Дело № 2-1599/2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Ярославль 12 октября 2010 г.
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:
судьи Донцовой Н.С.
при секретаре Кочетковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ворсиной Т.А. к Батуриной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Ворсина Т.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать Батурину О.А. неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой АДРЕС, указывая то, что она является собственником 2-х комнатной квартиры АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА серии 76-АБ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Указанный договор дарения заключен между истцом и Батуриным Я.П., являвшимся собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, удостоверенного ФИО исполняющим обязанности нотариуса г.Ярославля ФИО1, зарегистрированного в Ярославском бюро технической инвентаризации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В квартире, собственником которой она является в настоящее время, зарегистрирован ее родной брат Батурин Я.П. и его несовершеннолетняя дочь от первого брака - ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, которая проживает со своей матерью по АДРЕС Также в указанной квартире имеет регистрацию по месту пребывания с 30.07.2010 года по 28.07.2013 года жена Батурина Я.П. - Батурина О.А.. Брак между Батуриным Я.П. и Батуриной О.А. зарегистрирован ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ..... Общих детей от брака нет. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА брак между Батуриным Я.П. и Батуриной О.А. расторгнут решением мирового судьи судебного участка .... Со слов Батурина ЯП. Ворсиной известно, что после регистрации по месту пребывания ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчица два раза приходила в квартиру. А с 04.08 2010 в квартире не появлялась членом семьи, как нового собственника квартиры, ответчица не являлась и не является, договора с ней по пользованию жилым помещением истец не заключала. Батурина О. А. в спорной квартире не проживает, квартира свободна от ее имущества. Ответчица Батурина О. А. утратила право пользования квартирой АДРЕС, ее регистрация на спорной жилой площади носит формальный характер. В связи с регистрацией ответчицы истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит суд признать Батурину О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой АДРЕС; обязать УФМС РФ по ЯО снять Батурину О.А.,ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с регистрационного учета по месту пребывания по АДРЕС Против вынесения заочного решения не возражает.
Представитель истца по доверенности – Фролов А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске. Против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик Батурина О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства - по месту регистрации. курьерской почтой а также в материалах дела имеется телефонограмма согласно которой ответчик извещена по телефону о времени иместе судебного разбирательства.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по ЯО в Красноперекопском районе г. Ярославля – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Батурин Я.П. в судебном заседании пояснил о том, что ответчик являлась его женой, брак в настоящее время расторгнут. В квартире ответчик не проживала и не вселялась, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется.
Суд счел необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником. Таким образом, определен порядок и основания пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности. Исходя из изложенного – в случае если при вселении соблюдаются указанные требования закона, то соответственно возникает и право на жилую площадь, в ином случае – когда порядок, предусмотренный законом, не соблюден, право на жилую площадь не возникает. В данной ситуации в судебном заседании установлено, что Батурина О.А. никогда не вселялась в жилое помещение на постоянное место жительства, каких-либо договоров с собственником жилого помещения не заключала, соответственно имеются все законные основания для удовлетворения иска. Также при этом суд учитывает то, что требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика производно от права ответчика на жилое помещение, соответственно также имеются основания для его удовлетворения. При этом суд учитывает также то обстоятельство, что регистрация не является основанием для возникновения права на жилую площадь.
Приходя к указанному выводу суд учитывает пояснения свидетелей ФИО3,
ФИО4, которые в судебном заседании пояснили то, что ответчик в квартиру не вселялась а также то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 76-АБ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец. Ворсина Т.А. является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по АДРЕС
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст.70, 69 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Батурину О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной АДРЕС
Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Ярославской области снять Батурину О.А. с регистрационного учета по АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Красноперекопский районный суд г. Ярославля. в течение 7 дней
Судья Н.С. Донцова