Дело № 2-141/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года город Ярославль
Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.
При секретаре Колпаковой К.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Серебрякова А.М. к территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г.Ярославля о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Серебряков А.М. в декабре 2010г. обратился в суд с иском к территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля о признании права пользования жилым помещением – квартирой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной по адресу: АДРЕС.
В обоснование требований указано на то, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в указанной квартире проживала мать истца ФИО1 с ФИО2, который умер в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА она являлась нанимателем этой квартиры.
После смерти ФИО2 у матери истца ухудшилось состояние здоровья, ей требовалась моральная поддержка и физическая помощь. В связи с этим истец в феврале 2007г. вселился к ней в качестве члена семьи нанимателя. У истца с матерью был общий бюджет, они вели совместное хозяйство. Истец приобрел и привез раскладывающуюся кровать, перевез в спорную квартиру личные вещи.
В сентябре 2007г. истец вместе с матерью обратился в ОРГАНИЗАЦИЯ 1 с заявлением о его регистрации по месту жительства по адресу квартиры. Однако в связи с тем, что срок действий паспорта истца истек, в регистрации по месту жительства истцу было отказано.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА мать истца умерла, и истец один продолжает пользоваться квартирой, но мать истца была единственным зарегистрированным лицом по указанному адресу, поэтому после ее смерти перестали поступать квитанции на оплату коммунальных услуг.
Истец указал, что он как член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец обратился в территориальную администрацию Красноперекопского района мэрии г. Ярославля с заявлением о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма спорной квартиры вместо первоначального нанимателя ФИО1. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцу было отказано в удовлетворении заявления и предложено обратиться в суд.
Истец просит признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной по адресу: АДРЕС.
Истец Серебряков А.М. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в его заявлении. Пояснил, что он имеет регистрацию в доме по адресу: АДРЕС 2, который принадлежал на праве собственности матери – ФИО1 За оформлением наследства к нотариусу он еще не обращался, пояснил, что мать могла завещать дом его дочери от первого брака. С матерью у него были хорошие отношения, мать не оспаривала его права пользования квартирой, мать также пользовалась домом в АДРЕС 2. Вопрос о его регистрации в квартире не был остронасущным для их семьи. Мать, несмотря на возраст, не страдала серьезными физическими заболеваниями. С ней случился приступ после их совместного посещения могилы отчима. Уход за матерью в больнице перед ее смертью и ее похороны осуществляли истец с женой. Пояснил, что соседи в многоквартирном доме безусловно воспринимают его как члена семьи своей матери ФИО1, с которой он совместно проживал, и также проживает в квартире после ее смерти.
Ответчик территориальная администрация Красноперекопского района мэрии г. Ярославля представила письменный отзыв на иск, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований при наличии к тому достаточных оснований. Просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Третье лицо – ОАО «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Мнения по иску, возражений на иск не представил.
С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке участников.
Выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетеля ФИО3 – жены истца, подтвердившей факт проживания истца в спорной квартире вместе с матерью при ее жизни; исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными достаточно, подлежат удовлетворению.
Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, вступившим в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, по делу по иску ФИО1 к территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля о признании права на жилое помещение, ФИО1 признана приобретшей право пользования квартирой по адресу: АДРЕС.
Решением установлено также наличие в собственности у ФИО1 дома по адресу: АДРЕС 2, в котором по состоянию на 2006 год проживал ее сын Серебряков А.М. с семьей.
Согласно поквартирной карточке, выданной ОРГАНИЗАЦИЯ 1 в квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС - в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА была зарегистрирована ФИО1 - наниматель. Ранее нанимателем квартиры был ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг.р., зарегистрированный в жилом помещении с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, снятый с регистрационного учета в связи со смертью.
Согласно свидетельству о смерти серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданному ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ОРГАНИЗАЦИЯ 2, ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг.р., умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Свидетельством о рождении серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданным ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ОРГАНИЗАЦИЯ 3 подтверждается, что ФИО1 является матерью истца - Серебрякова А.М., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг.рождения.
Не оспорены ответчиком доводы иска о том, что в феврале 2007г. истец вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя – своей матери и до настоящего времени проживает в данной квартире, осуществляя права и обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, в том числе после смерти нанимателя. У истца с матерью-нанимателем при ее жизни был общий бюджет, они вели совместное хозяйство. Истец приобрел и привез кровать, перевез в спорную квартиру личные вещи.
Ответчиком и третьим лицом не оспорены также доводы иска о том, что в сентябре 2007г. истец вместе с матерью обращался в ОРГАНИЗАЦИЯ 1 с заявлением о его регистрации по месту жительства по адресу рассматриваемой квартиры, но в связи с тем, что срок действий паспорта истца истек, вопрос по регистрации по месту жительства истца не был решен.
Согласно паспорту серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на имя Серебрякова А.М., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг.р., паспорт ему выдан ОРГАНИЗАЦИЯ 4 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Также не оспорены доводы истца о том, что после смерти ФИО1 истец ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА обратился в территориальную администрацию Красноперекопского района с заявлением о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма квартиры вместо первоначального нанимателя ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцу было отказано в удовлетворении заявления и предложено обратиться в суд.
В суде не оспорен довод истца, подтвержденный показаниями вышеуказанного свидетеля, о том, что истец с ФИО1 с февраля 2007 года проживал одной семьей в спорной квартире, у них были хорошие между собой отношения.
Отсутствие у истца регистрации по месту жительства в квартире не влияло на его право пользования квартирой, поскольку наниматель ФИО1 не оспаривала его права. Иное не доказано по материалам дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что у нанимателя ФИО1 не имелось других членов семьи на период вселения в квартиру в качестве члена ее семьи ее сына Серебрякова А.М., а из положений статьи 70 ЖК РФ следует, что согласия наймодателя в письменной форме в рассматриваемом случае не требовалось. Требований об освобождении бы жилого помещения наймодатель в лице территориальной администрации к истцу не предъявляет, не оспаривает его права на пользование рассматриваемым жилым помещением. Оснований для другого вывода по делу не усматривается.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
С учетом изложенного в совокупности требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 –198, 12, 56, 57 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Серебрякова А.М. удовлетворить:
Признать за Серебряковым А.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья И.Г.Красноперова