Дело № 2-1173/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июня 2011 года город Ярославль Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г. При секретаре Базвановой С.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческого партнерства «Волейбольный клуб «Ярославич» к Нортенко О.А., Нортенко Л.В., Нортенко Я.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец НК «ВК «Ярославич» в мае 2011 года обратился в суд с требованием к Нортенко О.А., Нортенко Л.В., Нортенко Я.О. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной по адресу: АДРЕС, и снятии их с регистрационного учета с указанного адреса. В обоснование требований истец указал на то, что ответчики Нортенко О.А. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (приказы НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), и Нортенко Я.О. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (приказы НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) состояли в трудовых отношениях с истцом в должностях, соответственно, НАИМЕНОВАНИЕ ДОЛЖНОСТЕЙ ОБЕЗЛИЧЕНО, что подтверждено названными приказами о приеме на работу и увольнении, а также письменными заявлениями ответчиков. В связи с достигнутым устным соглашением между истцом и ответчиками на период их трудовой деятельности в Клубе и для получения ими Российского гражданства ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчики, включая Нортенко Л.В. были вселены в жилое помещение в виде отдельной квартиры по адресу: АДРЕС для временного пользования и проживания, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и выпиской из лицевого счета НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Вышеназванная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи и передаточного акта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, свидетельства о государственной регистрации права серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также передаточного акта с приложением НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН к нему от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и свидетельства о государственной регистрации права серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, и используется в целях обеспечения спортсменов и других работников Клуба для временного проживания на период их работы в Клубе. Некоммерческое партнерство «Волейбольный Клуб «Ярославич» создано в порядке преобразования ОРГАНИЗАЦИЯ и является его правопреемником (Протокол НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общего собрания членов ОРГАНИЗАЦИЯ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Устав НП «ВК «Ярославич» зарегистрирован ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, свидетельство о постановке на налоговый учет от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА). Трудовые отношения между Клубом и Нортенко О.А. и Нортенко Я.О. были прекращены соответственно ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании п. 3 ст. 77 Трудового кодекса РФ (расторжение трудового договора по инициативе работника - собственное желание) и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании п. 2 ст.ст. 77 и 79 Трудового кодекса РФ (в связи с истечением срока действия трудового договора), о чем свидетельствует письменное заявление Нортенко О.А. от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и приказ об увольнении НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, приказ об увольнении Нортенко Я.О. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Кроме того, с момента регистрации по адресу: АДРЕС, и по настоящее время ответчики не вселялись и не проживали в названном жилом помещении, не размещали свою мебель и другие предметы домашней утвари и обихода, не оплачивали коммунальные услуги и т.д., что подтверждается актом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также квитанциями об оплате коммунальных услуг собственником и направленными в адрес ответчиков письмами, т.е. ответчики не приобрели права пользования вышеуказанным жилым помещением. Учитывая, что жилое помещение по указанному адресу необходимо и используется истцом для вселения в него спортсменов и других работников Клуба, нуждающихся во временном проживании, в адрес ответчиков ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН направлено письменное требование в порядке ст. 31 части 7 Жилищного кодекса РФ с просьбой освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Однако требование оставлено ответчиком без ответа. В мае 2009г. Нортенко О.А. в бухгалтерии Клуба заверял о том, что после увольнения Нортенко Я.О. все они в добровольном порядке снимутся с регистрационного учета, но свои обещания по настоящее время не исполнил. В результате регистрации ответчиков в квартире истца, НП «ВК «Ярославич» несет значительные убытки по оплате коммунальных платежей, несмотря на то, что Ответчики после увольнения из Клуба выехали за пределы Ярославской области на другое постоянное место жительства и не проживают по месту регистрации. Истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, со снятием их с регистрационного учета с указанного адреса. В судебном заседании представитель истца по доверенности Локанов А.Ю. