Дело № 2-995/2011

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Бритвич Ю.С.

при секретаре Халистовой С.А.

с участием прокурора Поликарповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля к Куракиной Г.С., Куракиной М.С. и Дмитриеву И.С. о выселении,

у с т а н о в и л:

Жилое помещение – 2-комнатную квартиру, общей площадью 46,4 кв.м, по АДРЕС занимают по договору социального найма Куракина Г.С., Куракина М.С. и Дмитриев И.С.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА жилой дом АДРЕС решением межведомственной комиссии был отнесен к категории аварийного и признан непригодным для постоянного проживания.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постановлением мэра г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН решено расселить указанный жилой дом с предоставлением проживающим в нем гражданам жилых помещений и последующим сносом жилого дома.

Территориальная администрация Красноперекопского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд иском к Куракиной Г.С. и Куракиной М.С., в котором просила выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения в благоустроенную однокомнатную квартиру по АДРЕС, общей площадью 52,4 кв.м, в связи с тем, что ответчики отказываются добровольно выехать из аварийного дома в предложенную квартиру.

Судом к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Дмитриев И.С.

В судебном заседании представитель истца Территориальной администрации Красноперекопского района г. Ярославля по доверенности Тихомирова А.В. поддержала исковые требования в полном объеме, предъявив их также к Дмитриеву И.С., пояснив, что предоставляемая квартира равнозначна по общей площади занимаемой ответчиками квартиры.

Ответчики Куракина Г.С. и Куракина М.С. в судебном заседании возражали против иска, пояснив, что жилая площадь квартиры меньше чем в занимаемой ими квартире, квартира находится на 1 этаже, угловая. Пояснили, что осматривали квартиру в феврале 2011 года, батареи были теплыми, в квартире были установлены сантехприборы, претензий к состоянию квартиры не было.

Ответчик Дмитриев И.С. в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы, отзыв на иск не представил.

Прокурор Поликарпова О.А. в заключении указала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям, не нарушает жилищные права ответчиков.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заключение прокурора, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 86 Жилищного Кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно выписке из лицевого счета, технического плана предоставляемое жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по АДРЕС, имеет общую площадь 52,4 кв.м, в том числе жилую 30,4 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что квартира расположена на 1-м этаже 9-этажного дома 2010 г. постройки, имеется центральное отопление, холодное и горячее центральное водоснабжение, канализация, газоснабжение, электроснабжение, балкон.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности КУМИ мэрии г. Ярославля предоставляемое жилое помещение включено в реестр объектов муниципальной собственности.

Ответчики в настоящее время занимают двухкомнатную квартиру, имеющую общую площадь 46,4 кв.м, жилую площадь 33,9 кв.м, с частичными удобствами.

Таким образом, суд делает вывод о том, что предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, поскольку квартира является благоустроенной, находится в черте г. Ярославля, отвечает предъявляемым к жилым помещениям требованиям, общая площадь предоставляемой квартиры превышает общую площадь занимаемого ответчиком жилого помещения, следовательно, не будут ухудшены жилищные условия ответчиков.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с непригодностью для проживания и последующим сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий (ст. 57, 58 ЖК РФ). В связи с этим возражения ответчиков не имеют юридического значения. Ответчиками не оспаривается степень благоустроенности квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить Куракину Г.С., Куракину М.С. и Дмитриева И.С. из жилого помещения, расположенного по АДРЕС, в связи со сносом жилого дома, с предоставлением им жилого помещения, расположенного по АДРЕС, по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Ю.С.Бритвич