Дело № 2 –1064/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
судьи Лисютиной О.В.,
при секретаре Корчагиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной Н.В., Чистяковой Е.В., Чистяковой А.В., Колесова В.А., Голубевой Е.Н. к УЗР мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с данным иском указывая в отношении земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС. В судебном заседании представитель Голубевой Е.Н. исковые требования уточнил и просил признать за Голубевой Е.Н. право на выкуп в собственность 1/8 долю земельного участка.
Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Чистяковы и Колесов просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали. ранее участвуя в судебных заседаниях, исковые требования поддержали в полном объеме.
Интересы Голубевой Е.Н. представляет Соломатина А.Е. (по доверенности), которая в судебном заседании уточненные требования поддержала и пояснила, что в связи с отсутствием сособственника Шишкурова им было отказано в предоставлении земельного участка.
Интересы Курочкиной Н.В. представляет Федюкин С.Л. (по доверенности), который в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что УЗР отказало в пердоставлении земельного участка так как нет всех сособственников.
Представитель ответчика Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Шишкурова В.Г. адвокат Федотов А.В. по ст. 50 ГПК РФ. В судебном заседании против иска не возражал.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по ЯО, мэрии г. Ярославля, Территориальной администрации Красноперекопского района г. Ярославля в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что собственниками жилого дома по АДРЕСУ являются Курочкина Н.В. – 1/12 доли, Чистякова Е.В. – 1/12 д., Чистякова А.В. – 1/12 д., Колесов В.А. – 1/8 д., Голубева Е.Н. – 1/8 д. и Шишкуров В.Г. – ? д., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведениями ГУПТИ УН по ЯО и другими материалами дела.
Истцы желают приобрести земельный участок, на котором расположен принадлежащий им дом, в собственность. В предоставлении земельного участка им было отказано, в связи с отсутствием совместного обращения всех сособственников. Местонахождение сособственника Шишкурова В.Г. не известно.
Согласно п. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст.36 Земельного кодекса РФ.
Согласно п.2 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
Общая площадь спорного земельного участка составляет 867 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
Ст. 36 ЗК РФ предусматривает совместное обращение всех сособственников для приобретения прав на земельный участок.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Курочкиной Н.В. право на 1/12 доли в праве собственности на земельный участок площадью 867 кв.м. по адресу: АДРЕС, за Чистяковой Е.В. – на 1/12 д., за Чистяковой А.В. – на 1/12 д., за Колесовым В.А. – на 1/8 д., за истцом Голубевой Е.Н., являющейся гражданкой Украины, право на выкуп в собственность 1/8 д., в соответствие с п.5 ст.28 ЗК РФ.
Отсутствие сособственника Шишкурова В.Г. не может служить основанием для отказа в иске, поскольку установить его местонахождение не представляется возможным. Отсутствие обращения Шишкурова В.Г. за предоставлением земельного участка не должно нарушать прав других сособственников. Решить данный вопрос иным порядком возможности не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Курочкиной Н.В., Чистяковой Евгении Вадимовны, Чистяковой Алены Вадимовны, Колесова Владимира Александровича, Голубевой Елены Николаевны удовлетворить.
Признать право собственности Курочкиной Н.В. на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 867 кв.м.
Признать право собственности Чистяковой Е.В. на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 867 кв.м.
Признать право собственности Чистяковой А.В. на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 867 кв.м.
Признать право собственности Колесова В.А. на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 867 кв.м.
Признать за Голубевой Е.Н. право на выкуп в собственность 1/8 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: АДРЕС, общей площадью 867 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, через районный суд.
Судья О.В. Лисютина