Дело № 2-1496/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года город Ярославль
Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,
При секретаре Корюхиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газарова А.С. в лице представителей по доверенности Быстрова А.В. и (или) Смирнова А.А., и других граждан (всего 21 истец) к мэрии города Ярославля, УЗР мэрии г.Ярославля, правительству Ярославской области, департаменту по управлению государственным имуществом Ярославской области, ООО «Ярпроектстрой» о признании прекращенным права аренды на земельный участок, обязании регистрации прекращения права аренды на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением мэра города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН обществу с ограниченной ответственностью «Ярпроектстрой» был предоставлен земельный участок общей площадью 15000 кв.м из земель поселений на период строительства универсального делового центра с подземными автостоянками и инженерными коммуникациями по АДРЕС (т.2,л.д.145).
Данный земельный участок относился к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с абзацем 2 пункта 10 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ распоряжение таким участком осуществлял орган местного самоуправления в лице комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.
Указанным постановлением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА заказчику – ООО «Ярпроектстрой» было постановлено приступить к строительству объекта в 1 квартале 2005 года и завершить строительство во 2 квартале 2008 года (пункт 2.2. постановления); оформить договор аренды земельного участка на период строительства в КУМИ мэрии г.Ярославля, зарегистрировать объект строительства в управлении архитектуры и градостроительства мэрии г.Ярославля и получить разрешение (ордер) на производство земляных работ в ДГХ (п.2.3. постановления).
На основании постановления от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между арендодателем КУМИ мэрии г.Ярославля и арендатором ООО «Ярпроектстрой» ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и с целевым назначением: для строительства универсального делового центра с подземными автостоянками и инженерными коммуникациями. Участок был предоставлен на период строительства (пункт 1.1. договора аренды) (т.2, л.д.1, 137).
Срок договора аренды был установлен с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т.2, л.д.139).
Постановлениями мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН срок завершения строительства продлевался сначала до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, затем до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Соответственно, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между КУМИ мэрии г.Ярославля и ООО «Ярпроектстрой» были заключены дополнительные соглашения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН к договору аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, которыми срок аренды участка устанавливался до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, затем до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т.2, л.д.247, 248).
Указанный договор аренды с дополнительным соглашением НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ярославской области (т.2, л.д.155). Также в деле правоустанавливающих документов (ДПД) Управления Росреестра по ЯО в отношении спорного земельного участка имеется копия постановления мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о продлении срока строительства до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т.2, л.д.171), однако сведений о регистрации вышеуказанного доп.соглашения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА материалы обозреваемого судом ДПД в двух томах не содержат.
Согласно ст.1 Закона Ярославской области от 27.04.2007г. № 21-з изменились полномочия органов местного самоуправления и органов исполнительной власти Ярославской области в отношении распоряжения земельными участками: распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Ярославской области – городе Ярославле – в целях строительства объектов капстроительства (за исключением жилищного строительства) осуществляется органами исполнительной власти Ярославской области. Полномочия по распоряжению земельными участками наделены правительство Ярославской области и уполномоченный орган исполнительной власти Ярославской области (ДУГИ).
Как следует из представленного УЗР мэрии города Ярославля отзыва на иск и копии передаточного акта (т.3, л.д.42-43), в соответствии с Законом № 21-з рассматриваемый договор аренды был передан от органа городского самоуправления в ДУГИ области, по передаточному акту от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
Генеральным инвестором реализации инвестиционного проекта по строительству на спорном земельном участке объекта – нежилого здания – ОРГАНИЗАЦИЯ являлся ООО «Республиканский» по договору, заключенному с заказчиком ООО «Ярпроектстрой» ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, которым предусматривалось сдать объект государственной комиссии во втором квартале 2006г. (т.2, л.д.262-263).
ООО «Республиканский», в свою очередь, привлекало инвестиции, в том числе инвестиции граждан по инвестиционным договорам.
В 2010 году вступившими в законную силу решениями Красноперекопского районного суда г.Ярославля по искам отдельных граждан-физических лиц признаны их права собственности на соответствующие доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством Универсальный деловой центр «Ярославль-Сити» на площадке по адресу: г.Ярославль, Московский пр-т, 76а (стр.), отдельные сособственники распорядились своими долями по договорам купли-продажи.
По настоящему делу в ЕГРП на основании решений суда либо договоров купли-продажи зарегистрированы права на доли в праве общей долевой собственности истцов: Газарова А.С., Балдинини С., Бабкина А.Л., Медниковой В.М., Дементьевой А.Н., Редкова М.Е., Редковой Т.Ю., Николаева В.Е., Сединовой Н.А., Тонких В.И., Серовой С.О., Николаевой Д.В., Звягинцевой И.В., Лазаровой В.М., Новожилова А.Н., Кузнецовой И.В., Палагиной О.Н., Александровой Н.В., Блинова В.А., Худякова В.В., Альбедиль К.А.
