от права собственности на земельный участок ( л.д.5).
Указанный выше земельный участок был принят на учёт УФРС по Костромской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Данный факт подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ за № из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который, собственник отказался ( л.д.4).
В соответствии с абз.2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Установленный законом срок истек.
Таким образом, у суда имеются все основания для признания права муниципальной собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198, 293 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Требования Администрации Красносельского муниципального района Костромской области удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Красносельский муниципальный район Костромской области» право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения может быть обжаловано в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.
Судья: