Дело № 2 – 1574 / 10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Тарасовой Л.А.
при секретаре Потаповой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузенко А.А. к мэрии г.Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г.Ярославля, Межрайонной инспекции ФНС № 5 по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Гузенко А.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 961 кв.м., расположенный АДРЕС, указывая, что он является собственником указанного жилого дома на основании решения Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 22.04.2010 года. Земельный участок площадью 414 кв.м. был передан в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства его наследодателю ФИО1 на основании Постановления мэра г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Общая площадь земельного участка по материалам по формированию и установлению границ земельного участка составляет 961 кв.м., однако во владение было передано 414 кв. м. В п. 3 постановления мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН указано, что границы и площади земельных участков гражданам будут уточнены в ходе инвентаризации земель г. Ярославля в 1993-1995гг., указанная инвентаризация площади земельного участка не проводилась. Просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок площадью 961 кв.м. в границах, согласно межевому плану, выполненному Организация в 2009 году.
Истец Гузенко А.А. и его представитель по устному ходатайству Соколова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Определением суда от 13.08.2010г. в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Мэрия г. Ярославля.
Представители ответчиков – Мэрия г. Ярославля, Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, МРИ ФНС №5 по ЯО, в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика- Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля в суд не явился, представил мнение по иску, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение данного вопроса оставляют на усмотрение суда.
Выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Гузенко А.А. является собственником жилого дома АДРЕС в порядке наследования на основании решения Красноперекопского районного суда г. Ярославля № 2-712/10 от 22.04.2010 года. На основании постановления мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства наследодателю истца ФИО1 земельный участок площадью 414 кв.м. был передан на праве пожизненного наследуемого владения, однако, свидетельство последним получено не было.
По данным межевого дела, выполненного Организация в 2009 году фактическая площадь земельного участка у жилого дома АДРЕС составила 961 кв.м. Как следует из ситуационных планов земельного участка, содержащихся в технических паспортах жилого дома, приблизительно такой площадью земельный участок находился в пользовании ФИО1 на протяжении длительного времени – более тридцати лет.
Согласно ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п.2 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
В соответствии со ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений.
В настоящее время земельный участок сформирован в соответствии с требованиями ЗК РФ, границы земельного участка определены и согласованы, таким образом, имеются правовые основания передать данный земельный участок истцу на праве собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать за Гузенко А.А. право собственности на земельный участок общей площадью 961 кв.м., расположенный АДРЕС, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах согласно межевому плану, выполненному Организация в 2009 году.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья (подпись) Л.А.Тарасова
Копия верна. Судья