Дело № 2-1204/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Бритвич Ю.С.

при секретаре Халистовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Е.Р. и Сорокиной Ю.С. к Сорокину С.Д., Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Управляющей организации многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» о заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Жилое помещение - комнату общей площадью 24,3 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире по АДРЕС по договору социального найма занимают Сорокин С.Д., Сорокина Ю.С. и Сорокина Е.Р.

Сорокина Е.Р. и Сорокина Ю.С. обратились в суд с иском, в котором просили обязать Территориальную администрацию Красноперекопского района заключить с Сорокиной Е.Р. отдельное соглашение на оплату 2/3 доли найма жилого помещения и коммунальных услуг, обязать ОАО «Управляющая организация» выдавать Сорокиной Е.Р. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Указали, что между ними и бывшим супругом Сорокиной Е.Р. - Сорокиным С.Д., зарегистрированным в квартире, возникают споры об участии в расходах по оплате жилого помещения. Они желают самостоятельно оплачивать приходящиеся на их долю расходы. Сорокина Е.Р. обратилась в территориальную администрацию с заявлением о заключении отдельного соглашения по оплате жилого помещения, однако ей было отказано.

Истцы Сорокина Е.Р. и Сорокина Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в судебное заседание не явился, в отзыве просил отказать в иске, т.к. факт начисления оплаты не влияет на обязанность нанимателя жилого помещения оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в том числе не влияет на размер оплаты каждым отдельным нанимателем.

Представитель ответчика Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, в отзыве просил ассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска при наличии к тому достаточных оснований.

Ответчик Сорокин С.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, отзыв на иск суду не представил, не просил об отложении дела.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Нанимателем указанной квартиры является бывший супруг истца Сорокиной Е.Р. Сорокин С.Д., брак между ними прекращен ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Следовательно, Сорокина Е.Р. вправе потребовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия и участия ее дочери Сорокиной Е.С. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. С учетом количества лиц фактически проживающих в квартире и наличия приборов учета горячего и холодного водоснабжения, суд соглашается с заявленными требованиями о порядке и размере участия Сорокиной Е.Р. и Сорокиной Ю.С. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 2/3 доли.

Обязанность по заключению с Сорокиной Е.Р. отдельного соглашения о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должна быть возложена на Территориальную администрацию Красноперекопского района г. Ярославля на основании п. 1, 1.1 Постановления мэра г. Ярославля от 6.04.2006 г. № 1189 «Об осуществлении территориальными администрациями мэрии г. Ярославля отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда» как на наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.

На ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» должна быть возложена обязанность исполнения заключенного с Сорокиной Е.Р. указанного соглашения и обязанность выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату 2/3 доли платы жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Территориальную администрацию Красноперекопского района мэрии г. Ярославля заключить с Сорокиной Е.Р. отдельное соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 2/3 доли за наем, содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по АДРЕС.

Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» исполнять указанное соглашение и выдавать Сорокиной Е.Р. отдельный платежный документ на оплату найма, содержания и ремонта жилья, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Бритвич