Дело № 2 - 142 / 10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года г.Ярославль
Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе
судьи Тарасовой Л.А.,
при секретаре Потаповой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резновой С.В. к Черновой И.Ю., Черновой Л.Ю., Бураковой Е.Е., Бобылеву И.Ф., Гроздиловой З.М., Путилиной Л.Е., Безродному В.Н. мэрии г.Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля и по встречному иску Безродного В.Н. к Черновой И.Ю., Черновой Л.Ю., Бураковой Е.Е., Бобылеву И.Ф., Гроздиловой З.М., Путилиной Л.Е., Резновой С.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на земельный участок, перераспределении долей в праве собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Истец Резнова С.В. обратилась в суд с данным иском к ответчикам, указывая, что она является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес1 на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Она с мужем проживала в кВ.1 на втором этаже литер А, на первом этаже в соседнем строении литер А 1 жила бабушка с внучкой, которые после пожара осенью 2004 года переехали Адрес2, где им была предоставлена квартира, изредка после переезда они появлялись в квартире, иных собственников она никогда не видела, после пожара только ее семья пользуется указанным жилым домом и земельным участком. Земельный участок в настоящее время сформирован, поставлен на кадастровый учет, его площадь составляет 534 кв.м., границы определены. На продавца 1/4 доли ФИО3 было оформлено право аренды указанного земельного участка, поскольку было невозможно совместное обращение всех собственников в УЗР мэрии г. Ярославля с вопросом передачи земельного участка в собственность. Считает, что прежний собственник имела право на приобретение земельного участка в собственность, поскольку владела 1/4 долей жилого дома на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Просила суд прекратить право собственности Черновой И.Ю. на 1/16 долю жилого дома, Черновой Л.Ю. на 1/16 долю, Бураковой Е.Е. на 2/20 доли, Бобылева И.Ф. на 1/16 долю, Гроздиловой З.И. на 1/8 долю, Путилиной Л.Е. на 3/20 доли, Безродного В.Н. на 3/16 доли жилого дома Адрес1. Признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расторгнуть дополнительное соглашение НОМЕР к договору аренды НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и прекратить запись в ЕГРП. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец Резнова С.В. представила уточненное исковое заявление, в котором просила с учетом сложившегося фактического использования квартирами в доме выделить ей в собственность в натуре помещения литер А площадью 43,1 кв.м. Это связано с тем, что ранее жилой дом представлял два жилых двухэтажных дома, где в части под литер А собственниками являлись ФИО1 и ФИО3 Вторая часть дома литер А1 располагалась на некотором расстоянии от литера А. В нем проживали Черновы, Гроздилова, Путилина, ФИО7, но фактически жилой дом разделен не был, документально находился в общей долевой собственности. В 2005 году в результате пожара пострадала именно литер А1, а литер А сохранился. Никто из других собственников кроме Резновой С.В. участия в восстановлении жилого дома не принимал.
