Дело № 2-846/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:
судьи Бритвич Ю.С.
при секретаре Жаровой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладковой В.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Гладкова Д.А. и Гладковой К.А. к Гладковой Н.Л., Канатьевой Е.В., Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Управляющей организации многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» о заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Жилое помещение, общей площадью 55,2 кв.м, по АДРЕС, по договору социального найма занимают Гладкова Н.Л., Гладкова В.В., Канатьева Е.В., Гладков Д.А. и Гладкова К.А.
Гладкова В.В. обратилась в суд с иском, в котором просила обязать Территориальную администрацию Красноперекопского района заключить с ней отдельное соглашение на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг из расчет занимаемой комнаты площадью 20,3 кв.м, обязать ОАО «Управляющая организация» выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Указала, что между лицами, зарегистрированными в квартире, возникают споры об участии в расходах по оплате жилого помещения. Она желает самостоятельно оплачивать приходящиеся на ее долю расходы. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА она обратилась в территориальную администрацию с заявлением о заключении отдельного соглашения по оплате жилого помещения, однако ей было отказано.
Истец Гладкова В.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила обязать Территориальную администрацию заключить с ней отдельное соглашение на оплату 1/2 доли найма жилого помещения.
Представители ответчиков ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв на иск не представили, в телефонограмме Территориальная администрация Красноперекопского района мэрии г. Ярославля дело просила рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Ответчики Гладкова Н.Л. и Канатьева Е.В. в судебном заседании не возражали против иска, пояснили, что Гладкова В.В. создала свою семью и должна самостоятельно оплачивать свою долю расходов по оплате коммунальных услуг и найм жилого помещения.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Нанимателем указанной квартиры является Гладкова Н.Л., истец Гладкова В.В. проживает в квартире со своей семьей, что сторонами не оспаривается.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Следовательно, Гладкова В.В. вправе потребовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Суд определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.
Пояснениями истца и материалами дела подтверждается, ответчиками не оспаривается, что Гладкова В.В. со своей семьей занимает комнату жилой площадью 20,3 кв.м из 40,6 кв.м жилой площади всей квартиры, размер которых соотносится как 1:2, общая площадь квартиры составляет 55,2 кв.м, из которых 27,6 кв.м приходится на долю семьи истца.
С учетом занимаемой истцом и ее семьей площади в квартире, суд соглашается с заявленными требованиями о порядке и размере участия Гладковой В.В. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли.
Обязанность по заключению с Гладковой В.В. отдельного соглашения о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должна быть возложена на Территориальную администрацию Красноперекопского района г. Ярославля на основании п. 1, 1.1 Постановления мэра г. Ярославля от 6.04.2006 г. № 1189 «Об осуществлении территориальными администрациями мэрии г. Ярославля отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда» как на наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.
На ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» должна быть возложена обязанность исполнения заключенного с Гладковой В.В. указанного соглашения и обязанность выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату ? доли платы жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать Территориальную администрацию Красноперекопского района мэрии г. Ярославля заключить с Гладковой В.В. отдельное соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли за наем, содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по АДРЕС.
Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» исполнять указанное соглашение и выдавать Гладковой В.В. отдельный платежный документ на оплату найма, содержания и ремонта жилья, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Бритвич Ю.С.