Дело № 2-1221/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года город Ярославль
Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.
При секретаре Редькиной Н.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ефимовой В.Н. к Ефимову А.С. о признании прекращенным право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ефимовой В.Н. на праве собственности по договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС.
Собственник Ефимова В.Н. в этой квартире не проживала, проживает с дочерью в квартире АДРЕС 2.
С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в квартире зарегистрирован прибывший из АДРЕС 3 Ефимов А.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.рождения, который с осени 2006 года проживал в этой квартире с Ефимовым С.Н., ФИО 1., и их двумя детьми, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг.рождения.
В настоящее время Ефимов А.С. отбывает наказание в ОРГАНИЗАЦИЯ по приговору мирового судьи судебного участка № 5 Дзержинского района г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА .
Ефимова В.Н. обратилась в суд с требованием к Ефимову А.С. о прекращении права пользования принадлежащей ей квартирой. В заявлении указала, что Ефимов А.С. никогда не являлся членом ее семьи, не нес расходов по содержанию жилья. Примерно через 6 месяцев после регистрации - с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - т.е. задолго до осуждения к лишению свободы, он выехал из квартиры, добровольно не пользуется этим жилым помещением. Его место нахождения было не известно истице. Его вещей в квартире нет. Иногда он звонил истице, говорил, что сам добровольно снимется с регистрации, однако этого не сделал. Истица просит прекратить ответчику право пользования указанной квартирой.
Ответчик Ефимов А.С., отбывающий наказание по приговору суда в исправительной колонии, представил письменные возражения на иск, указав, что с ним не оговаривался срок проживания в спорной квартире. После регистрации в квартире прожил около 6 месяцев, но после семейной ссоры был вынужден уйти из квартиры. После того, как выехал, через некоторое время начал посещать данную квартиру. Ефимовой В.Н. он звонил, но разговора о добровольном снятии с регистрации не было. Пользоваться данным жилым помещением Ефимов А.С. хотел, но не мог из-за натянутых отношений с Ефимовым С.Н., который проживал в данной квартире. После освобождения из ОРГАНИЗАЦИЯ Ефимов А.С. хотел проживать АДРЕС, он считает, что имеет право пользоваться этим жилым помещением, просит не прекращать его право пользования (л.д.21,41).
В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Чуранова Е.А. поддержала требования в полном объеме, пояснив о том, что Ефимов А.С., как указано в исковом заявлении, сам добровольно прекратил право пользования квартирой истицы весной 2007 года (этот период указывает и ответчик), после чего вел вольный образ жизни, тем самым отказался от прав на не принадлежащую ему квартиру. Истец просит в судебном порядке признать прекращенным право ответчика на пользование квартирой. Наличие регистрации ответчика в квартире истицы препятствует ей в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Также пояснила, что по существу между истицей и ответчиком, который на период осени 2006г. проживал в семье своего отца был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования спорной квартирой. Ответчик, выехав из квартиры весной 2007г., отказался от продолжения этого договора, поставив истицу в известность об этом самим фактом выезда из жилого помещения.
От истца Ефимовой В.Н., третьих лиц Ефимова С.Н., ОУФМС России по Ярославской области в Красноперекопском районе г.Ярославля представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Из заявления Ефимова С.Н. следует, что он вместе с Ефимовым А.С. заселились в квартиру Ефимовой В.Н. на безвозмездной основе. Ответчик учиться и работать не желал и, собрав все свои вещи, добровольно выехал из квартиры весной 2007г. на свое прежнее место жительства в АДРЕС 3, где проживают его мать и бабушка. Когда ответчик проживал с ним, ответчик был членом его семьи. Членом семьи Ефимовой В.Н. ответчик никогда не был. В квартире вся обстановка принадлежит Ефимова С.Н.. Жить в квартире они с ответчиком были должны до первого ее требования. Если бы Ефимовой В.Н. потребовалась квартира в период совместного проживания Ефимова С.Н. с ответчиком, то они всей семьей, включая Ефимова А.С., должны были выехать из квартиры по месту жительства Ефимова С.Н., ответчик об этом знал, был согласен, по мнению Ефимова С.Н.
