Дело № 2 – 1071 / 11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года г.Ярославль Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе судьи Тарасовой Л.А., при секретаре Редькиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Е.Б., Попова А.Б., Шихеева В.В., Шихеева Л.В. к мэрии г.Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Истцы Попов Е.Б., Попов А.Б., Шихеев В.В. и Шихеев Л.В. обратились в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что они являются долевыми сособственниками жилого дома, расположенного АДРЕС, который принадлежит: Попову Е.Б. - 9/20 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Попову А.Б.– 3/20 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Шихееву В.В. и Шихееву Л.В. - по 4/20 доли каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Жилой дом находится на земельном участке площадью 1649 кв.м., согласно межевому плану, выполненному Организация 1 2009 году. Согласно кадастровой выписке, площадь земельного участка составляет 735 кв.м., из-за расхождения в площади земельного участка истцам отказано в осуществлении кадастрового учета. Просят признать за ними право собственности на земельный участок площадью 1649 кв.м. в долях, соответствующих долям в праве собственности на жилой дом. Истцы Попов Е.Б., Попов А.Б., Шихеев В.В., Шихеев Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Ответчики – Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля и мэрия г. Ярославля в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя, решение полагали на усмотрение суда. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истцов и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке. Выслушав пояснения истцов, исследовав и оценив письменные материалы и все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В соответствии со ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений. Установлено, что жилой дом АДРЕС принадлежит истцам на праве общей долевой собственности: Попову Е.Б. принадлежит 9/20 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Попову А.Б.–3/20 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Шихееву В.В. и Шихееву Л.В. принадлежит по 4/20 доли каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома площадью 1649 кв.м., что подтверждается межевым делом, выполненным Организация 1 в 2009 году. В связи с тем, что указанный земельный участок в реестре государственного кадастра недвижимости имеет площадь 735 кв.м., превышение составляет более 200 кв.м., решением Организация2 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, истцам было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка. Согласно п.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. В соответствии п.2 ст.2 вышеуказанного Закона граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал. На свидетельстве о праве владения землей, выданном Попову Е.Б. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, имеется отметка о том, что согласно инвентарному делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА общая площадь земельного участка при домовладении составляла 1810 кв.м., из них по документам – 1052 кв.м., для уточнения площади земельного участка необходимо было провести его инвентаризацию. В настоящее время земельный участок сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, границы земельного участка определены, согласованы со смежными землепользователями, таким образом, имеются правовые основания передать данный земельный участок истцам на праве общей долевой собственности в долях, пропорционально долям в праве собственности на жилой дом. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать за Поповым Е.Б. право собственности на 9/20 долей земельного участка общей площадью 1649 кв.м., расположенного АДРЕС в границах, согласно межевому плану, выполненному Организация 1 в 2009 году, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома. Признать за Поповым А.Б. право собственности на 3/20 долей земельного участка общей площадью 1649 кв.м., расположенного АДРЕС, в границах, согласно межевому плану, выполненному Организация 1 в 2009 году, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома. Признать за Шихеевым В.В. право собственности на 4/20 долей земельного участка общей площадью 1649 кв.м., расположенного АДРЕС, в границах, согласно межевому плану, выполненному Организация 1 в 2009 году, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома. Признать за Шихеевым Л.В. право собственности на 4/20 долей земельного участка общей площадью 1649 кв.м., расположенного АДРЕС, в границах, согласно межевому плану, выполненному Организация 1 в 2009 году, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья (подпись) Л.А.Тарасова