Дело № 2/1666-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
судьи Бритвич Ю.С.
при секретаре Жаровой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянниковой Л.Н. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Собственником жилого дома по АДРЕС, является Овсянникова Л.Н. на основании договора купли-продажи .
Земельный участок площадью 220 кв.м по АДРЕС, предоставлен Овсянниковой Л.Н. на праве собственности для личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома из земель населенных пунктов на основании постановления мэра г. Ярославля .
Овсянникова Л.Н. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 534 кв.м, указав, что площадь земельного участка была установлена по фактическим границам использования в результате межевания, однако оформить она не может в собственность участок в связи с превышением площади участка на 200 кв.м по сравнению с данными, содержащихся о площади участка в государственном кадастре.
В судебном заседании истец Овсянникова Л.Н. не присутствовала, ее представитель по доверенности Кривцова А.В. дополнила требования, просила прекратить запись о регистрации права истца на земельный участок площадью 220 кв.м., пояснила, что истица приобрела жилой дом в 1999 году, свободный соседний участок по АДРЕС, стала обрабатывать, присоединила к своему участку, поставив забор, ранее правом на бесплатное приобретение земельного участка не воспользовалась.
Ответчик Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явилось, в отзыве на иск просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражало.
Третье лицо Козодубова Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что на момент приобретения Овсянниковой Л.Н. жилого дома АДРЕС, дома на присоединенном ею земельном участке не было, никто из прежних владельцев не приходил, смежная граница с моим земельным участком согласована.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о праве владения на землю прежнего собственника жилого дома следует, что общая площадь участка по данным ГУПТИ на 1988 года составляет 220 кв.м, для уточнения площади необходимо провести инвентаризацию земельного участка.
В 2010 году в результате проведения ОРГАНИЗАЦИЯ работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка по АДРЕС, определена площадь участка 534 кв.м с разрешенным использованием для эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений.
Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Таким образом, судом установлено, что с 1999 года Овсянникова Л.Н. в связи с приобретением жилого дома фактически использует земельный участок площадью 534 кв.м для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Доказательств того, что истец ранее реализовал право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, суду не представлено.
На основании этого за истцом Овсянниковой Л.Н. подлежит признанию право собственности на земельный участок площадью 534 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Овсянниковой Л.Н. право собственности на земельный участок, общей площадью 534 кв.м, , предоставленный для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по АДРЕС, из земель поселений в границах, установленных согласно межевому плану земельного участка, выполненному ОРГАНИЗАЦИЯ.
Прекратить запись в ЕГРП о регистрации права Овсянниковой Л.Н. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.
Судья Ю.С. Бритвич