Дело № 2-1674/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
судьи Бритвич Ю.С.
при секретаре Базвановой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мозжухина В.А. и Проскалова Ю.А. к Сосновской Т.П., Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля и Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Ярославской области о прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Жилой дом по АДРЕС принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1 – 2/3 доли в праве и Сосновской Т.П. – 1/3 доли.
ФИО1 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Мозжухин В.А. и Проскалов Ю.А. обратились в суд с иском, указав, что являются сыновьями ФИО1 фактически приняли после ее смерти наследство, продолжив пользоваться жилым домом и земельным участком. Сосновская Т.П. занимала заднюю часть дома, которая со временем разрушилась от ветхости, Сосновская никаких попыток восстановить дом не предпринимала, с 1972 года в доме не проживала. В связи с этим ее право собственности на дом прекратилось. В результате проведения межевых работ была установлена площадь земельного участка при доме – 1493 кв.м, которым истцы пользовались более 20 лет, истцы просили признать за ними право собственности на участок.
В судебном заседании истцы Мозжухин В.А. и Проскалов Ю.А. исковые требования поддержали и пояснили, что в свидетельстве о рождении Мозжухина В.А. была неправильно указана фамилия как «Мозжжухин», в свидетельство были внесены неоговоренные исправления, что препятствует Мозжухину оформить наследство после матери ФИО1. Пояснили, что ранее дом состоял из двух квартир, вторую квартиру занимал ФИО2 и его дочь Сосновская, которая в 1972 году выехала в Норильск, вывезла из дома все вещи, ее часть дома разрушилась, в настоящее время дом имеет общую площадь 30,3 кв.м. После смерти матери они продолжили пользоваться домом, вещами, которые в нем остались, обрабатывали участок. Около 20 лет назад к своему участку они присоединили земли соседнего участка, т.к. дом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН разрушился, поставили забор. Ранее правом на бесплатное приобретение в собственность земельного участка они не пользовались.
Ответчики Сосновская Т.П., Межрайонная инспекция ФНС России № 5 по Ярославской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, были извещены судом о рассмотрении дела.
Представители ответчиков Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, в отзывах просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов инвентарного дела на жилой дом АДРЕС следует, что первоначально дом состоял из строений литер А, А1, общей площадью 52,6 кв.м, был двухквартирным.
Из домовой книги следует, что ФИО1 и истцы Проскалов Ю.А. и Мозжухин В.А. проживали в квартире № 1, площадью 34,8 кв.м, расположенной в строении литер А1, а Сосновская Т.П. - в квартире № 2, площадью 17,8 кв.м, расположенной в строении литер А. В дальнейшем Сосновская Т.П. выехала из дома в Норильск и снялась с регистрационного учета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленного ГУПТИ и УН по Ярославской области по состоянию на на 2010 год, жилой дом является одноквартирным, состоит из строения литер А1, общей площадью 30,3 кв.м.
Указанные документы подтверждают доводы истцов о том, что объект права собственности изменился в связи с разрушением части дома, в которой проживала Сосновская Т.П., а также то, что Сосновская Т.П. на протяжении длительного времени не предпринимала никаких действий по содержанию и сохранению дома и по восстановлению разрушенной части дома.
В связи с этим право собственности Сосновской Т.П. на жилой дом подлежит прекращению в связи с отказом ответчика от права собственности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство, должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно свидетельству о рождении истец Проскалов Ю.А. приходится сыном ФИО1
Судом установлено, что истец Мозжухин В.А. приходится сыном ФИО1 что подтверждается объяснениями истца Проскалова Ю.А., показаниями свидетелей.
Таким образом, истцы являются наследниками ФИО1 первой очереди.
Доводы истцов о фактическом принятии наследства после своей матери путем вступления во владение и принятию мер по сохранности дома подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4
Таким образом, за истцами надлежит признать право собственности на жилой дом АДРЕС, состоящего из строения литер А1, площадью 30,3 кв. м, в равных долях.
В 2010 году в результате проведения ОРГАНИЗАЦИЯ кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем объединения двух земельных участков была определена его площадь 1493 кв.м. Границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями.
Из показаний свидетелей следует, что истцы на протяжении 20 лет пользуются земельным участком в установленных границах с учетом площади свободного участка, на котором ранее располагался дом АДРЕС.
Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Судом установлено, что истцы с 1987 года являются собственниками жилого дома, последние 20 лет фактически владеют земельным участком площадью 1493 кв.м, права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, ранее правом на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не пользовались, поэтому за ними подлежит признанию право собственности в равных долях на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исключить из числа собственников жилого дома АДРЕС Сосновскую Т.П..
Признать за Мозжухиным В.А. и Проскаловым Ю.А. право общей долевой собственности на жилой дом, состоящего из строения литер А1, общей площадью 30,3 кв.м, расположенного по АДРЕС, по 1/2 доли в праве собственности за каждым в порядке наследования после ФИО1, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Признать за Мозжухиным В.А. и Проскаловым Ю.А. право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1493 кв.м, предоставленного для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по АДРЕС из земель поселений в границах, установленных согласно межевому плану земельного участка, выполненного ОРГАНИЗАЦИЯ по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.
Судья Ю.С.Бритвич