Мотивированное решение
составлено 28.06.2010г.
Дело № 2 - 1152 / 10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2010 г. г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Тарасовой Л.А.
при секретаре Потаповой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Татьяны Евгеньевны к мэрии г. Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Мартынова Т.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 1033 кв.м., расположенный по адресу: ..., пос. ..., ..., указывая, что она является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от !!! р № и от !!! р №. Земельный участок площадью 588 кв.м. был передан в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства ее наследодателям Рыженковой А.А. и Рыженкову Е.М. на основании свидетельств о праве владения землей от !!! года № и № соответственно. Общая площадь земельного участка по материалам по формированию и установлению границ земельного участка составляет 1033 кв.м., однако во владение было передано 588 кв. м. В п. 3 постановления мэра г. Ярославля от июля 1993г № 813 указано, что границы и площади земельных участков гражданам будут уточнены в ходе инвентаризации земель г. Ярославля в 1993-1995гг., указанная инвентаризация площади земельного участка не проводилась. В связи с установленной площадью земельного участка истице было отказано в проведении кадастрового учета. Просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок площадью 1033 кв.м. в границах, согласно межевому плану, выполненному ООО «Регион-Гео» в 2010 году.
Истица Мартынова Т.Е. в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Определением суда от 08.06.2010г. в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Мэрия г. Ярославля.
Представители ответчиков - Мэрия г. Ярославля и Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, указав, что не возражают против исковых требований, решение данного вопроса оставляют на усмотрение суда.
Ответчик - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.
Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Мартынова Т.Е. является собственником жилого дома № по ... на основании свидетельств о праве владения землей от !!! года № и № соответственно. Земельный участок по указанному адресу площадью 588 кв.м. был предоставлен Рыженкову Е.М. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. На основании постановления мэра г. Ярославля от 07.07.1993г. № 813 для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства наследодателям истца Рыженкову Е.М. и Рыженковой А.А. указанный земельный был передан на праве пожизненного наследуемого владения, в связи с чем, выданы свидетельства о праве владения землей от !!!г. № и №. Согласно данным инвентарного дела на момент выдачи свидетельств, общая площадь домовладения составляла 1034 кв.м., площадь земельного участка необходимо было уточнить в ходе инвентаризации.
По данным межевого дела, выполненного ООО «Регион-Гео» в 2010 году фактическая площадь земельного участка у жилого дома № ... составила 1033 кв.м.
Согласно ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п.2 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст.36 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений.
Судом установлено, что наследодатели Мартыновой Т.Е. на законных основаниях владели указанным индивидуальным жилым домом и имели право на приобретение в собственность указанного земельного участка бесплатно, однако свое право не реализовали.
В настоящее время земельный участок сформирован в соответствии с требованиями ЗК РФ, границы земельного участка определены и согласованы со всеми смежными земелепользователями, таким образом, имеются правовые основания передать данный земельный участок истцу на праве собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Мартыновой Татьяны Евгеньевны удовлетворить.
Признать за Мартыновой Татьяной Евгеньевной право собственности на земельный участок общей площадью 1033 кв.м., расположенный по адресу: ..., пос. ..., ..., в границах, согласно межевому плану, выполненному ООО «Регион-Гео» в 2010 году.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Л.А.Тарасова