Дело № 2-827/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 апреля 2011 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:
судьи Бритвич Ю.С.
при секретаре Жаровой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Н.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Ильина М.А., к Козловой С.В., Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Управляющей организации многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» о заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Жилое помещение, общей площадью 50 кв.м, по АДРЕС, по договору социального найма занимают Козлова С.В., Козлов М.А., Ильина Н.А. и Ильин М.А., 2005 года рождения.
Ильина Н.А. обратилась в суд с иском, в котором просила признать незаконным отказ администрации района заключить с ней отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг, обязать администрацию Красноперекопского района заключить с ней отдельное соглашение на оплату жилого помещения, площадью 17,85 кв.м, обязать управляющую организацию выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Указала, что между лицами, зарегистрированными в квартире, достигнуто согласие на предложенный порядок оплаты пользования жилого помещения.
В судебном заседании истец Ильина Н.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила обязать администрацию района заключить с ней отдельное соглашение на оплату жилого помещения в размере ? доли, поскольку она с сыном Ильиным М.А. занимают одну комнату, а ее мать Козлова С.В. и брат Козлов М.А. – вторую комнату в квартире, обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» выдавать ей отдельный платежный документ.
Представитель ответчика Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представитель ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.
Ответчик Козлова С.В., третье лицо Козлов М.А., привлеченные судом к участию в деле, не возражали против исковых требований.
Суд, выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Нанимателем указанной квартиры является Козлова С.В., истец Ильина Н.А. проживает в квартире со своей семьей, что сторонами не оспаривается.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Следовательно, Ильина Н.А. вправе потребовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Суд определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. С учетом количества лиц, фактически проживающих в квартире, суд соглашается с заявленными требованиями о порядке и размере участия Ильиной Н.А. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли.
Обязанность по заключению с Ильиной Н.А. отдельного соглашения о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должна быть возложена на Территориальную администрацию Красноперекопского района г. Ярославля на основании п. 1, 1.1 Постановления мэра г. Ярославля от 6.04.2006 г. № 1189 «Об осуществлении территориальными администрациями мэрии г. Ярославля отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда» как на наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.
На ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» должна быть возложена обязанность исполнения заключенного с Ильиной Н.А. указанного соглашения и обязанность выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату ? доли платы жилое помещение и коммунальные услуги.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать Территориальную администрацию Красноперекопского района мэрии г. Ярославля заключить с Ильиной Н.А. отдельное соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли платы за коммунальные услуги, наем, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по АДРЕС.
Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» исполнять указанное соглашение и выдавать Ильной Н.А. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, найма, содержания и ремонта жилого помещения, расположенного по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Бритвич Ю.С.