Изготовлено 22 мая 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе

Председательствующего судьи Великой М.Е.

При секретаре Глушко К.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

20 мая 2011 года

гражданское дело по иску Иващенко В.П. к Сивковой Л.Н. о признании права собственности на домовладение

У С Т А Н О В И Л :

Истец Иващенко В.П. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № 5 по Ярославской области о признании права собственности на домовладение.

В ходе рассмотрения дела с согласия истца судом произведена замена ответчика на Сивкову Л.Н.

В обоснование доводов иска Иващенко В.П. ссылается на то, что в 1995 году у Сивковой Л.Н. она приобрела жилой дом. Однако, в силу юридической неграмотности право собственности на домовладение она не зарегистрировала в установленном законом порядке.Поэтому просит признать за ней право собственности на дом, состоящий из Литера А- жилой дом, Литера а-пристройка, Литера а1-пристройка,Литера ГЧ-Г8-технические постройки,Литера 1, Литера 11—забор, Литера 111-ворота, расположенный АДРЕС

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дорошенко Т.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в течение пятнадцати лет истец непрерывно,добросовестно владеет жилым домом,произвела в нем улучшения, связанные с ремонтом,обустройством для комфортного проживания,однако право собственности истец не зарегистрировала.

Истец Иващенко В.П.в судебное заседание не явилась,о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.В предыдущем судебном заседании истец Иващенко В.П.исковые требования поддержала, пояснив, что на протяжении более пятнадцати лет она производит оплату как земельного налога, так и несет расходы по оплате за электроэнергию,выполнила ремонт в жилом доме,возвела хозяйственные постройки. После приобретения жилого дома у Сивковой Л.Н. она не зарегистрировала право собственности в органах государственной регистрации ввиду незнания,поэтому просит признать за ней право собственности на домовладение.

В судебное заседание ответчик Сивкова Л.Н. не явилась,представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие,не возражая против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения представителя истца судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца,показания свидетелей,исследовав материалы дела,суд приходит к выводу о том,что исковые требования обоснованны,а потому подлежат удовлетворению.

Спорные отношения сторон регулируются нормами гражданского законодательства РФ

Сивкова Л.Н. являлась собственником жилого дома № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного АДРЕС, что подтверждается материалами дела и установлено в судебном заседании. 19 апреля 1995 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли- продажи вышеназванного дома, в подтверждение чему служит расписка.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно,открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет,приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что с 19 апреля 1995 года истец владеет и пользуется жилым домом,техническими постройками, несет расходы по его содержанию, производит уплату земельного налога.По мнению суда,истец убедительными и достаточными доказательствами подтвердила факт добросовестного владения приобретенным у ответчика имуществом.

Свидетели Казанкина З.П. и Емельянова Н.Н. в ходе судебного разбирательства показали,что в весеннее время 1995 года они присутствовали при заключении договора купли-продажи жилого дома между Иващенко В.П. и Сивковой Л.Н., которая получила от истца денежные средства в размере ......... руб..На протяжении длительного периода времени Иващенко В.П. проживает в указанном доме, ведет в нем хозяйство, содержит животных, проводила ремонтные работы по улучшению технического состояния дома, т.к. дом был приобретен в ветхом виде.

Суд доверяет показаниям свидетелей, т.к. они последовательны, согласованы и не противоречат объяснениям истца, подтверждаются письменными доказательствами, в т.ч. распиской.Поэтому суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Истцом заявлены требования о признании права собственности на дом, состоящий из Литера А- жилой дом, Литера а-пристройка, Литера а1-пристройка,Литера ГЧ-Г8-технические постройки,Литера 1, Литера 11—забор, Литера 111-ворота, расположенный АДРЕС

Согласно данным технического паспорта,изготовленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области 03 марта 2011 года ( инв. № 18127) домовладение, расположенное АДРЕС, включает в себя жилой дом Литер А с пристройками а,а1, и хозяйственных построек(уборная- Литер Г4,сараи- литер Г6,Г7, навес- Г8). Кроме того, домовладение ограждено забором (1,11), воротами (111).

Поэтому суд считает правильным признать право собственности за истцом на домовладение, расположенное АДРЕС состоящее из жилого дома литер А, хозяйственных построек Литер Г4, Литер Г6,Литер Г7, Литер Г8,в соответствии с данными технического паспорта, изготовленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области 03 марта 2011 года ( инв. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Иващенко В.П. удовлетворить.

Признать за Иващенко В.П. право собственности на домовладение, расположенное АДРЕС, состоящее из жилого дома литер А, хозяйственных построек Литер Г4, Литер Г6,Литер Г7, Литер Г8, в соответствии с данными технического паспорта, изготовленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области 03 марта 2011 года ( инв. № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в десятидневный срок с момента принятия решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья М.Е. Великая