18.01.2010 года Буракова Е.Е. обратилась в суд со встречным иском к Резновой С.В., Черновой И.Ю., Черновой Л.Ю., Бобылеву И.Ф., Гроздиловой З.М., Путилиной Л.Е., Безродному В.Н., Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла ФИО7. Наследником принадлежащего ей имущества является Буракова Е.Е. На день смерти наследодателю принадлежал жилой дом, состоящий из литеров А и А1 полезной площадью 131,3 кв.м., в том числе жилой площадью 103,0 кв.м. с хозяйственными постройками по Адрес1, принадлежащий наследодателю на основании договора дарения. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО6 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, реестровый НОМЕР истица является собственником 2/20 долей в праве собственности на жилой дом Адрес1 и служебные постройки, вместе расположенные на земельном участке общей площадью 534 кв.м. Поскольку при жизни наследодателя права на земельный участок оформлены не были, истица после получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом и служебные постройки надлежащим образом оформила межевание земельного участка в Организация земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый НОМЕР. Поскольку остальные собственники жилого дома по вышеназванному адресу к этому времени заключили договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора НОМЕР, с истицей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА было заключено дополнительное соглашение НОМЕР к данному договору. Собственниками оставшихся долей в праве собственности на дом являются ответчики. В марта 2005 года в жилом доме произошел пожар, но несмотря на то, что настоящее время дом требует реконструкции, собственники жилого дома от своих прав не отказывались. Истица надлежащим образом уплачивает налоговые платежи принадлежащее ей имущество. После пожара в доме собственники спорного жилого дома договорились о том, что дом будет реконструирован, но поскольку состав собственников постоянно менялся, до настоящего времени проект реконструкции дома не согласован. С целью установления порядка дальнейшего использования земельного участка истец неоднократно обращалась в территориальную администрацию Красноперекопского района г.Ярославля, где ей был дан совет обратиться в суд с целью признания права собственности на долю земельного участка, и последующего согласования реконструкции дома или строительства новых объектов. Следовательно, ФИО7, которой 2/20 доли в праве собственности на земельный участок принадлежали на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, имела право на приобретение земельного участка, находящегося в ее фактическом пользовании в используемых ею границах, в собственность бесплатно. Из чего следует, что земельный участок с кадастровым НОМЕР, расположенный по адресу Адрес1 должен быть включен в наследственную массу после смерти ФИО7 Истица является единственным наследником ФИО7, следовательно, подлежит признанию ее право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону. Просит суд включить 2/20 доли в праве собственности земельный участок общей площадью 534 кв.м, в наследственную массу после смерти ФИО7, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и признать за ней право общей собственности на указанный участок, расторгнуть договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора НОМЕР и дополнительное соглашение НОМЕР к нему от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Прекратить право аренды Бураковой Е. Е., зарегистрированное Управлением федеральной регистрационной службы по Ярославской области за НОМЕР на вышеуказанный земельный участок.
10 марта 2010 года ответчик (истец по встречному иску) Буракова Е.Е. представила в суд дополнительное исковое заявление, в котором просила признать недействительным договор купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный между ФИО3 и Резновой С.В. на 1/4 жилого дома, прекратить право собственности Резновой С.В. на 1/4 долю жилого дома, поскольку в момент сделки указанная доля не сохранилась, была уничтожена пожаром, поэтому такая сделка является ничтожной, а так же в соответствии со ст.250 ГК РФ при продаже доли жилого дома другому лицу, другие участники долевой собственности имели преимущественное право покупки указанной доли жилого дома.
16 марта 2010 года ответчик Безродный В.Н. обратился в суд со встречным иском к Бураковой Е.Е., Резновой С.В., Черновой И.Ю., Черновой Л.Ю., Бобылеву И.Ф., Гроздиловой З.М., Путилиной Л.Е., Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о прекращении права собственности, перераспределении долей в праве собственности на жилой дом, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, указав, что он является собственником 3/16 долей жилого дома Адрес1 на основании свидетельства о правые на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР. Он никогда не отказывался от прав на свою долю, поскольку в 2005 году произошел пожар, он в связи с тяжелым материальным положением не мог восстановить жилой дом. В настоящее время намерен это делать, закупил стройматериалы. В связи с отсутствием других собственников он не может оформить в собственность земельный участок. Поскольку в настоящее время сохранилась только часть дома в которой проживала ФИО1, считает, что право собственности ответчиков должно быть прекращено. Общая сумма долей в праве указанного жилого дома, подлежащая прекращению, равна 9/16, считает, что имеет право перераспределить доли в судебном порядке между ним и Резновой в равных долях.
Ответчиком (истцом по встречному иску) Бураковой Е.Е. и ее представителем по доверенности Белянкиной А.В. в судебном заседании было заявлено ходатайство о прекращении производства по ее встречному иску, в связи с добровольным урегулированием спора. Последствия отказа от иска ей разъяснены.
Определением суда от 07.07.2009 года, производство по иску Бураковой Е.Е. к Резновой С.В., Черновой И.Ю., Черновой Л.Ю., Бобылеву И.Ф., Гроздиловой З.М., Путилиной Л.Е., Безродному В.Н., Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок, признании недействительным договор купли-продажи прекращено в связи с отказом истца орт иска.
