Дело № 2 – 956 / 11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 мая 2011 года г.Ярославль Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе судьи Тарасовой Л.А., при секретаре Редькиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемякиной О.Ю. Любимовой С.А. Хабаровой В.И., Чернышевой Т.А. к Управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, Малушковой Л.В. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Истцы являются сособственниками жилого дома АДРЕС: Шемякиной О.Ю. принадлежит 1/3 доля жилого дома на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Хабаровой В.И., Любимовой С.А., Чернышевой Т.А. – по 1/9 доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Собственником 1/3 доли указанного жилого дома является также Малушкова Л.В. Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1210 кв.м., согласно межевому плану, выполненному Организация в 2009 году, соответственно долям в праве собственности на жилой дом, указывая, что Приказом начальника УЗР мэрии г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, им было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, ввиду того, что собственник Малушкова Л.В. не может представить документы, подтверждающие ее право собственности на 1/3 долю указанного жилого дома, а законом предусмотрено совместное обращение всех собственников здания. Просят признать за ними право собственности на доли земельного участка соответственно долям в праве собственности на жилой дом. Истец Харабова В.И. в суд не явилась. Истцы Шемякина О.Ю., Любимова С.А., Чернышева Т.А. в судебном заседании поддержали свои исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик Малушкова Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что действительно у нее утеряны документы на долю жилого дома, которые она в настоящее время намерена восстанавливать. Представитель ответчиков – Управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явилась, возражений против иска не представила. Учитывая мнение истцов, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Суд, выслушав истцов, мнение по иску ответчика Малушковой Л.В., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В суде установлено, что истцы являются долевыми сособственниками жилого дома АДРЕС Шемякиной О.Ю. принадлежит 1/3 доля указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Хабаровой В.И., Любимовой С.А , Чернышевой Т.А – по 1/9 доле у каждого на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Собственником 1/3 доли жилого дома так же является Малушкова Л.В., которая фактически приняла указанную долю в наследство от отца по закону, как пояснила в судебном заседании, правоустанавливающие документы на жилой дом и квитанции по оплате налогов были утеряны. Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно межевому плану земельного участка, выполненного Организация в 2009 году, площадь земельного участка АДРЕС составляет 1210 кв.м., участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии со ст.36 ЗК РФ, собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков. В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. Установлено, что приказом начальника УЗР мэрии г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отказано истцам в предоставлении в долевую собственность земельного участка у дома АДРЕС площадью 1210 кв.м., поскольку необходимо обращение всех собственников здания. Пункт 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающий совместное обращение в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления граждан или юридических лиц, являющихся сособственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, для приобретения прав на данный участок, по своему смыслу в системе действующего правового регулирования направлен на защиту прав и законных интересов всех собственников этих зданий, строений, сооружений, расположенных на неделимом земельном участке, и не может служить препятствием для реализации ими как участниками долевой собственности правомочий по распоряжению принадлежащими им долями в праве собственности на соответствующие строения, а также основанием для отказа в эффективной судебной защите. Земельный участок сформирован в соответствии с требованиями ЗК РФ, границы земельного участка определены, он поставлен на кадастровый учет, таким образом, имеются правовые основания передать данный земельный участок истцам на праве общей долевой собственности в долях, пропорционально долям в праве собственности на жилой дом. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Шемякиной О.Ю., Любимовой С.А., Хабаровой В.И., Чернышевой Т.А. удовлетворить. Признать за Шемякиной О.Ю. право собственности на 1/3 доли земельного участка общей площадью 1210 кв.м., расположенного АДРЕС, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах, согласно межевому плану, выполненному Организация в 2009 году. Признать за Хабаровой В.И. право собственности на 1/9 доли земельного участка общей площадью 1210 кв.м., расположенного АДРЕС, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах, согласно межевому плану, выполненному Организация в 2009 году. Признать за Любимовой С.А. право собственности на 1/9 доли земельного участка общей площадью 1210 кв.м., расположенного АДРЕС, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах, согласно межевому плану, выполненному Организация в 2009 году. Признать за Чернышевой Т.А. право собственности на 1/9 доли земельного участка общей площадью 1210 кв.м., расположенного АДРЕС, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах, согласно межевому плану, выполненному Организация в 2009 году. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд АДРЕС в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья (подпись) Л.А.Тарасова