При рассмотрении судом исков о признании прав собственности на объект незавершенного строительства из позиции ООО «Республиканский» следовало, что строительство объекта ООО «Ярпроектстрой» приостановило на неопределенное время в конце 2008 года (т.2, л.д.55). Согласно кассационному определению судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по одному из дел установлено, что работы на объекте, незавершенном строительством, прекращены в начале 2009г. ( т.2, л.д.61).
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между генеральным инвестором ООО «Республиканский» и заказчиком ООО «Ярпроектстрой» было заключено соглашение о расторжении вышеуказанного договора НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по требованию генерального инвестора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Стороны при этом пришли к соглашению, что причиной расторжения договора является существенное нарушение заказчиком условий договора, в результате чего генеральный инвестор понес ущерб (т.2, л.д.260-261).
Тем не менее ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ООО «Ярпроектстрой» обратилось с заявлением в мэрию г.Ярославля о продлении срока строительства объекта, в связи с чем срок и был продлен до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА согласно вышеуказанному постановлению мэра от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (т.2, л.д.171); ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ООО «Ярпроектстрой» заложило спорный земельный участок по договору залога недвижимости, заключенному с АК Сбербанком РФ во исполнение обязательств заемщика ООО «Ярпроектстрой» по кредитному договору ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с доп.соглашениями, в том числе от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т.2, л.д.5), по разрешению арендодателя в лице УЗР мэрии г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т.2, л.д.29). Договор залога и залог земельного участка зарегистрированы в ЕГРП, запись в реестре от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т.1, л.д.157).
Кроме того, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (то есть когда уже были признаны права граждан-истцов по настоящему делу на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства) письмом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ООО «Ярпроектстрой» обратилось в ДУГИ Ярославской области с заявлением о продлении (пролонгировании) срока действия договора НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА аренды земельного участка для строительства объекта универсального делового центра, в котором указано: «в связи с включением данной территории в перечень объектов для проведения комплекса работ по подготовке города к тысячелетнему юбилею. На данном участке планируется проведение благоустроительных работ, а также установка рекламных щитов. Имеющаяся задолженность будет погашена до конца 2010г. Планируемый срок сдачи объекта декабрь 2011г.» (т.2, л.д.250). На этом заявлении имеется согласование, по пояснениям участников судебного заседания, заместителя мэра г.Ярославля.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ДУГИ ЯО и ООО «Ярпроектстрой» было заключено доп.соглашение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН к указанному договору аренды земельного участка, в котором о продлении срока договора аренды не указано, указано лишь на замену стороны арендодателя по договору на департамент и изменены условия и размер арендной платы (при этом задолженность по арендной плате, по пояснениям представителя ДУГИ по периоду составляет около года, то есть как минимум за весь 2010 год) (т.2, л.д.24-25, 241-256). Доп.соглашение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН к договору аренды не зарегистрировано в ЕГРП, по пояснениям представителя ДУГИ, из-за наличия залога земельного участка. Распоряжение ДУГИ о продлении срока аренды земельного участка для ООО «Ярпроектстрой» не издавалось.
В мае-июне 2010 года граждане-сособственники долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства обращались в УЗР мэрии г.Ярославля с заявлениями о предоставлении спорного земельного участка в собственность для содержания объекта незавершенного строительства (по пояснениям представителя УЗР, испрашивалась цель не для строительства, поэтому УЗР был уполномочен, по мнению УЗР, рассматривать указанные заявления) (т.1, л.д.69-89).
Приказом начальника УЗР мэрии г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН было отказано в предоставлении земельного участка в собственность со ссылкой на статью 36 Земельного кодекса РФ и с указанием на то, что для приобретения земельного участка, на котором находится здание, принадлежащее на праве собственности нескольким лицам, в общую долевую собственность, необходимо совместное обращение всех собственников здания, строения, сооружения (т.1, л.д.91).
В июле 2010 года истцы в лице представителей Быстрова А.В. обратились в суд вначале с заявлением об оспаривании указанного приказа начальника УЗР, затем предъявили иск о признании недействительным указанного приказа, обязании предоставить земельный участок в общую долевую собственность для содержания объекта незавершенного строительства путем заключения с истцами договора купли-продажи долей, затем уточнили исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ.