Истец Резнова С.В. и ее представитель по доверенности Лисина М.А., в судебном заседании уточнили исковые требования, просили прекратить право собственности Черновой И.Ю. на 1/16 долю, Черновой Л.Ю. - на 1/16 долю, Бураковой Е.Е. - на 2/20 доли, Бобылева И.Ф. - на 1/16 долю, Гроздиловой З.М. - на 1/18 долю, Путилиной Л.Е. -на 3/20 доли жилого дома Адрес1, признать за ней и Безродным В.Н. право собственности на указанный жилой дом, перераспределив доли: за Резновой С.В. - 77/160, за Безродным 83/160 доли жилого дома и земельный участок в таких же долях. Уточненные исковые требования Безродного В.Н. признали в полном объеме.
Истец Безродный В.Н. в суд не явился Его представитель по доверенности Плотникова И.В. уточнила встречные исковые требования, просила прекратить право собственности Черновой И.Ю. на 1/16 долю, Черновой Л.Ю. - на 1/16 долю, Бураковой Е.Е. - на 2/20 доли, Бобылева И.Ф. - на 1/16 долю, Гроздиловой З.М. - на 1/18 долю, Путилиной Л.Е. -на 3/20 доли жилого дома Адрес1 признать за Безродным В.Н. и Резновой С.В. право собственности на указанный жилой дом, перераспределив доли: за Резновой С.В. - 77/160, за Безродным 83/160 доли жилого дома и земельный участок в таких же долях. Уточненные исковые требования Резновой С.В. признали в полном объеме.
Определением суда от 07.12.2009г. к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена Мэрия г. Ярославля.
Ответчики Чернова И.Ю. и Чернова Л.Ю. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение по иску Резновой С.В. полагали на усмотрение суда, при этом Чернова И.Ю. указала, что она не отказывается от права собственности (т2л.д.60).
Ответчики - КУМИ мэрии г. Ярославля, УЗР мэрии г. Ярославля, Мэрия г. Ярославля - в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, решение по десу полагали на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица - ГУПТИ и УН по ЯО по доверенности Полетина И.В. в судебном заседании исковые требования Резновой С.В. и Безродного В.Н. оставила на усмотрение суда.
Третьи лица - Управление Росреестра по ЯО, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В судебном заседании 12.02.2010 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен Гроздилов Б.М..
При таких обстоятельствах с учетом мнения истцов Резновой С.В. и Безродного В.Н. и их представителей, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав истцов, представителей истцов, свидетеля ФИО2, исследовав письменные материалы настоящего дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что собственниками жилого дома Адрес1 являются Резнова С.В. в размере 1/4 доли на основании договора купли-продажи ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Бобылев И.Ф. в размере 1/16 доли - на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, Гроздилова З.М. в размере 1/8 доли на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, Путилина Д.Е. в размере 3/20 долей на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, ФИО1 в размере 3/16 долей на основании договоров дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР и от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР Буракова Е.Е. в размере 2/20 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, Чернова И.Ю. и Чернова Л.Ю. в размере по 1/16 доле за каждой на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР.
После смерти ФИО1, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в права наследства на принадлежащую ей 3/16 доли жилого дома Адрес1 вступил Безродный В.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно данным технического паспорта по состоянию на 14.09.2009 года, жилой дом Адрес1 площадью 43,1 кв.м. состоит в настоящее время из одного строения литер А.
На основании Постановления главы территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Черновой Л.Ю. была предоставлена однокомнатная квартира, в связи с непригодностью жилого дома Адрес1 для проживания граждан. Установлено, что вместе с Черновой Л.Ю. в однокомнатной квартире Адрес2 проживает Чернова Ю.И.
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ЯО Гроздилова З.М. снята с регистрационного учета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по смерти, Панова (Путилина) Л.Е. снята с регистрационного учета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по смерти. Сведений о регистрации по месту жительства на территории Ярославской области Бобылева И.Ф. не имеется.
По сообщению нотариуса ФИО6 НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА наследственное дело после смерти Путилиной Л.Е. не заводилось.
Из сообщения нотариуса ФИО5 НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА следует, что после Гроздиловой З.М., умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА наведено наследственное дело НОМЕР. Наследником после ее смерти является брат Гроздилов Б.М., который в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства.