Третье лицо ОАО «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Мнения, возражений по иску не представил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участника судебного заседания дело рассмотрено при имеющейся явке участников.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, а также материалы уголовного дела НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН мирового судьи судебного участка № 5 Дзержинского района г.Ярославля в части сведений о месте жительства Ефимова А.С. материалы уголовного дела НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Красноперекопского районного суда г.Ярославля в части сведений о месте жительства Ефимова А.С., огласив показания свидетелей ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4, оценив все представленные по делу в соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца законны, обоснованны достаточно, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Не опровергнуты в судебном заседании и подтверждаются материалами дела доводы истца о том, что она предоставила своему сыну с внуком-ответчиком принадлежащую ей квартиру в безвозмездное пользование, денежных средств от ответчика за пользование данной квартирой она не получала.
Не оспорен и не опровергнут также довод истца о том, что ответчик не являлся членом ее семьи.
Довод иска о том, что весной 2007г. Ефимов А.С. выехал из квартиры истицы, подтверждается пояснениями самого Ефимова А.С. о месте его проживания, имеющимися в уголовном деле НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Из исследованных в суде вышеуказанных материалов следует, что после ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Ефимов А.С. жил у знакомых, по подъездам, у других родственников, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА совершил уголовно наказуемое деяние ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА совершил 2 преступления, за которые ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА осужден двумя приговорами судов. По состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Ефимов А.С. находился в АДРЕС 3, где был задержан за совершение ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА двух преступлений и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА осужден.
Сведений о том, что после мая 2007 года Ефимов А.С. продолжал бы проживать или имел бы личное намерение проживать в спорной квартире, принадлежащей Ефимовой В.Н., исследованные материалы не содержат.
Таким образом, Ефимов А.С. по своей воле (по отношению к собственнику жилья) выехал из спорной квартиры, чем прекратил свое право пользования этой квартирой. Взаимоотношения с Ефимовым С.Н. не имеют правового значения в данном случае для существа судебного спора, поскольку спорное жилое помещение Ефимову С.Н. не принадлежит, использовалось Ефимовым С.Н. также по договору безвозмездного пользования.
Для собственника жилого помещения – для истицы - был очевиден факт того, что с весны 2007 г. ответчик не проживает в ее квартире, освободил квартиру от своего пользования, отказался от проживания в этом жилом помещения. Доказательств для иного вывода по делу не усматривается.
В соответствии со статьей 699 Гражданского Кодекса РФ, определяющей порядок отказа от договора безвозмездного пользования, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В соответствии со ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для данного вида не установлена определенная форма. Глава 36 ГК РФ - безвозмездное пользование, не содержит обязательного требования о заключении договора безвозмездного пользования в письменной форме, соответственно и уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования может быть совершено в устной форме.
Не оспаривается ответчиком, следовательно, не подлежит дополнительному доказыванию довод иска о том, что истец с мая 2007 года была уведомлена ответчиком о его выезде из квартиры самим фактом его выезда.
Статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ определены права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и по своему усмотрению.
Ответчик, как сторона в устном договоре безвозмездного пользования жилым помещением, с весны 2007 года отказался от продолжения этого договора с истицей. Нахождение ответчика в местах лишения свободы с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не имеет юридического значения по рассматриваемому гражданскому делу.
С учетом изложенного по обстоятельствам дела следует в судебном порядке констатировать прекращение права пользования ответчиком квартирой истицы, что по существу содержится в требовании истца.
Не имеется оснований для отказа в удовлетворении требований истца.
Настоящее решение суда будет являться основанием для снятия Ефимова А.С. с регистрационного учета с адреса спорного жилого помещения в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями.
Руководствуясь ст.ст.194 –198, 12, 56, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ефимовой В.Н. удовлетворить:
Признать прекращенным право Ефимова А.С. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья И.Г.Красноперова