Дело № 2-1734/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
судьи Бритвич Ю.С.
при секретаре Жаровой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Л.Г., Угаровой Е.В. и Угарова А.В. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Егорова Л.Г., Угарова Е.В. и Угаров А.В. владеют по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
На основании постановления мэра г. Ярославля ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Егоровой Л. Г., Угаровой Е.В. и Угарову А.В. предоставлен в общую долевую собственность земельный участок по указанному адресу общей площадью 706 кв.м.
Егорова Л.Г., Угарова Е.В. и Угаров А.В. обратились в суд с иском к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании за ними права общей долевой права собственности на земельный участок общей площадью 1176 кв.м, по АДРЕС, указав, что в 2007 году площадь земельного участка 706 кв.м была определена ошибочно.
В судебном заседании истцы Егорова Л.Г., Угарова Е.В. и Угаров А.В. уточнили требования, просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1011 кв.м, которым фактическим пользуются с 2006 года, а их наследодатель с 1996 года.
Ответчик Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в судебном заседании не присутствовал, представил суду отзыв на иск, в котором исковые требования истцов не признал, указал, что истцами реализовано право на предоставление в собственность земельного участка на бесплатной основе, дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Третьи лица Департамент архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля, Управление Росреестра по Ярославской области и Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, отзыв на иск суду не представили, об отложении дела не ходатайствовали.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Наследодатель истцов ФИО1 приобрел в собственность жилой дом АДРЕС на основании договора купли-продажи ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
В 2007 году в результате проведения ОРГАНИЗАЦИЯ работ по уточнению местоположения границы и площади спорного земельного участка была определена площадь участка 706 кв.м с разрешенным использованием для эксплуатации индивидуального жилого дома из земель населенных пунктов. Согласно топографическому плану земельного участка южная граница определена по точкам 97 и 98, что привело к несоответствию площади фактически используемой истцами для эксплуатации индивидуального жилого дома, поскольку хозяйственная постройка Г7 оказалась за пределами границ земельного участка, существовавшая на момент проведения работ по формированию границ земельного участка в 2007 году.
Согласно представленному в суд межевому плану, составленному ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА границы спорного земельного участка уточнены, располагаются по точкам н1, 98, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 16, 97, 15, 14, и его площадь составляет 1011 кв.м.
Позиция ответчика Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, выразившаяся в непризнании исковых требований, и основанная на реализации истцами права на однократное бесплатное предоставление в собственность земельного участка в 2007 году, не состоятельна, поскольку суть рассматриваемого спора сводится к уточнению границы земельного участка, право на который уже признано за истцами в порядке приватизации.
Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Судом установлено, что с 1996 года ФИО1 в связи с приобретением жилого дома, а затем его наследники фактически используют земельный участок площадью 1011 кв.м для эксплуатации индивидуального жилого дома.
В связи с чем, за истцами надлежит признать право собственности на спорный земельный участок площадью 1011 кв.м, а их право на земельный участок площадью 706 кв.м. подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Егоровой Л.Г., Угаровой Е.В. и Угаровым А.В. право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1011 кв.м, , предоставленного для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по АДРЕС, из земель поселений в границах, установленных согласно межевому плану земельного участка, выполненного ОРГАНИЗАЦИЯ, по 1/3 доли за каждым.
Прекратить право общей долевой собственности Егоровой Л.Г., Угаровой Е.В. и Угарова А.В. на земельный участок общей площадью 706 кв.м, , предоставленного для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по АДРЕС, из земель поселений.
Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделоу с ним о регистрации права общей долевой собственности Егоровой Л.Г., Угаровой Е.В. и Угарова А.В. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.
Судья Ю.С. Бритвич