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил о том, что регистрация ответчиков в указанной квартире носила формальный характер, ответчики в данной квартире никогда не проживали, клуб снимал для них квартиру АДРЕС, где они жили до того момента, пока не уехали из г. Ярославля. Ответчики Нортенко О.А., Нортенко Л.В. и Нортенко Я.О. извещались о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации по адресу спорной квартиры. Почтовые заказные уведомления вернулись в адрес суда с отметкой о невручении извещения суда в связи с истечением срока. Представитель ответчиков, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, адвокат Бейбалаева Л.М. в судебном заседании пояснила, что доводы истца нашли свое подтверждение при судебном разбирательстве. Решение суда полагала на усмотрение суда. Представитель третьего лица УФМС по ЯО, извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, мнение по иску и возражения на иск не представил. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчиков и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле. Выслушав представителя истца, представителя ответчиков – адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными достаточно, подлежат удовлетворению. Установлено, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи и передаточного акта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 13-14), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 15), а также на основании передаточного акта с Приложением НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН к нему от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА(л.д. 16-17), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 18) и используется в целях обеспечения спортсменов и других работников Клуба для временного проживания на период их работы в Клубе. Между истцом и ответчиком Нортенко О.А. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был заключен срочный трудовой договор (л.д. 47-48). Трудовые отношения между клубом и ответчиком Нортенко О.А. были прекращены ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по инициативе работника - заявления ответчика об увольнении по собственному желанию (л.д. 49), что подтверждается приказом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 50). Между истцом и ответчиком Нортенко Я.О. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ( а также ранее сроком на год) был заключен срочный трудовой договор на срок по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 9-12), в соответствии с которым Нортенко Я.О. был принят на работу в НП «Волейбольный клуб «Ярославич» на должность НАИМЕНОВАНИЕ ДОЛЖНОСТИ ОБЕЗЛИЧЕНО. Трудовые отношения между клубом и Нортенко Я.О. были прекращены ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается приказом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 12). Не опровергнуты ответчиком доводы истца о том, что только на период трудовой деятельности ответчики, а также в качестве члена их семьи Нортенко Л.В., были зарегистрированы в вышеуказанной квартире, без признания истцом за ответчиками права пользования данным жилым помещением. После прекращения трудового договора ответчики уехали на постоянное место жительства в другой город. Не опровергнут в суде и заслуживает внимания довод истца о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила формальный характер, и что ответчики в данную квартиру никогда не вселялись, а проживали в квартире, арендуемой для них истцом, расположенной по адресу: АДРЕС. В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчики в спорной квартире не проживают и не проживали, их вещей в квартире нет, намерений на проживание в данной квартире ответчики не высказывают, участие в оплате за жилье и коммунальные услуги не принимают. Доказательств для иного вывода по делу не представлено. При таких обстоятельствах в совокупности наличие у ответчиков регистрации в спорной квартире не является само по себе основанием для признания за ними права пользования квартирой, а регистрация является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Поскольку ответчики не проживают в квартире по указанному адресу, не заключали какого-либо договора с истцом на пользование квартирой вне рамок трудового договора, местом их жительства не является квартира истца (а доказательств для другого вывода по делу не усматривается), то ответчики не приобрели прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением. При этом для существа рассматриваемого спора не имеет юридического значения обстоятельства того, на основании какого вида права и где в настоящее время проживают ответчики, с учетом конституционного права граждан РФ на свободу передвижения. Настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета с адреса спорного жилого помещения в соответствии с Правилами регистрации с снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями. Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 12, 56, 57, 98 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования некоммерческого партнерства «Волейбольный клуб «Ярославич» удовлетворить: Нортенко О.А., Нортенко Л.В., Нортенко Я.О. признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, со снятием их с регистрационного учета с указанного адреса. Взыскать с Нортенко О.А., Нортенко Л.В., Нортенко Я.О. солидарно в пользу некоммерческого партнерства «Волейбольный клуб «Ярославич» СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья И.Г.Красноперова