Дело № 2 – 1391 / 10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
судьи Тарасовой Л.А.,
при секретаре Редькиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева А.Ю. к мэрии г.Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на долю земельного участка,
у с т а н о в и л:
ФИО7 и ФИО4 в апреле 2010 года обратились в суд с иском к ответчикам о признании на ними права общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок, расположенный АДРЕС общей площадью 1140 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, указав, что они являются собственниками жилого дома по указанному адресу каждый по 1/ 4 доле: ФИО7 – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО4- на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен ФИО1, наследодателю ФИО4 и ФИО2, на основании постановления мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в пожизненное наследуемое владение, о чем ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выдано свидетельство о праве владения землей НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 500 кв.м. Согласно межевому плану, составленному Организация в 2009 году, в настоящее время площадь земельного участка составляет 1140 кв.м.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умер истец ФИО4
Определением суда от 10 июня 2010 года, исковые требования ФИО4 к УЗР мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок выделены в отдельное производство, которое приостановлено до определения правопреемников ФИО4
Определением от 08.12.2010 года производство по данному делу возобновлено, произведена замена истца ФИО4 на Лебедева А.Ю.
Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 18.06.2010 года исковые требования ФИО7 удовлетворены, за ней признано право собственности на 1/4 доли жилого дома и земельного участка АДРЕС
В судебном заседании истец Лебедев А.Ю. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, пояснил, что он является наследником ФИО4, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на 1/4 долю жилого дома и земельного участка. В настоящее время он обратился к нотариусу за принятием наследства, нотариусом заведено наследственное дело, однако он до сих пор в связи с занятостью не может получить свидетельство о праве на наследство. Его мать Лебедева З.Н. отказалась от своего права на обязательную долю в наследстве после смерти мужа ФИО4
Ответчики – Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, мэрия г. Ярославля, в суд не явились, мнения по иску не представили.
Третьи лица –Управление Росреестра по ЯО, Лебедева З.Н. в суд не явились, мнения по иску не представили.
Третье лицо Буторина В.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Лебедева А.Ю.
При таких обстоятельствах с учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав объяснения истца, мнение по иску третьего лица, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования Лебедева А.Ю. в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственниками жилого дома АДРЕС в настоящее время являются ФИО8 в размере 1/2 доли жилого дома на основании решения Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО7 – 1/4 доли жилого дома и земельного участка на основании решения Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО4 - в размере 1/4 доли у каждого на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
Решением суда от 18.06.2010 года прекращено право собственности ФИО5 и ФИО6 на 1/4 долю у каждой на указанный жилой дом.
Согласно свидетельству о смерти серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО4 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Его наследником по завещанию рНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является истец А.Ю.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Пунктом 2 ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из сообщения нотариуса ФИО3 от 03.12.2010 года, ею заведено наследственное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН года по заявлению Лебедева А.Ю. о принятии наследства по завещанию. 10.06.2010 года к ней поступило заявление от Лебедевой З.Н. об отказе от обязательной доли в наследстве рНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
Площадь земельного участка по адресу нахождения жилого дома: АДРЕС составляет 1140 кв.м., что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, выполненного Организация, земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается кадастровым паспортом.
Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Земельный участок был предоставлен ФИО1, наследодателю ФИО4 под строительство жилого дома на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о праве владения землей НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданном на основании Постановления мэра г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Согласно п.2 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок с учетом долей в праве собственности на здание, поскольку в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Лебедева А.Ю. удовлетворить.
Признать за Лебедевым А.Ю. право собственности на 1/4 долю земельного участка общей площадью 1140 кв.м., расположенный АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья (подпись) Тарасова Л.А.
Копия верна. Судья