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ЯО Гроздилов Б.М. умер, снят с регистрационного учета по адресу: Адрес3 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, актовая запись НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. По сообщению нотариуса ФИО4 НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА наследственного дела после Гроздилова Б.М. не имеется.
Таким образом, установлено, что наследников после умерших собственников жилого дома не имеется.
Установлено также, что на основании постановления главы территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Черновой Л.Ю. была предоставлена однокомнатная квартира в связи с непригодностью жилого дома Адрес1 для проживания граждан. Установлено, что вместе с Черновой Л.Ю. в однокомнатной квартире Адрес2 проживает Чернова Ю.И. В постановлении указано, что Адрес1 имеет износ конструктивных элементов 75%, дом находится в непригодном для проживания состоянии: прогнулись потолочные балки, провалился пол, обвалился потолок, развалилась печь. Черновы с момента предоставления им иного жилого помещения судьбой дома не интересовались, мер по его восстановлению не принимали, расходов по содержанию дома и земельного участка не несли, за земельным участком не ухаживали. По сообщению Управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля Черновы И.Ю. и Л.Ю. в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ни разу не вносили арендную плату за земельный участок, имеют задолженность по арендной плате и по уплате пени.
Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что Черновы фактически отказались от права собственности на принадлежащее им имущество, их бездействие по отношению к спорному недвижимому имуществу определенно свидетельствует об их устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Об этом свидетельствует и их безразличное отношение к рассмотрению данного гражданского дела: Черновы ни разу не явились в судебное заседание, хотя неоднократно извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии с п.1 ст 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Ответчик Буракова Е.Е. исковые требования о прекращении ее права собственности на 2/ 20 доли жилого дома Адрес1 признала в полном объеме.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Бураковой Е.Е., поскольку это действие не противоречит закону, носит добровольный характер и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены.
Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении права общей долевой собственности на спорный жилой дом Черновых И.Ю. и Л.Ю., Бураковой Е.Е., а также Бобылева И.Ф., судьба которого неизвестна и который также на протяжении длительного времени не осуществляет свои права и обязанности собственника объекта недвижимости, и полагает считать прекращенным право собственности иных сособственников, умерших, но до настоящего времени значащихся в качестве сособственников спорного жилого дома: Гроздиловой З.И., Путилиной Л.Е.
Сособственники дома Резнова С.В. и Безродный В.Н. имеют намерения по его восстановлению.
В соответствии с п. 2 ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Установлено, что между сособственниками жилого дома Резновой С.В. и Безродным В.Н. достигнуто соглашение о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом: за Резновой С.В. - 77/160 доли, за Безродным В.Н. - 83/160 доли жилого дома. В связи с чем, суд приходит к выводу о признании за ними права собственности на жилой дом в указанных долях.
Земельный участок общей площадью 534 кв.м. по адресу нахождения строения: Адрес1 предоставлен Черновой И.Ю. в размере 34 кв.м. Черновой И.Ю. на основании договора аренды НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Черновой Л.Ю. в размере 33 кв.м. на основании дополнительного соглашения к договору НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Бураковой Е.Е. в размере 53 кв.м. на основании дополнительного соглашения НОМЕР к договору аренды НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., земельный участок площадью 134 кв.м. был предоставлен ФИО3(продавцу 1/4 доли Резновой С.В.) - на основании дополнительного соглашения НОМЕР к договору аренды НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Поскольку права указанных лиц на земельный участок были производны от права собственности на жилой дом, суд считает необходимым прекратить действия договоров аренды и соответствующих записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Резновой и Безродным заявлены требования о признании права общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом с учетом перераспределения долей в праве собственности.
Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Предыдущий собственник доли жилого дома, которая была приобретена Резновой, - ФИО3 - являлась собственником доли жилого дома на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1, наследником которой является Безродный В.Н. - на основании договоров дарения ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Согласно п.2 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
Общая площадь земельного участка согласно данным кадастрового паспорта составляет 534 кв.м.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцами Резновой С.В. и Безродным В.Н. право собственности на земельный участок с учетом долей в праве собственности на здание, поскольку, в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Действие договоров аренды земельного участка площадью 534 кв.м. расположенного по адресу: Адрес1 НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., заключенного между Черновой И.Ю..и КУМИ мэрии г. Ярославля, дополнительного соглашения к нему НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенного между Черновой Л.Ю. и КУМИ мэрии г. Ярославля, дополнительного соглашения НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенного между ФИО3 и КУМИ мэрии г. Ярославля, дополнительного соглашения НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА заключенного между Бураковой Е.Е. и КУМИ мэрии г. Ярославля, подлежит прекращению, как и соответствующие записи о государственной регистрации права аренды в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Резновой С.В. и Безродного В.Н. удовлетворить.
Прекратить право собственности Черновой И.Ю. на 1/16 долю жилого дома Адрес1.
Прекратить право собственности Черновой Л.Ю. на 1/16 долю жилого дома Адрес1.
Прекратить право собственности Бураковой Е.Е. на 2/20 доли жилого дома Адрес1.
Прекратить право собственности Бобылева И.Ф. на 1/16 долю жилого дома Адрес1.
Прекратить право собственности Гроздиловой З.И. на 1/8 долю жилого дома Адрес1.
Прекратить право собственности Путилиной Л.Е. на 3/20 доли жилого дома Адрес1.
Признать за Резновой С.В. право собственности на 77/160 доли жилого дома Адрес1, состоящего из лит.А, площадью застройки 43,1 кв.м., согласно данным технического паспорта, выполненного ГУПТИ и УН по Ярославской области по состоянию на 14.09.2009г. (инв.НОМЕР).
Признать за Безродным В.Н. право собственности на 83/160 доли жилого дома Адрес1, состоящего из лит.А, площадью застройки 43,1 кв.м., согласно данным технического паспорта, выполненного ГУПТИ и УН по Ярославской области по состоянию на 14.09.2009г. (инв.НОМЕР).
Признать за Резновой С.В. право собственности на 77/160 доли земельного участка общей площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: Адрес1 из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, эксплуатации индивидуального жилого дома (кадастровый НОМЕР
Признать за Безродным В.Н. право собственности на 83/160 доли земельного участка общей площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: Адрес1 из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, эксплуатации индивидуального жилого дома (кадастровый НОМЕР
Прекратить действие дополнительного соглашения НОМЕР к договору НОМЕР аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора площадью 53 кв.м. из общей площади 534 кв.м., расположенного по адресу: Адрес1 кадастровый НОМЕР, заключенного между Бураковой Е.Е. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля от имени мэрии г.Ярославля на основании Постановления мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР.
Прекратить запись о государственной регистрации права аренды земельного участка, расположенного по адресу: Адрес1, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в пользу Бураковой Е.Е.
Прекратить действие дополнительного соглашения НОМЕР к договору НОМЕР аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора площадью 134 кв.м. из общей площади 534 кв.м., расположенного по адресу: Адрес1 кадастровый НОМЕР, заключенного между ФИО3 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля от имени мэрии г.Ярославля на основании Постановления мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР.
Прекратить запись о государственной регистрации права аренды земельного участка, расположенного по адресу: Адрес1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в пользу ФИО3.
Прекратить действие договора НОМЕР аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора площадью 34 кв.м. из общей площади 534 кв.м., расположенного по адресу: Адрес1 кадастровый НОМЕР заключенного между Черновой И.Ю. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля от имени мэрии г.Ярославля на основании Постановления мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР.
Прекратить запись о государственной регистрации права аренды земельного участка, расположенного по адресу: Адрес1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в пользу Черновой И.Ю.
Прекратить действие дополнительного соглашения НОМЕР к договору НОМЕР аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора площадью 33 кв.м. из общей площади 534 кв.м., расположенного по адресу: Адрес1 кадастровый НОМЕР заключенного между Черновой Л.Ю. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля от имени мэрии г.Ярославля на основании Постановления мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР.
Прекратить запись о государственной регистрации права аренды земельного участка, расположенного по адресу: Адрес1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в пользу Черновой Л.Ю.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Л.А.Тарасова