Окончательно по настоящему делу по уточненному 11.10.2010г. иску истцы просят признать прекращенным право аренды ООО «Ярпроектстрой» на спорный земельный участок, обязать Управление Росреестра по ЯО зарегистрировать прекращение указанного права аренды (т.2, л.д.28-30). В составе ответчиков указаны мэрия г.Ярославля, УЗР мэрии г.Ярославля, правительство ЯО, ДУГИ ЯО, ООО «Ярпроектстрой», временный управляющий ООО «Ярпроектстрой» ФИО 1.
К участию в деле качестве третьих лиц привлечены сособственники долей в праве общей долевой собственности, права которых зарегистрированы в ЕГРП, а также ОАО АК Сбербанк РФ, ООО «Республиканский», ДАРТГ мэрии г.Ярославля.
Все лица, участвующие в деле, неоднократно извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается судебными извещениями и почтовыми уведомлениями.
В судебном заседании представитель истцов по доверенностям адвокат Быстров А.В. (за исключением представительства истцов Редкова М.Е., Николаева В.Е., Серовой С.О., Николаевой Д.В., срок действия доверенностей которых истек) поддержал уточненные ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА требования по основаниям уточненного иска, пояснив о том, что максимум ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА срок целевой аренды земельного участка закончился для ООО «Ярпроектстрой» и более не продлевался. Права на земельный участок имеются у всех собственников расположенного на нем объекта незавершенного строительства, и при возобновлении строительства сособственники готовы передать по новому договору аренды земельный участок тому, кто будет достраивать объект. При наличии у ООО «Ярпроектстрой» права собственности на доли в объекте это ООО также имеет права на земельный участок, но уже не право целевой аренды для строительства, которое не ведется с конца 2008г.-начала 2009г.
Представитель мэрии и УЗР мэрии Ярославля по доверенностям Алекперов Д.Д. полагал решение по делу на усмотрение суда, поясняя о том, что орган местного самоуправления в настоящее время стороной (арендодателем) по договору аренды не является.
Представитель ДУГИ Ярославской области по доверенности Пуговишников Д.Д. считал иск необоснованным, считая договор аренды земельного участка продленным на неопределенный срок, аналогично, по его мнению, договору залога между ООО «Ярпроектстрой» и Сбербанком. Просит в иске отказать.
ОАО «Сбербанк» России в лице Северного банка представил возражения на иск, указав о том, что просит отказать в удовлетворении требований о признании права долевой собственности на земельный участок на период строительства объекта. Полагает действующим договор ипотеки земельного участка. Доводы отзыва сводятся к анализу норм закона, препятствующих признанию права собственности на земельный участок (т.2, л.д.273). О том, что истцы уточнили исковые требования и не требуют по настоящему делу признавать право собственности на земельный участок, Сбербанк РФ, как и все другие лица, участвующие в деле, извещен надлежащим образом (т.2, сопроводительное письмо на л.д.71, почтовые уведомления на л.д.100, 107, 174).
Правительство Ярославской области ранее представило возражения на иск о признании права собственности на спорный земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства (т.2, л.д.20).
С учетом мнения участников судебного заседания и в соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы гражданского дела в трех томах, оценив все доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что уточненные 11.10.2010г. требования истцов обоснованны достаточно, не противоречат закону и подлежат в связи с этим удовлетворению.
В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд разрешает дело по поддержанным в суде в порядке статьи 39 ГПК РФ исковым требованиям.
Суд полагает доказанным по материалам дела обстоятельство фактического прекращения после ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – даты окончания строительства по постановлению мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т.2, л.д.171) - права аренды ООО «Ярпроектстрой» на земельный участок по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с одним зарегистрированным в установленном статьей 609 ГК РФ порядке дополнительным соглашением о продлении срока аренды до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т.2, л.д.152)
Заключение указанного договора не противоречило ст.264 ГК РФ о том, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (п.1). Лицо не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (п.2).
Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков, в том числе обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю.
Статьей 46 ЗК РФ предусмотрены основания прекращения аренды земельного участка, в том числе пунктом 1 предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
Ответчики - орган исполнительной власти (правительство области) и его уполномоченное структурное подразделение (ДУГИ), будучи обязанными в силу принципа состязательности сторон доказать свои возражения на иск, не представили допустимых и относящихся к делу доказательств утверждению представителя о том, что рассматриваемый договор аренды земельного участка является продленным на неопределенный срок. Это утверждение противоречит фактическим обстоятельствам, установленным по делу, и противоречит общим началам гражданского, земельного, градостроительного законодательства, определяющим отношения по договору аренды земельного участка, предоставленного на период строительства; целевое назначение - для строительства универсального делового центра с подземными автостоянками и инженерными коммуникациями (т.2, л.д.137).
