Дело № 2-1347/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2011 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Бритвич Ю.С.

при секретаре Халистовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотова Д.Г. и Золотовой А.Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Золотовой Е.Д. и Золотова И.Д., к Артемичеву А.С., Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Управляющей организации многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» о заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 53 кв.м по АДРЕС по договору социального найма занимают Золотов Д.Г., Золотова А.Н., Артемичев А.С., Золотова Е.Д., 1999 года рождения, Золотов И.Д., 2005 года рождения.

Золотов Д.Г. и Золотова А.Н. обратились в суд с иском, в котором просили обязать Территориальную администрацию Красноперекопского района заключить с Золотовой А.Н. отдельное соглашение на оплату 4/5 доли найма жилого помещения и коммунальных услуг, обязать ОАО «Управляющая организация» выдавать Золотовой А.Н. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Указали, что между ними и ответчиком Артемичевым А.С. возникают споры об участии в расходах по оплате жилого помещения. Они желают самостоятельно оплачивать приходящиеся на их долю расходы. Золотова А.Н. обратилась в территориальную администрацию с заявлением о заключении отдельного соглашения по оплате жилого помещения, однако ей было отказано.

Истец Золотова А.Н. в судебном заседании не присутствовала, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, истец Золотов Д.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Представитель ответчика Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска при наличии к тому достаточных оснований.

Ответчик Артемичев А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска и дальнейшей оплаты 1/5 доли оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Нанимателем указанной квартиры является Золотова А.Н., в квартире также проживает ее брат Артемичев А.С., с которым возникают споры о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Следовательно, Золотова А.Н. вправе потребовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия ее семьи в составе 4-х человек в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. С учетом количества лиц фактически проживающих в квартире суд соглашается с заявленными требованиями о порядке и размере участия истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 4/5 доли.

Обязанность по заключению с Золотовой А.Н. отдельного соглашения о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должна быть возложена на Территориальную администрацию Красноперекопского района г. Ярославля на основании п. 1, 1.1 Постановления мэра г. Ярославля от 6.04.2006 г. № 1189 «Об осуществлении территориальными администрациями мэрии г. Ярославля отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда» как на наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.

На ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» должна быть возложена обязанность исполнения заключенного с Золотовой А.Н. указанного соглашения и обязанность выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату 4/5 доли платы жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Территориальную администрацию Красноперекопского района мэрии г. Ярославля заключить с Золотовой А.Н. отдельное соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 4/5 доли за наем, содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по АДРЕС.

Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» исполнять указанное соглашение и выдавать Золотовой А.Н. отдельный платежный документ на оплату найма, содержания и ремонта жилья, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Бритвич