Дело № 2-1346/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 6 июля 2011 года

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Бритвич Ю.С.

при секретаре Халистовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марзаевой А.П. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Собственниками жилого дома по АДРЕС являются Марзаева А.П. – 25/100 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, и Лобашова Н.В. – 75/100 доли.

Постановлением мэрии г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Марзаевой А.П. предоставлен в аренду земельный участок по указанному адресу площадью 324 кв.м из 1294 кв.м для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Приказом Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Марзаевой А.П. отказано в предоставлении 25/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1294 кв.м из земель населенных пунктов по АДРЕС в связи с тем, что для приобретения земельного участка необходимо совместное обращение всех собственников здания.

Марзаева А.П. обратилась в суд с иском, в котором просила признать отказ Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в предоставлении земельного участка в предоставлении в собственности доли земельного участка неправомерным, признать право собственности на 25/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1294 кв.м, расположенного по АДРЕС.

В судебном заседании истец Марзаева А.П. требования уточнила, исключив признание отказа Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля неправомерным, просила признать за ней право на 25/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 324 кв.м из 1294 кв.м, второй собственник дома не намерен заниматься оформлением своих прав на земельный участок.

Ответчик УЗР мэрии г. Ярославля в судебное заседание не обеспечил явку свого представителя, представил в суд ходатайство, в котором не признал себя ответчиком по делу, указав, что спор о праве с истцом отсутствует, для приобретения прав на земельный участок граждане должны обращаться в орган местного самоуправления совместно в силу закона, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Лобашова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, пояснила, что оформлять в собственность свою долю на земельный участок в настоящее время не намерена, прежние собственники жилого дома ФИО1 и ФИО2 продали ей принадлежащие доли в праве собственности на дом.

Суд, выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно межевому плану, составленному ОРГАНИЗАЦИЯ в 2009 году, общая площадь земельного участка по АДРЕС составляет 1294 кв.м, местоположение границ земельного участка согласованы со всему смежными правообладателями.

Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.

Судом установлено, что спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в фактическом пользовании двух собственников – истца Марзаевой А.П. с 1988 года и третьего лица Лобашовой Н.В., что подтверждается данными технического паспорта на жилой дом и свидетельство о праве на наследство по закону, при этом права собственников жилого дома на земельный участок не были оформлены и зарегистрированы. Также установлено, что истец Марзаева А.П. ранее не воспользовалась своим правом на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, доказательств иного суду не было предоставлено.

Судом установлено, что истец лишен возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность земельного участка, поскольку второй сособственник дома не желает в настоящее время обращаться в УЗР с соответствующим заявлением.

Таким образом, судом установлено, что у истца имеются законные основания для приобретения бесплатно в общую долевую собственность 25/100 доли земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Марзаевой А.П. право на 25/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), общей площадью 1294 кв.м, расположенного по АДРЕС, предоставленного для эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Ю.С. Бритвич