Дело № 2 – 1866 / 10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года г.Ярославль
Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе
судьи Тарасовой Л.А.,
при секретаре Потаповой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой А.Ф. к территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г.Ярославля, мэрии г.Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, межрайонной ИФНС № 5 по Ярославской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Воробьева А.Ф. обратилась в суд с данным иском к ответчикам, указывая, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла ее мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 11,3 кв.м. АДРЕС, принадлежащий ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Истица фактически приняла наследство после ФИО1, поскольку делала ремонт дома, пользовалась мебелью и другими предметами домашнего обихода, использует жилой дом и земельный участок до настоящего времени. Общая площадь земельного участка у дома составляет 915,38 кв.м. В течение установленного шестимесячного срока, истица не обратилась к нотариусу за принятием наследства. Она является единственным наследником первой очереди по закону, просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом и земельный участок площадью 915 кв.м. в порядке наследования.
Истица Воробьева А.Ф. в судебное заседание не явилась. В судебном заседании представитель истицы по доверенности Бодрова И.И. исковые требования Воробьевой А.Ф. поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям и просила признать за истицей право собственности на объект недвижимости – жилой дом АДРЕС, состоящий из литер А общей площадью 11,3 кв.м., в том числе хозяйственные постройки, в соответствии с данными технического паспорта по состоянию на 16.08.2010 года, так же право собственности на земельный участок общей площадью 915 кв.м.
Ответчики –Территориальная администрация Красноперекопского района г.Ярославля, МРИ ФНС №5 по ЯО, мэрия г. Ярославля – в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.
Представитель ответчика – Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, представил в суд письменное мнение по иску, в котором просили рассмотреть дело без участия представителя, решение полагает на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах с учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, пояснения свидетеля ФИО2, сына истицы, указавшего, что его мать фактически приняла наследство в виде жилого дома после смерти ФИО1, пользуется указанным домом и земельным участком при доме по настоящее время, исследовав письменные материалы настоящего дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования законны, достаточно обоснованны и подлежат удовлетворению.
Установлено, что собственником жилого дома АДРЕС на основании договора купли-продажи НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА являлась мать истицы – ФИО1.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Пунктом 2 ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО1 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что единственным наследником по закону, фактически принявшим наследство, после ФИО1 является истица Воробьева А.Ф., которая до настоящего времени пользуется как жилым домом, так и земельным участком.
В соответствии со ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений.
Судом установлено, что жилой дом АДРЕС находится на земельном участке площадью 915 кв.м., согласно ведомости расчета площади объекта и акта согласования границ земельного участка, его границы согласованы со смежными землепользователями.
Согласно п.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
В настоящее время земельный участок сформирован в соответствии с требованиями ЗК РФ, границы земельного участка определены и согласованы со смежными землепользователями, таким образом, имеются правовые основания передать данный земельный участок истцу на праве собственности.
С учетом изложенного, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Доказательств для другого вывода суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Воробьевой А.Ф. удовлетворить.
Признать за Воробьевой А.Ф. право собственности на жилой дом, состоящий из лит. А общей площадью 11,3 кв.м., хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке АДРЕС, согласно данным технического паспорта, выполненного Организация 1 по состоянию на 16.08.2010г. (инв.НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).
Признать за Воробьевой А.Ф. право собственности на земельный участок общей площадью 915 кв.м., АДРЕС, в границах, согласно материалам межевого плана, выполненного Организация 2 в 2010 году.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья (подпись) Л.А.Тарасова
Копия верна. Судья