Дело № 2-2067/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ярославль 15 ноября 2010 года
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:
судьи Бритвич Ю.С.
при секретаре Жаровой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновской Т.Б. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 России по Ярославской области об исключении из числа собственников и признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Собственниками жилого дома, состоящего из строений литер А, А1, общей площадью 37,3 кв.м, расположенного по АДРЕС, являются ФИО1 – 2/5 доли на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, и Симоновская Татьяна Борисовна – 3/5 доли на основании свидетельства о наследстве от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
В соответствии с Постановлением Мэра г. Ярославля от 20.12.2005 г. № 5896 упорядочена нумерация домов, и жилому дому присвоен АДРЕС
Симоновская Т.Б. обратилась в суд с иском об исключении ФИО1 из числа собственников жилого дома, указав, что ФИО1 умерла в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, после ее смерти в дом приходила ее дочь ФИО2, которая умерла в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, после ее смерти никто из наследников никаких мер по сохранению дома и благоустройству участка не предпринимал. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ее мать ФИО3, а после ее смерти она с мужем предпринимали меры по ремонту дома, обрабатывали весь земельный участок при доме, в связи с чем просила признать за ней право на целый жилой дом.
В судебном заседании истец Симоновская Т.Б. исковые требования поддержала и пояснила, что ее мать Яблокова приобрела часть дома в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Дочь ФИО1 приходила на участок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в доме не жила. ФИО3, а затем она с мужем ремонтировали фундамент всего дома, перекрыли крышу, следили за сохранностью дома, поставили новый забор.
Представитель ответчика - МРИ ФНС России № 5 по Ярославской области и представитель третьего лица - Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, были извещены о рассмотрении дела. УЗР мэрии сообщил суду, что документов о предоставлении земельного участка по АДРЕС отсутствуют.
Свидетели Симоновский В.В. и Ковалев А.А. показали, что ранее во второй половине дома проживали ФИО1 и ФИО2, после их смерти никто из наследников в дом не приходил, состояние дома поддерживается усилиями Симоновской, ремонтировавшей фундамент, крышу, пользующейся всем земельным участком при доме.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно ответу отдела ЗАГС ФИО1 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ее последним место жительства был спорный дом. Из ответа нотариуса Овсянниковой И.В. следует, что наследственное дело после ФИО1 не заводилось.
Дочь ФИО1 – ФИО2 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Из домовой книги следует, что ФИО2 проживала в доме с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, следовательно, она проживала совместно с ФИО1 на момент ее смерти и фактически приняла наследство после матери. ФИО2 на день открытия наследства проживала в Ленинском районе г. Ярославля, согласно ответу нотариуса Горяиновой Е.В. никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.
Таким образом, сособственник дома ФИО2 отказалась от права собственности на жилой дом, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в доме не проживала, за сохранностью дома с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не следила, обязанности собственника в отношении принадлежащего имущества не несла, фактически содержанием целого дома занималась ФИО3 и ее правопреемник Симоновская Т.Б.
В силу п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого эти имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО3, а затем Симоновская Т.Б. фактически пользовались целым жилым домом, они открыто, добросовестно и непрерывно владели целым жилым домом, в том числе частью дома, ранее принадлежавшей ФИО1 и ФИО2, которые за последние 15 лет не осуществляли никаких действий по отношению к дому, свидетельствующих об их намерении сохранить право собственности на жилой дом. Напротив, истец поддерживает его в надлежащем состоянии.
В связи с этим право собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом подлежит прекращению с прекращением права общей долевой собственности истца.
В связи с уточнением адреса жилого дома на основании Постановления Мэра г. Ярославля от 20.12.2005 г. № 5896 за истцом надлежит признать право собственности на целый жилой дом, расположенного по АДРЕС
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и Симоновской Т.Б. на жилой дом АДРЕС, прекратив соответствующие записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исключить из числа собственников жилого дома АДРЕС ФИО1.
Признать за Симоновской Т.Б. право собственности на жилой дом, состоящего из строений литер А, А1, общей площадью 37,3 кв.м, расположенного по АДРЕС
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.
Судья Ю.С. Бритвич