Дело № 2/1761-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
судьи Бритвич Ю.С.
при секретаре Жаровой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрина Е.В. и Коробко А.В. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Кудрину Е.В. и Коробко А.В. принадлежат по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом АДРЕС на основании решения Кировского районного суда г. Ярославля .
Кудрин Е.В. и Коробко А.В. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок по АДРЕС, общей площадью 1050 кв.м, указав, что в 2010 году ОРГАНИЗАЦИЯ были проведены работы по межеванию земельного участка, была установлена его площадь 1050 кв.м. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области принято решение об отказе в проведении кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с превышением его площади относительно сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, согласно которым площадь земельного участка составляет 811 кв.м.
В судебном заседании истец Кудрин Е.В. и его представитель по устному ходатайству Мордохович Г.Н. поддержали требования по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что истцы не воспользовались правом на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.
Истец Коробко А.В. в судебном заседании не присутствовала, представила суду ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля и третье лицо ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в телефонограммах просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей, решение полагали на усмотрение суда.
Третье лицо Территориальная администрация Красноперекопского района мэрии г. Ярославля не обеспечило явку своего представителя, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в отзыве на иск просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, решение полагало на усмотрение суда. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорным земельным участком пользовались родные тети истцов ФИО1 и ФИО2 (ФИО2 владела 2/6 доли на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство от 1937 года и договора дарения от 1967 года; ФИО1 владела 2/3 доли на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство от 1937 года и договора дарения от 1965 года), после смерти которых решением Кировского районного суда г. Ярославля установлен факт принятия наследства Кудриным Е.В. и Коробко А.В.
В 2010 году в результате проведения ОРГАНИЗАЦИЯ работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка по АДРЕС, определена площадь участка 1050 кв.м с разрешенным использованием для эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений.
Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области отказало в осуществлении кадастрового учета в связи с тем, что при проведении кадастрового учета по уточнению местоположения границы и площади земельного участка установлено, что площадь уточняемого земельного участка больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более, чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, который составляет 200 кв.м согласно Решению муниципалитета г. Ярославля от 14 ноября 2005 года № 151 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Ярославля» и от 05 марта 2009 года № 96 «О внесении изменений в положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Ярославля». Площадь земельного участка по сведениям ГКН – 811 кв.м, по представленным документам о межевании уточненная площадь – 1050 кв.м. Превышение составляет 239 кв.м.
Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственности бесплатно, но данное право не реализовал.
Таким образом, судом установлено, что с 1937 года наследодатели ФИО2 и ФИО1, после них истцы Кудрин Е.В. и Коробко А.В. в связи с приобретением жилого дома в результате наследования фактически используют земельный участок площадью 1050 кв.м для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Доказательств того, что истцы и наследодатели ранее реализовали право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, суду не представлено.
На основании этого за истцами Кудриным Е.В. и Коробко А.В. подлежит признанию право собственности на земельный участок площадью 1050 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Кудриным Е.В. и Коробко А.В. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенного по АДРЕС, общей площадью 1050 кв.м., предоставленного для эксплуатации жилого дома из земель поселений в границах, установленных согласно межевому плану земельного участка, выполненного ОРГАНИЗАЦИЯ.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.
Судья Ю.С. Бритвич