Дело 2-1258/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27 июля 2010 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Лисютиной О.В.,
при секретаре Корчагиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгановой З.А., Долганова В.А. Долганова В.В. к Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Долганова З.А., Долганов В.А. и Долганов В.В. зарегистрированы и проживают по адресу: Адрес
Данная жилая площадь предоставлена истцу Долгановой З.А. и ее семье на основании ордера Номер от Дата обезличена, выданного Территориальной администрацией Красноперекопского района мэрии г. Ярославля.
Долганова З.А., Долганов В.А. и Долганов В.В. обратились в суд с иском к Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля с иском о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
Истец Долганова З.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она зарегистрирована и проживает в квартире Адрес. В указанной квартире вместе с ней зарегистрированы и проживают ее сын и муж. Квартира была предоставлена ей в 1998 году на основании ордера Номер от Дата обезличена, выданного Территориальной администрацией Красноперекопского района мэрии г. Ярославля. Проживают они в квартире по договору социального найма. В настоящее время она и члены ее семью желают осуществить свое право приватизации, не использованное ими ранее, однако не могут этого сделать, поскольку данное жилое помещение нигде на балансе не состоит. Указанные обстоятельства препятствует осуществить свое право на приватизацию занимаемой квартиры.
Истец Долганов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что он, его жена и сын проживают и зарегистрированы в квартире Адрес с 1998 года. Они желают осуществить свое право приватизации указанной квартиры, но не могут этого сделать, поскольку данное жилое помещение нигде на балансе не состоит. Считает, что все документы должны были быть оформлены еще 12 лет назад.
Истец Долганов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что он и его родители 12 лет проживают в спорной квартире. Просит признать право собственности на спорную квартиру за ним и его родителями в равных долях, поскольку данное жилое помещение нигде на балансе не состоит.
Представитель ответчика - Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное засе6дание не явился, представил отзыв по иску, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вынесение решения по делу полагает на усмотрение суда.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, телефонограммой просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица - ОАО «Славнефть-Ярославнефтеоргсинтез», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв по иску, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и указал, что ОАО «Славнефть-ЯНОС» являлось заказчиком жилого дома Номер по Адресу. Указанный дом строился силами генподрядчика Организация2 за счет средств дольщиков - физических и юридических лиц. Постановлением мэра г. Ярославля от Дата обезличена Номер и условиями договора от Дата обезличена, заключенного Организацией 1 с ОАО «Славнефть-ЯНОС», часть квартир, в том числе и квартира Номер в выстроенном доме Адрес были переданы в распоряжение Организации1
Представитель третьего лица - МУП «Агентство по приватизации жилья», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сообщением от 28.06.2010 года просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся доказательствам.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:
В суде установлено и не оспаривается ответчиками, что Долганова З.А., Долганов В.А. и Долганов В.В. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: Адрес Данная жилая площадь предоставлена истцу Долгановой З.А. и ее семье на основании ордера Номер от Дата обезличена, выданного Территориальной администрацией Красноперекопского района мэрии г. Ярославля.
Из представленных в суд документов следует, что ОАО «Славнефть-ЯНОС» являлось заказчиком-застройщиком жилого дома Номер по Адрес. Указанный дом строился силами генподрядчика Организация2 за счет средств дольщиков - физических и юридических лиц. По завершению строительства дома, на основании постановления мэра г. Ярославля от Дата обезличена Номер и условиями договора от Дата обезличена, заключенного Организацией1 с ОАО «Славнефть-ЯНОС», часть квартир, в том числе и квартира Номер в выстроенном доме Адрес были передана в распоряжение Организации 1
В настоящее время Организация1 свое право на указанную квартиру не зарегистрировала, в реестры федерального, государственного или муниципального имущества квартира не внесена. В связи с этим отсутствует организация, наделенная полномочиями по передаче данной квартиры в собственность истца в порядке приватизации, что препятствует истцам осуществить свое право на приватизацию занимаемой ею квартиры.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом.
На основании статьи 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Ранее Долганова З.А., Долганов В.А. и Долганов В.В. свое право на приватизацию не использовали.
Таким образом, спорное жилое помещение может быть приватизировано занимаемыми его лицами на основании договора социального найма.
Признание права собственности за Долгановой З.А., Долгановым В.А., Долгановым В.В. на спорную жилую площадь иным образом, кроме как через обращение в суд, не представляется возможным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Долгановой З.А., Долгановым В.А., Долгановым В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес по 1/3 доли за каждым, в порядке бесплатной приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через районный суд.
Судья О.В. Лисютина