Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации24 мая 2010 г. г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:
судьи Донцовой Н.С.
при секретаре Кочетковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоголевой Галины Юрьевны к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, Гоголеву Олегу Владимировичу и Гоголеву Михаилу Олеговичу о заключении соглашения о порядке и размере участия в расходах по содержанию жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Гоголева Г.Ю. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит обязать территориальную администрацию Красноперекопского района мэрии г. Ярославля заключить с Гоголевой Галиной Юрьевной отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере ? доли за наем, содержание и ремонт жилья, отопление, газоснабжение, пользование сетью связи ТВ, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение по договору социального найма жилого помещения по адресу: ..., ..., ... корп. 2 ...; обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» исполнять указанное соглашение и выдавать Гоголевой Галине Юрьевне отдельный платежный документ на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ..., ..., ... корп. 2 ....
Истец Гоголева Г.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ..., ... корп. 2 ..., с бывшим мужем - Гоголевым Олегом Владимировичем, брак с которым расторгнут в 2006 году, сыном - Гоголевым Михаилом Олеговичем, Дата обезличена г.р., несовершеннолетней дочерью - Гоголевой Еленой Олеговной, Дата обезличена г.р. Нанимателем указанной жилплощади является Гоголев О. В. Она с детьми проживает в одной комнате - 18 кв. м., бывший муж - в другой -12 кв. м. До недавнего времени неофициально оплату за жилье и коммунальные услуги она предоставляла за троих членов семьи - себя, сына и дочь. В настоящее время оплачивает за себя и несовершеннолетнюю дочь.. Она работает в МДОУ Детский сад Номер обезличен ... музыкальным руководителем с низким доходом. На ее иждивении находится несовершеннолетняя дочь. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ст. ст. 64, 69 ЖК РФ, а также п. 30 Постановления пленума Верховного суда РФ № 14 от 02. 07. 09." О некоторых вопросах, возникающих при применении Жилищного кодекса РФ" Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора соц. найма. Согласия по распределению расходов на оплату квартиры и коммунальных платежей с бывшим мужем и с сыном она не достигла.
Представитель ответчика - территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля – по доверенности Кукушкин С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, согласившись с основанием предъявления иска.
Ответчик Гоголев О.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что он считает, что фактически истец просит разделить лицевые счета, что противоречит закону.
Представитель ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» и ответчик Гоголев М.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору № 22-01843 от 13.05.2008 г. Гоголеву О.В., а также членам его семьи Гоголевой Г.Ю. (жене), Гоголеву М.О. (сыну), Гоголевой Е.О. (дочери), предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... корп. 2 ....
Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.
Согласно пунктам 1,1.1 постановления мэра г. Ярославля от 06.04.2006 года № 1189 «Об осуществлении территориальными администрациями мэрии города Ярославля отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда» с 01.05.2006 года территориальные администрации мэрии города Ярославля являются наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 3.1 Положения о территориальной администрации мэрии города Ярославля (утверждено решением муниципалитета города Ярославля от 12.09.2006 года № 307 «Об утверждении Положения о территориальной администрации мэрии города Ярославля») территориальная администрация в соответствии с возложенной на нее задачей является наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, наймодателем муниципального жилищного фонда коммерческого использования, муниципального специализированного жилищного фонда, ведет реестр договоров найма и социального найма.
Таким образом имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Приходя к указанному выводу суд не соглашается с доводами Гоголева О В и считает. что удовлетворение исковых требований не влечет за собой разделение лицевого счета на квартиру и не нарушает действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля заключить с Гоголевой Галиной Юрьевной отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере ? доли за наем, содержание и ремонт жилья, отопление, газоснабжение, пользование сетью связи ТВ, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение по договору социального найма жилого помещения по адресу: ..., ..., ... корп. 2 ....
Открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» исполнять указанное соглашение и выдавать Гоголевой Галине Юрьевне отдельный платежный документ на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ..., ..., ... корп. 2 ....
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 суток.
Судья Н.С. Донцова