Из материалов дела следует, что после ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – срока окончания строительства, продленного предельно до этой даты для ООО «Ярпроектстрой» постановлением мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, договор аренды не продлевался ни на какой-либо срок.
Условиями договора аренды НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и дополнительными соглашениями к нему также не предусматривалось продление срока аренды на неопределенный срок.
Возобновление договора аренды на тех же условиях на неопределенный срок предусматривает пункт 2 статьи 621 ГК РФ, согласно которому если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считает возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).
Понятие арендатора земельного участка определено статьей 5 ЗК РФ, согласно которой арендаторы земельных участков – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды.
Из дела бесспорно следует, что владение и пользование земельным участком со стороны арендатора по целевому назначению для строительства универсального делового центра было прекращено к началу 2009г. Никем из лиц, участвующих в деле, не представлено сведений для другого вывода.
Таким образом, арендатор уже после ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (только этот срок договора аренды как предельный зарегистрирован в ЕГРП, несмотря на продление срока окончания строительства постановлением мэра до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) не владел и не пользовался земельным участком, то есть не продолжал пользоваться земельным участком, поэтому в силу вышеуказанного пункта 2 ст.621 ГК РФ нет оснований полагать договор аренды действующим на неопределенный срок.
Срок договора аренды земельного участка истек, не возобновлен, арендатор более года (по неоспоренным пояснениям представителя ДУГИ в судебном заседании ) не вносит арендную плату, исковые требования о признании прекращенным (не о прекращении права в судебном порядке) права аренды ООО «Ярпроектстрой» являются обоснованными.
Следует отметить, что принцип платности использования земли является одним из основных принципов земельного законодательства согласно ст.1 ЗК РФ. В соответствии со ст.65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. О наличии задолженности по арендной плате указал сам арендатор ООО «Ярпроектстрой» в письме от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т.2, л.д.250), когда испрашивал продление срока действия договора аренды до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, но продление арендодателем срока договора аренды не произошло, как изложено в настоящем решении.
Материалами дела подтверждены права истцов на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на рассматриваемом земельном участке. Истцы являются надлежащими истцами по уточненным 11.10.2010г. требованиям в силу ст.130 ГК РФ о недвижимых и движимых вещах, пункта 1 ст.36 ЗК РФ о приобретении прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, статьи 271 ГК РФ о праве пользования земельным участком собственником недвижимости.
Удовлетворением уточненных требований не нарушаются права залогодержателя - АК Сбербанка РФ по договору залога недвижимости (договору ипотеки) от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Пунктом 8.2 договора ипотеки земельного участка предусмотрено, что договор действует до окончания действия договора НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН аренды земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а в случае пролонгации действия договора НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН аренды земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА либо заключения договора аренды земельного участка на новый срок, действие договора ипотеки пролонгируется на необходимый срок (т.2, л.д.161об.).
Сведений о пролонгации договора аренды земельного участка и договора ипотеки земельного участка по делу не представлено.
С учетом изложенного в совокупности также должно быть зарегистрировано в ЕГРП прекращение права аренды ООО «Ярпроектстрой» на рассматриваемый земельный участок, поскольку сведения о праве аренды указанного ООО до настоящего времени содержит ЕГРП, как следует из сообщения Управления Росрестра по Ярославской области. При этом из дела следует, что обе стороны по договору аренды земельного участка: арендодатель и арендатор - не осуществляют права и не исполняют обязанности, предусмотренные договором аренды НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (т.2, л.д.137-140), срок аренды по которому истек, но ни одна из сторон не имеет намерения зарегистрировать соответствующее прекращение аренды в регистрирующем органе. Оснований для иного вывода по делу не усматривается. Доводы иска о нарушении прав истцов таким бездействием сторон по договору аренды земельного участка заслуживают внимания, являются основанием для удовлетворения иска.
Суд учитывает также, что по делу не представлено сведений о продлении действия разрешения на строительство объекта капитального строительства на спорном земельном участке, несмотря на судебный запрос в ДАРТГ мэрии г. Ярославля (т.2, л.д.130). В любом случае в соответствии с пунктом 21 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ срок действия разрешения на строительство (при его наличии) при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, с чем согласна сторона истцов, поясняющая о необходимости в дальнейшем продолжения строительства объекта незавершенного строительства.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 12, 56,57 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить:
Признать прекращенным право аренды ООО «Ярпроектстрой» по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, с дополнительными соглашениями НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
Обязать Управление Росреестра по Ярославской области зарегистрировать прекращение права аренды ООО «Ярпроектстрой» на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья И.Г.Красноперова