Мотивированное решение
составлено 11.06.2010г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2010 года г.Ярославль
Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе
судьи Тарасовой Л.А.,
при секретаре Потаповой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой Нины Андреевны к мэрии г.Ярославля к межрайонной инспекции № 5 ФНС России по Ярославской области, Управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, мэрии г.Ярославля о признании права собственности на долю земельного участка,
у с т а н о в и л :
Истец Сычева Н.А. обратилась в суд с данным иском к ответчикам, указывая, что она является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ......, ......, ...... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **** года, р№. Собственником еще 1/2 доли дома и земельного участка является Кузнецова В.И. на основании решения Красноперекопского районного суда г. Ярославля от **** года. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен прежним собственникам: наследодателю истца - ФИО5 в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства - на основании свидетельства о праве владения землей от ****г № площадью 500 кв.м., наследодателю Кузнецовой В.И. - ФИО4 - на том же основании площадью 400 кв.м. При проведении межевых работ ИП «1» общая площадь земельного участка составила 1194 кв.м. Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1194 кв.м., в границах, согласно межевому плану, выполненному «ИП 1» в 2010 году.
Истец Сычева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики - УЗР мэрии г. Ярославля, Мэрия г. Ярославля - в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором просили оставить его без рассмотрения, поскольку истицей не соблюден досудебный порядок оформления земельного участка в собственность, предусмотренный земельным законодательством.
Третьи лица - ГУПТИ и УН по ЯО и УФСГР, кадастра и картографии по ЯО в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, решение полагали на усмотрение суда.
Третье лицо Кузнецова В.И., сособственник жилого дома, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы настоящего дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что собственниками жилого дома № по ...... ...... являются Кузнецова В.И.- 1/2 доли на основании решения Красноперекопского районного суда г. Ярославля от **** года; Сычева Н.А.- 1/2 доли на основании свидетельств о праве на наследство от ****г. р№.
Площадь земельного участка по адресу нахождения строения: ......, ......, ...... составляет 1194 кв.м., что подтверждается межевым планом земельного участка, выполненным «ИП 1» в 2010 году. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет.
Решением Красноперекопского районного суда г.Ярославля от ****г., вступившим в законную силу, за Кузнецовой В.И. было признано право общей долевой собственности жилой ...... по ...... ...... и земельный участок по данному адресу.
Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.п.1 п.1 ст.2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом Сычевой Н.А. право собственности на земельный участок с учетом долей в праве собственности на здание, поскольку в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Сычевой Нины Андреевны удовлетворить.
Признать за Сычевой Ниной Андреевной право собственности на 1/2 доли земельного участка общей площадью 1194 кв.м., расположенного по адресу: ......, ......, д. №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах, согласно межевому плану, выполненному «ИП 1» в 2010 году.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья (подпись) Л.А.Тарасова
Копия верна. Судья