Дело № 2-1204/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года город Ярославль
Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.
При секретаре Корюхиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческого партнерства «Волейбольный клуб «Ярославич» к Избицкому В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец НК «ВК «Ярославич» 04.06.2010г. обратился в суд с требованием к Избицкому В.В. о выселении из жилого помещения – квартиры АДРЕС, и снятии его с регистрационного учета с указанного адреса. В обоснование требований указано на то, что между истцом и ответчиком ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был заключен трудовой договор на неопределенный срок, в соответствии с которым Избицкий В.В. был принят на работу в ОРГАНИЗАЦИЯ 1 на должность ДОЛЖНОСТЬ. В связи с достигнутым устным соглашением между истцом и ответчиком на период его трудовой деятельности в клубе, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик был вселен в указанное жилое помещение для временного пользования и проживания, регистрация с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и выпиской из лицевого счета от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, приложенными к исковому заявлению в суд.
Далее в исковом заявлении указано на то, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, свидетельства о государственной регистрации права серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, передаточного акта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и приложения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН к нему от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, свидетельства о государственной регистрации права серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и используется в целях обеспечения спортсменов и других работников клуба для временного проживания на период их работы в клубе.
Некоммерческое партнерство «Волейбольный Клуб «Ярославич» создано в порядке преобразования ОРГАНИЗАЦИЯ 1 и является его правопреемником (протокол НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общего собрания членов ОРГАНИЗАЦИЯ 1 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Устав НП «ВК «Ярославич» зарегистрирован ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. свидетельство о постановке на налоговый учет от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА приложены к иску).
Трудовые отношения между клубом и Избицким В.В. были прекращены ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании п. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ по соглашению сторон, о чем свидетельствует письменное заявление ответчика от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и приказ об увольнении НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, приложенные к иску.
Жилое помещение по указанному адресу необходимо и используется истцом для вселения в него спортсменов и других работников клуба, нуждающихся в проживании. Ответчику ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА направлено письменное требование НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в порядке ст. 31 части 7 Жилищного кодекса РФ с просьбой освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Однако данное требование истца оставлено ответчиком без ответа.
Также в целях досудебного урегулирования вопроса в адрес ответчика в декабре 2009г. по его постоянному месту жительства в АДРЕС был направлен бланк письменного заявления о снятии с регистрационного учета, в котором Избицкий В.В., как указывает истец, подтвердил обоснованность требований истца, поставив свою подпись. Однако работники ОРГАНИЗАЦИЯ 2 пояснили, что снятие с регистрационного учета возможно только при личном участии самого гражданина.
Из-за наличия регистрации ответчика в квартире истца НП «ВК «Ярославич» несет значительные убытки по оплате коммунальных платежей, несмотря на то, что Избицкий В.В. после увольнения из клуба (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) выехал за пределы Ярославской области на другое постоянное место жительства и не проживает по месту регистрации.
Истец просил выселить ответчика из вышеуказанной квартиры и снять ответчика с регистрационного учета с указанного адреса.
Определением судьи от 08.06.2010г. в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица по делу привлечено отделение УФМС России в Красноперекопском районе г. Ярославля.
18.06.2010г. истец представил уточненное исковое заявление, согласно которому просит признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование требований указал на то, что с момента регистрации в квартире по адресу: АДРЕС и по настоящее время ответчик не вселялся и не проживал в указанной квартире, не размещал в ней свою мебель и другие предметы домашней утвари и обихода, не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Локанов А.Ю. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Избицкий В.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается телефонограммой от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и судебными извещениями, направленными по адресу регистрации и по адресу места жительства, имеющимся в материалах дела, в суд не явился, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, об уважительности причин своей неявки в суд не сообщал и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ОУФМС Росси по ЯО в Красноперекопском районе г. Ярославля представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что решение по делу полагает на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд признал причины неявки ответчика неуважительными, рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что уточненные требования являются законными, обоснованными достаточно, подлежат удовлетворению.
Установлено, что спорная квартира на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 18) принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 19).
Между истцом и ответчиком ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был заключен трудовой договор на неопределенный срок (л.д. 9,11), в соответствии с которым Избицкий В.В. был принят на работу в ОРГАНИЗАЦИЯ 1 на должность ДОЛЖНОСТЬ. Трудовые отношения между клубом и Избицким В.В. были прекращены ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 13, 14.).
Не опровергнуты ответчиком доводы истца о том, что только на период трудовой деятельности ответчика с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА он был зарегистрирован в вышеуказанной квартире, без признания истцом за ответчиком права пользования данным жилым помещением. После прекращения трудового договора ответчик уехал на постоянное место жительства в другой город.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчик в спорной квартире не проживает и не проживал, вещей его в квартире нет, намерений на проживание в данной квартире ответчик не высказывает, участие в оплате за жилье и коммунальные услуги не принимает. Доказательств для иного вывода по делу не представлено.
При таких обстоятельствах в совокупности наличие у ответчика регистрации в спорной квартире не является само по себе основанием для признания за ним права пользования квартирой, а регистрация является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Поскольку ответчик не проживает в квартире по указанному адресу, не заключал какого-либо договора с истцом на пользование квартирой вне рамок трудового договора, местом его жительства не является квартира истца (а доказательств для другого вывода по делу не усматривается), то ответчик не приобрел прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением. При этом для существа рассматриваемого спора не имеет юридического значения обстоятельства того, на основании какого вида права и где в настоящее время проживает ответчик, с учетом конституционного права граждан РФ на свободу передвижения.
Настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета с адреса спорного жилого помещения в соответствии с Правилами регистрации с снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 –198, 56, 57, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования некоммерческого партнерства «Волейбольный клуб «Ярославич» удовлетворить:
Избицкого В.В. признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, со снятием его с регистрационного учета с указанного адреса.
На данное решение ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд г. Ярославля об отмене решения в соответствии со ст. 238 ГПК РФ, а также решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г.Ярославля в 10-дневный срок по истечении указанного 7-дневного срока.
Судья И.Г.Красноперова