О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 30 мая 2012 года Красносельский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф., при секретаре Лопатиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главы Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области Р. к К., Э., Д., Г., С., Ш. о признании договоров дарения притворной сделкой и применение к ней последствий ничтожной сделки, У С Т А Н О В И Л: Глава Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области Р.обратился в суд с иском к К., Э., Д., Г., С., Ш. о признании договоров дарения от дд.мм.гггг земельных участков, заключенных К. с ответчиками, притворной сделкой и применение к ней последствий ничтожной сделки. Свои требования истец мотивирует тем, что К. дд.мм.гггг приобрела в собственность по договору купли-продажи долей в праве общей долевой собственности следующие земельные участки: - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно <данные изъяты> по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты>. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира н.<адрес>: - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница <адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница <адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница <адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница <адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на восток от ориентира граница <адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению от ориентира граница <адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница <адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница <адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>; - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты> от ориентира граница н.<адрес>. Указанные земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения. К. приобрела данные земли, для создания сельскохозяйственного предприятия и намеревалась использовать земли по назначению. К. зарегистрировала право собственности на спорные земельные участки дд.мм.гггг. Однако земли К. использованы по назначению не были, целью приобретения этих земель - это продажа для получение прибыли, так как указанные земли находятся в непосредственной близости от рек <данные изъяты> и <данные изъяты> которые пользуются большим спросом для строительства дачных домов. дд.мм.гггг К. совершила притворные сделки. По договору дарения подарила Д. доли в земельных участках с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №. Право собственности Д. зарегистрировал дд.мм.гггг. Э. по договору дарения от дд.мм.гггг подарила доли в земельных участках с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №. Право долевой собственности Э. зарегистрировал дд.мм.гггг. По договору дарения от дд.мм.гггг года Ш. подарила доли в земельных участках с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №. Право долей собственности Ш. зарегистрировал дд.мм.гггг. дд.мм.гггг К. также по договору дарения подарила С. доли в земельных участках с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №. Право долевой собственности С. зарегистрировал дд.мм.гггг. Г. по договору дарения от дд.мм.гггг года подарила доли в земельных участках с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №. Право долевой собственности Г. зарегистрировал дд.мм.гггг. Истец полагает, что заключенные договора дарения совершены с целью прикрытия другой сделки, купли-продажи. В соответствии с п.1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является установление преимущественного права субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципального образования на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов. Статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. Извещение вручается под расписку или направляется заказанным письмом с уведомлением о вручении. Сделка, по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна. К. чтобы избежать нежелательных для неё последствий, и лишить субъект Российской Федерации, муниципальное образование преимущественного права покупки земельных участков, оформила сделку как договор дарения. В соответствии с ч.2 ст. 170 ГК РФ - притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью, прикрыть другую сделку, ничтожна. Доказательством того, что договорами дарения фактически прикрыты договоры купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения может служить то, что К. и одаряемые ей лица, не являются родственниками. С момента регистрации прав на указанные земельные участки - дд.мм.гггг, дд.мм.гггг и до настоящего времени, владельцы земельных участков не используют их по назначению. Новые владельцы земельных участков не проживают на территории поселения. Спорные земельные участки, как указывает истец в своем заявлении, вообще никак не используются, что приводит к деградации, загрязнению, захламлению земель, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям. дд.мм.гггг собственники земельных участков Г., С., Э., Ш., Д., и К. обратились к председателю Совета депутатов Сидоровского сельского поселения с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельных участков. Просили установить для земель, находящихся в их собственности вид использования - ведение дачного хозяйства. Истец полагает, что данный факт также подтверждает притворность выше указанной сделки. Следовательно, сделка ничтожна. В соответствии с ч.2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Администрация Сидоровского сельского поселения представляет интересы жителей сельского поселения. В результате проведения дд.мм.гггг публичных слушаний в форме собрания граждан сельского поселения, по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков собственникам земельных участков Г., С., Э., Ш., Д., К. в переводе земель сельскохозяйственного назначения в земли для ведения дачного хозяйства было отказано. На основании ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, (в том числе того, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. На основании изложенных выше доводов истец просит признать договора дарения земельных участков, заключенных дд.мм.гггг между К. и Г., К. и С., К. и Ш., К. и Э., К. и Д. притворными сделками и применить к ним последствия ничтожной сделки. Истец по делу - Глава Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области Р., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором отказался от заявленных требований в полном объёме, просит производство по делу прекратить. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу ему известны. Ответчики по делу - К., Э., Д., Г., С., Ш. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд принимает отказ истца от иска, поскольку данный отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Производство по делу по иску Главы Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области Р. к К., Э., Д., Г., С., Ш. о признании договоров дарения притворной сделкой и применение к ним последствий ничтожной сделки прекратить. Разъяснить Главе Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области Р. последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд. Судья: