Дело № 2-1676/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
судьи Бритвич Ю.С.
при секретаре Жаровой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земсковой С.Г. к Старостину Е.Н. о признании не приобретшим права пользования на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Земсковой С.Г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по АДРЕС, на основании договора купли-продажи, заключенного ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с Соловьевой Н.Г.
Земскова С.Г. обратилась в суд с иском к Старостину Е.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не являлся.
В судебном заседании истец Земскова С.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что Старостин Е.Н. был сожителем Соловьевой Н.Г., они проживали в съемной квартире в Заволжском районе, он никогда в квартиру на АДРЕС не вселялся и не проживал.
Ответчик Старостин Е.Н. в судебное заседание не явился, был извещен судом о рассмотрении дела, уважительных причин своей неявки суду не сообщил, отзыв на иск не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Свидетель Соловьева Н.Г. показала, что проживала со Старостиным на съемной квартире в Заволжском районе с октября 2009 года по март 2010 г. Старостин попросил ее предоставить ему регистрацию в квартире на АДРЕС для получения им кредита и трудоустройства, однако в этой квартире он никогда не жил, ключей от квартиры у него не было. В феврале 2010 года она продала квартиру своей сестре Земсковой С.Г., стала проживать в квартире с разрешения сестры с июня 2010 года.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что иск законен, обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Ответчик Старостин Е.Н. зарегистрирован по месту жительства по АДРЕС с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Из материалов гражданского дела НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что на момент заключения кредитного договора в марте 2010 года Старостин Е.Н. фактически проживал в Заволжском районе г. Ярославля, на момент рассмотрения дела судом в сентябре 2010 года проживает в Дзержинском районе г. Ярославля, что в совокупности с показаниями свидетеля Соловьевой Н.Г. подтверждает объяснения истца Земсковой С.Г. о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, а также, что регистрация ответчика в квартире носила формальный характер с целью получения кредита в банке.
Таким образом, суд на основании представленных доказательств делает вывод о том, что Старостин Е.Н. в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с прежним собственником квартиры Соловьевой Н.Г. в этой квартире не проживал, новый собственник квартиры Земскова С.Г. жилое помещение Старостину Е.Н. для проживания не предоставляла, членом ее семьи ответчик не является, в связи с чем ответчик не приобрел права пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Старостина Е.Н., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу АДРЕС 9 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Красноперекопский районный суд г. Ярославля заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами также в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение десяти дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья Ю.С.Бритвич